Airiston Sandvikenin luonnonläheisellä ja merellisellä alueella Paraisilla sijaitsee tämä upea vapaa-ajan huvila, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja mukavuutta. Kiinteistö muodostuu kahdesta, puistoalueeseen rajoittuvasta vierekkäisestä tontista, joissa toisessa sijaitsee ympärivuotiseen vapaa-ajan käyttöön soveltuva huvila ja toisessa autokatos, jonka yhteydessä on kaksi varastoa. Pihapiiri on helppohoitoinen ja tasainen, ja sen kunttapiha vapauttaa sinut nurmikon leikkuusta, jotta voit keskittyä nauttimaan vapaa-ajastasi.
Vuonna 2007 valmistunut huvila on hyvässä kunnossa ja tarjoaa avarat, valoisat tilat yhdessä tasossa. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tarjoavat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja merelle. Keittiö avautuu olohuoneeseen ja on varustettu runsaalla kaappitilalla. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja kodinhoitohuone tarjoavat käytännölliset tilat isommallekin porukalle.
Huvilassa on myös modernit mukavuudet, kuten ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja kaksi ilmalämpöpumppua. Autotalli kahdelle autolle, autokatos ja runsaat varastotilat takaavat riittävän säilytystilan. Alueen asukkaiden käytössä, lyhyen kävelymatkan päässä on upea kovapohjainen, loivasti syvenevä hiekkaranta.
Sijainti on erinomainen: perille asti pääset hyvää asfalttitietä ilman jonotusta losseille. Paraisten keskustan palvelut ovat noin 15 min ajomatkan päässä, ja Turun keskustaan ajat alle tunnissa. Lähistöllä on myös Airiston matkailuhotelli ravintoloineen ja aktiviteetteineen, mikä lisää alueen vetovoimaa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta huvilasta oma lomakeitaasi!
Kaavassa on merkintä loma-asunnolle, mutta alueella on myönnetty poikkeuslupia vakutuiseen asumiseen, koska alueen infra on valmis ja alueella on myös vakituista asumista.
Järjestämme vain yksityisesittelyitä. Varaa siis oma esittelyaikasi alueen asiantuntijalta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518455 |
|---|---|
| Osoite | Sandvikeninranta 21-23, 21600 Parainen |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s,2xkph/wc,khh,2 varastoa, 2 auton talli |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32.1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 185.9 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Perustuu leimattuihin rakennuspiirustuksiin.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 387 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 387 000 € |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Forapar Oy:n vuosimaksuun, n 990 euroa, sisältyy mm jätehuolto, alueen teiden auraus ja kunnossapito, alueen valaistus, jätevedenkäsittelylaitoksen yllä-ja kunnossapito, uimarannan ja laiturin kunnossapito |
| Kiinteistövero | 1 221,40 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Forapar Oy:n kaksi osakesarjaa: 4636-4777, liittyen tonttiin 9-1 sekä 4778-4919 liittyen tonttiin 9 – 2. Forapar:in osakkeet oikeuttavat alueen infraan. Iso osa irtaimistosta neuvoteltavissa kauppaan sisältyvänä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja Ilmalämpöpumput päämakuuhuoneessa ja olohuoneessa viilennykseen. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huonetiloissa. |
| Tulisija | Kaakeliuuni olohuoneessa |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Myresjöhus talopaketti A227-spec |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi ja erillisuuni sähkö), lattiat (parketti), astianpesukone ja , ns side by side-jääkaappipakastin joka uusittu v 2024, Kaunis, vaaleasävyinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Todella hyvin kaappitilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja bidee-suihku isommassa wc:ssä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Ikkunallinen, laatoitettu pesuhuone/wc saunan ja kodinhoitohuoneen yhteydessä, lisäksi toinen kylpyhuone/wc. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas, ikkunallinen |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Saunatilojen yhteydessä tilava kodinhoitohuone. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Avara, korkea ja valoisa olohuone, isot lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja käyttöullakko, Autotallin yhteydessä lämmin varasto ja tekninen tila. Autokatosrakennuksen yhteydessä kaksi varastoa. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 445-92-9-1, 445-92-9-2 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 5 329 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontit rajoittuvat puistoalueeseen. Tontin 445-92-9-1 pinta-ala 2970 m2 ja 445-92-9-2 pinta-ala 2359 m2. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavakarttojen mukaan 260 m2 + 260 m2. Kaavamerkintä lo eli loma-asumiseen osoitetut tontit. Alueella on myönnetty poikkeuslupia vakituiseen asumiseen, mm perustuen siihen, että alueella on vakituista asumista ja alueen infra on valmis. |
| Kaavoitustiedot | Paraisten kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Autokatos/varastorakennus, n 40 m2 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Paraisten keskustassa, alueelta koulukuljetus |
|---|---|
| Päiväkodit | Paraisten keskustassa |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Saaristotiellä, n 6 km |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Helppohoitoinen, tasainen, pitkälti ns kunttapiha, ei nurmikon leikkuuta |
|---|---|
| Ranta | Yhteisranta |
| Rannan tyyppi | Meri |
| Rannan selite | Upea, kovapohjainen ja loivasti syvenevä hiekkaranta alueen asukkaiden yksityisessä käytössä |
