Tämä viehättävä ylimmän 3/3 kerroksen muuttovalmis kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Vantaan Hiekkaharjussa.
Tehokkaasti käytetyt neliöt tarjoavat mukavasti tilaa. Avokeittiö on uusittu kodinkoneineen syksyllä 2025 ja huoneiden lattiat ovat saaneet uuden vinyylipinnan vuonna 2025.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2004.
Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24 sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, remontit on tehty ajallaan ja tulevia remontteja on suunniteltu huolella.
Sijainti on erinomainen: Hiekkaharjun juna-asema on vain noin 800 metrin päässä, ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä. Lähikauppa, liikuntapaikat ja ulkoilumaastot ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu. Autolla liikkuvillekin on hyvät yhteydet, ja lentokentälle pääsee nopeasti, myös junalla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80490145 |
| Osoite |
Sinivuokontie 2-6, 01350 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, avok, kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
139 000 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
2 957,45 €/m² |
| Hoitovastike |
263,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
263,20 € / kk |
| Muut maksut |
Teleliikennemaksu: 3,90 €/kk
Sauna 10 €/kk
Autopaikka 15 €/kk
Autohallipaikka 35 €/kk, 2. autohallipaikka 80 €/kk
|
| Vesimaksu |
21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2025 syksyllä:
Keittiökaapistot uusittu kodinkoneineen.
Huoneiden (eteinen+keittiö+olohuone+makuuhuone) vinyylilattiat asennettu.
Huoneiden seinät ja katot maalattu.
Makuuhuoneen liukuovikaapisto.
Asunnon asbestikartoitus tehty vuonna 2025 remontin yhteydessä. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (v. 2025), astianpesukone (v.2025), erillisuuni (v. 2025), liesituuletin (v. 2025) ja liesitaso (keraaminen, v. 2025), Keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2025 syksyllä.
Vinyylilattia asennettu vuonna 2025 syksyllä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu vuonna 2004 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (vinyyli), Vinyyli lattia asennettu vuonna 2025 syksyllä. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (vinyyli), Vinyyli lattia asennettu vuonna 2025 syksyllä.
Liukuovikaapisto (v. 2025 syksyllä) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisen lattia: vinyyli (asennettu vuonna 2025 syksyllä) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtainen irtainvarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipiste, Marko Perämäki, 01300, Vantaa, 03 0410 8640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Autohalli |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 7 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (+laajakaista), kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 Seinän halkeamien korjaus (1 huoneisto)
2024 llmanvaihtohormien sisäpuolinen tv-kuvaus, puhdistus ja sääto
2023 Seinien halkeamien korjaus (8 huoneistoa)
2023 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus
2022 Pää- ja kiinteistösähkökeskus lämpökuvattu ja huollettu
2022 Eteläisen nurkan patolevyn korjaus
2022 Seinän halkeamien korjaussuunnittelu
2021 Poistoilmakoneiden uusiminen A ja B rappu
2021 Vesikaton pinnoitus
2020 Kuntoarvion ja märkätilakartoituksen laatiminen
2019 Parvekkeiden korjaus, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus
2018 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2018 Selvitys sähkoautojen latausmahdollisuudesta
2017 Kellarin- ja portaiden edustan valaisimien uusiminen (LED)
2016 lkkunoiden uusiminen
2013 Salaojien ja sadevesijärjestelman korjaus
+ parkkipaikan kunnostus
2012 Sadevesikaivojen puhdistus ja salaojituksen kartoitus
2012 Hormiston nuohous
2012 Antenniverkon kunnostus
ketju 800-luokituksen mukaiseksi
2012 Kerrostaso-ovien ja porrasvalaisimien vaihto
seka porrashuoneen maalaus
2009 Vesikaton, ikkunoiden ja ulko-ovien maalauskunnostus
2008 Elisan kaapeliverkkoon liittyminen
2004 Lämmonvaihtimien uusinta +
2004 Putki- ja kylpyhuonesaneeraus
2002 Portaisiin ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusinta
2000 Jätekatoksen rakentaminen
2000 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2000 Keskuslämmityspiipun ylaosan purkaminen
2000 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, suunnitteilla:
2025 Palovaroittimien asennus (tehty)
2025 Yläpohjan lisälämmöneristys (tehty)
2026 Kaikkien märkätilojen kosteuskartoitus
2027 Kellarikerroksen yhteisten tilojen maalaus
2027 Sähkökeskusten uusiminen
2027 Sähköjohdostusten sekä maadoitusjärjestelmän ja potentiaalitasauksen uusimisia
2027 Valaisimien ja aluevalaistuksen uusiminen
2027 Datakaapeloinnin uusiminen
2027 Kaukolämmön alajakokeskusen uusinta, patteriverkoston tasapainotus, lämmityksen taloautomaation lisääminen
2028 Lämmönjakoverkoston seuranta kuntotutkimus
2028 Paineenalennusventtiilin uusiminen
2029 Kuntoarvion päivitys |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.05.2033 |
| Tontin pinta-ala |
3 600 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
92-421-2-74, 92-421-2-75, 92-421-2-76 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa n. 600 m
Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,5 km |
| Koulut |
Hiekkaharjun koulu n. 500 m, Jokiniemen koulu n. 1,2 km, Tikkurilan lukio n. 1,2 km |
| Päiväkodit |
Useita n. 400-900 m |
| Liikenneyhteydet |
Juna Hiekkaharju n. 800 m, juna Tikkurila n. 2 km
Linja-auto n. 250 m
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja junalla, myös lentokentälle. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa.
|
