Tämä viehättävä loma-asunto sijaitsee Nilsiässä, ja tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan luonnon rauhaan. Vuonna 1991 rakennettu ja myöhemmin laajennettu hyväkuntoinen mökki kutsuu sinut nauttimaan upeista järvinäkymistä omalla rannalla.
Mökin sisätiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus. Tilava olohuone, jossa on kaunis parkettilattia, luo lämpimän tunnelman. Keittiössä on modernit laitteet, kuten erillinen uuni ja keraaminen liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentoutumista ja saunomisen yhteydessä pulahdat omalta laiturilta virkistävälle uinnille Vuotjärveen.
Kiinteistöllä, varastorakennus, puuliiteri, puucee ja lisäksi noin kuusikymmentä neliöinen nosto-ovellinen lämmin autotalli, lämmönlähteenä ilmalämpöpumppu, rakennuksessa erillinen kesähuone.
Luonto on läsnä joka puolella – mökki sijaitsee lähellä metsää ja järveä, mikä mahdollistaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Parhaana kesänä poimit mustikat omalta pihamaalta marjapiirakan tekemiseen.
Piha-aluetta on pengerretty nätisti ja ja siinä on nurmialuetta, pensaita, kukkaistutuksia, puustoa ja kunttapohjaakin. Päämökin kohdalla normaali laituri uimiseen, oleskeluun ja pienen veneen pitämiseen, isompi matkaveneen laituri maalta vedelle päin katsottuna tontin vasemmalla laidalla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä loma-asunnosta oma rauhan tyyssijasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515109 |
|---|---|
| Osoite | Riukuniementie 35 A, 73300 Kuopio |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh+kp+s+wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 124 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kuopion kaupungin rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennuksen leimatun pohjakuvan 5.4.2005, mukaan laskettu pinta-ala 105,5m2, rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala ja kokonaisala 124m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 210 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 210 000 € |
| Muut maksut | Likakaivon tyhjennysmaksu ja jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. Sähkön siirtoon, perusmaksuun ja hintaan mennyt 2025 vuonna 358e/kk, tässä summassa käyttö ja lämmityssähkö yhteensä. Sähköä mennyt keskimäärin noin 11000-12000 Kwh käyttösähköön ja lämmitykseen vuodessa. |
| Kiinteistövero | 392,39 € / vuosi |
| Tiemaksut | 90 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Mökkiä laajennettu 1995 vuonna ja kuisti tehty 2005. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, uuni ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Sähköllä), suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja sisustuspaneeli), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Takkahuoneen lattiassa laatta, seinät paneelia, takan ja leivinuunin takana oleva seinä tiilestä. Tuulikaapin ja aulan lattiassa parketti, seinät maalattu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-510-10-49 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,533 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
