Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Kuopion keskustasta? Tämä 42 neliömetrin kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua aivan kaupungin sydämessä, missä kaikki palvelut ja kulttuurielämä ovat käden ulottuvilla.
Asunto sijaitsee vuonna 2005 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka hyödyntää asunnon neliöt tehokkaasti.
Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Aaria on hyvin hoidettu, ja sen puitteissa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina. Yhtiössä on myös hyvät säilytystilat ja vieraspaikkoja autoille. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja lähialueella on hyvät pyörätiet, joten liikkuminen on vaivatonta ilman omaa autoa.
Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja lähdetään yhdessä katsomaan olisiko tässä sinun uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80515245 |
| Osoite |
Snellmaninkatu 36-38, 70100 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/4 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
139 000 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
3 309,52 €/m² |
| Hoitovastike |
205,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
205,80 € / kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä ja kylmästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ: 16§ lunastusoikeus autotalli- ja hallipaikoista osakkailla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Varastokomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Aaria |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Janne Koivisto, Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110, Kuopio, 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
LT 1 Liiketila 52,0m2
LT 2 Liiketila 60,5m2 |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 13 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl, Autotalleja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja varastokomero |
| Tehdyt remontit |
Elementtisaumojen kittausten uusinnat 2025
Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025
Paloturvallisuuden riskikartoituksen mukaisten puutteiden korjaukset 2025
Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset 2024
Sähköautojen latausinfra (Sävelparkin autohallin sähkölatausjärjestelmän rakentaminen) 2022
Julkisivun puuosien kunnostus 2020
VSS-tarvikkeiden päivitys ja tiiveyskoe 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019
Porraskäytävien valaisimien vaihto valaisinkohtaiselle 2019
Porraskäytävien maalaus 2017
Ulko-oville avauslaitteiden asennus 2013
Muutamissa huoneistoissa halkeamien korjaus 2012
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011
Muutamissa parvekkeissa betonivaurioiden korjaus ja parvekelattian ja seinän rajan tiivistys 2011
Piha-alueen käytävien reunustaminen risteysalueissa betonisella nupukivellä 2010
B-portaan pihan puolen ulko-ovelle ovipuhelinjärjestelmään painiketaulun asennus 2009
Ilmanvaihtolaitteisiin kesäkoneiden hankinta 2008 |
| Tulevat remontit |
Huoneistojen märkätilakartoitukset ja keittiön vesipisteiden kunnon tarkistus 2024–2026
Lämmönjakolaitteiston uusinta 2026–2028
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.02.2034 |
| Tontin pinta-ala |
1 218 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
297-2-6-9 ja 10 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuopion keskustan kattavat päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, kauppakeskukset, apteekit, terveyspalvelut, ravintolat, kahvilat, pankit sekä monipuoliset vapaa-ajan palvelut. Keskustan sijainti mahdollistaa sujuvan arjen ilman omaa autoa |
![{"shape": [4660, 6984, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/07/47219b9c-035c-45c1-9016-ca91a7a3ccf1-1152x769.jpg)
![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/07/e6e990de-c09a-48f8-8364-a2845a13a267-1152x648.jpg)