Asunto Oy Espoon Lintukartano on valmistunut 2019. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Edullinen hoitovastike 218 e/kk (4,00 e/m2/kk).
Harvoin myynnissä ylin 5/5 kerros, josta avarat näkymät. Hyvät materiaalit ja uutta vastaavassa kunnossa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Oma sauna tuo luksusta arkeen, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti on erinomainen: Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Sello, ovat lähellä, ja alueella on hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähin bussipysäkki on aivan talon vieressä, ja Leppävaaran juna-asemalta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Autoilijalle Turunväylä ja Kehä I ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja kattavia palveluita rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533135 |
|---|---|
| Osoite | Sininärhentie 3, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kt,kph,s,lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Neliöhinta | 4 862,39 €/m² |
| Hoitovastike | 218 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 218 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 19,50 e/kk. Autokatospaikkavuokra 25,30 e/kk. Autokatospaikkavuokra, latauspiste 32,90 e/kk. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Välittjältä on saatavilla asunnon C 73 huonekortti 31.7.2018, jossa asuntokohtaiset materiaalit on listattu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 7 § Kunnossapitovastuut: Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (tammiparketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (tammiparketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (tammiparketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, Kellarikomero taloyhtiön 1. kerroksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Lintukartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talonjohtaja Oy, Ilmari Lewing, Sininärhentie 3 B 30, 02650, Espoo, 045 7836 0020, ilmari.lewing@talojohtaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön hallintaan jäävät asuinrakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, väestönsuoja, irtainvarastotilat (huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtaimistovarasto), saunaosasto, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sekä yhtiön piha-alueella sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot ja jätehuoltopiste. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 41 kpl, Piha-autopaikkoja: 41 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025: Tontin itäpuolen pensasaidan alasleikkaus (vieraslaji) 2025: IV – Poistopuhaltimen taajuusmuuttajan vaihto 2024: 2 kpl hidaslataustolppaa, palvelevat paikkoja AP25/26 ja AP15/16 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.12.2028 |
| Tontin pinta-ala | 5 129 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Kauppakeskus Sellon laaja palvelutarjonta on vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli sekä monipuoliset ulkoilureitit. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisympäristön, kattavat palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet erinomaisella tavalla. Alueelta on hyvät yhteydet Espoon kattavaan pyörätieverkostoon, mikä tekee työmatka- ja harrastepyöräilystä sujuvaa. Lähialueella on useita liikuntapaikkoja, kuten urheilukenttiä ja kuntoliikuntamahdollisuuksia eri ikäisille. Talvikaudella alueen ulkoilureitit ja lähiliikuntapaikat tarjoavat mahdollisuuksia muun muassa hiihtoon ja talviseen kuntoiluun sääolosuhteiden mukaan. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Sininärhentie 3 sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Lintuvaaran alueella Espoossa, lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluita. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla liikkuville. Lähin bussipysäkki sijaitsee aivan talon läheisyydessä, ja bussiyhteydet vievät nopeasti Leppävaaran asemalle. Leppävaarasta on sujuvat junayhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Myös Raide-Jokerin yhteydet ovat helposti saavutettavissa. Autoilijan kannalta sijainti on erinomainen, sillä Turunväylä ja Kehä I ovat nopeasti saavutettavissa, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. |
