Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät urbaani helppous, upea arkkitehtuuri ja luonnon rauha? Tämä harvinaisuus tarjoaa kaiken mitä tarvitset – ja enemmänkin. Sijainti aivan Kouvolan keskustan tuntumassa takaa sujuvan arjen, sillä loistavat harrastusmahdollisuudet ja palvelut ovat vain lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Samalla oma rauha ja luonnon läheisyys tuovat arkeen luksusta.
Kodin parhaat puolet:
Arkkitehtuurisesti uniikki: Tämä koti erottuu edukseen persoonallisilla, mielenkiintoisilla ratkaisuilla ja valoisilla tiloillaan.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu: Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat reilusti tilaa perheelle tai etätyölle.
Monikäyttöiset oleskelutilat: Erillinen ruokailuhuone kutsuu koolle ystävät ja perheen, ja viihtyisä kirjasto taipuu tarvittaessa loistavasti vaikkapa tv-huoneeksi.
Arjen luksusta: Tunnelmallinen varaava takka ja aito leivinuuni luovat lämpöä, kodikkuutta ja säästöjä lämmityskuluihin.
Iso harrastetila: Loistavat puitteet luovaan tekemiseen, kuntoiluun tai vaikkapa lemmikkien hoitoon.
Tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Tule ja ihastu! Sovi oma esittelyaikasi pian ja ota askel kohti uutta unelmakotiasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80532187 |
| Osoite |
Sammonkatu 21, 45100 Kouvola |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3 mh+k+rh+kirjasto+harrastetila+s+khh+3wc |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
170 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
93 m² |
| Kokonaispinta-ala |
263 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala on saatu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä.
Asuinpinta-ala 170m, saunaosasto 25m2, harrastetila 25m2, autotalli. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
240 000 € |
| Velaton hinta |
240 000 € |
| Muut maksut |
Vesi/jätevesi on n.80e/kk (3hlö, vuoden keskiarvo)
Kaukolämmön kulutus 3MWh/kk (keskiarvo) ja
sähkön kulutus 10 000kWh/vuosi.
|
| Kiinteistövero |
696,54 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
80 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Älylukko pääovessa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kuntotarkastus v. 2025 |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja varaava takka |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Kivi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja 2xsuihku, pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja 2xpesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), toisessa erillisessä wcssä on pieni amme ja suihku |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, silityspöytä/taso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (puu, paneeli ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Sisäpihan puoleiset ikkunat on lämpölaseja. Muut avattavia kolmikerrosikkunoita. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto, Kaikissa makuuhuoneissa vaatehuoneet, autotallissa hyllytilaa, entisen uima-altaan alla runsaasti säilytystilaa |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-5-5047-5 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
1 086 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
271.5 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Mansikkamäen koulu |
| Päiväkodit |
Mansikkamäen päiväkoti, Jaakonpuiston päiväkoti |
