Tämän asunnon sijainti tarjoaa upean yhdistelmän merellistä elämäntapaa ja sujuvaa arkea. Meri ja Espoon upea rantaraitti sijaitsevat aivan lähistöllä, joten lenkkeily, pyöräily ja merellisistä maisemista nauttiminen onnistuvat vaivattomasti ympäri vuoden.
Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä, sillä kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut. Myös metroasema on lähellä, mikä mahdollistaa sujuvan ja nopean liikkumisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Harvoin arjessa yhdistyvät näin luontevasti meri, upeat ulkoilumahdollisuudet, kattavat palvelut ja toimivat julkiset liikenneyhteydet. Tämä on sijainti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä tinkimättä kaupunkiasumisen mukavuuksista.
Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan viimeisen viiden vuoden aikana, joten yleisilme on moderni ja huoliteltu. Erityisenä helmenä on tänä vuonna remontoitu upea kylpyhuone ja sauna, täydellinen paikka rentoutua ja palautua päivän kiireistä.
Kokonaisuuden kruunaavat asunnolle kuuluva autokatospaikka sekä tilava ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille, kausitavaroille ja muille arjen tarpeille.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaa merellistä tukikohtaa etsivälle, ensiasunnon ostajalle kuin helppoa ja viihtyisää asumista arvostavalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksiöön paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80540374 |
|---|---|
| Osoite | Ristiniementie 32, 02320 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+bk+s+ap |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 225,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 774,30 € |
| Velaton hinta | 207 000 € |
| Neliöhinta | 5 914,29 €/m² |
| Hoitovastike | 172,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 66,42 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 238,62 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 7,50 €/kk Autohallivuokra 20 €/kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiö, eteisen kaapit ja lattiat remontoitu 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 Parvekkeen lattian laudoitus 2023 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2026 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (välitilalevy), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Aleksi Miettinen, Tekniikantie 4 B, 02150, Espoo, 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 1998 Aitojen ja varastojen ovien maalaus. 2000 Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen. 2002 Uusittu 45 kpl eteläpuolen terassiovia (Alavus Alufront), Korjattu vesikatot (peltikatot), Uusittu G-talon ylärinteen puoleiset salaojat ja perusmuuri vedeneristetty. 2003 I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen. 2004 Maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, Pesty sisäänkäyntikatokset, Katto- ja reunapellit, K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät ja E-ja F-talojen välisten portaiden kaiteet. 2004 Suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset, Kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki. 2005 Loput eteläpuolen terassiovista uusittu. 2005 G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet (11 kpl) uusittu. 2005 Autohallien vuotojen tutkiminen. 2005 G- ja H-talojen aitojen maalaus. 2005 K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus. 2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö. 2006 Työkaluvaraston suunnittelu ja teko. 2006 Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu. 2006 Osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu. 2007 Kaikki loput ikkunasaumaukset uusittu ja smyygit korjattu, Huoltomaalattu sekä K- ja L-talojen sekä G-, H- ja I-talojen takapihojen ovet huoltomaalattu. 2007 Kuntoarvio. 2009 Liesituulettimien vaihto. 2009 Räystäskourujen kunnostus. 2009 Vesikattokorjauksia (peltikatto). 2009 Huippuimurien vaihto. 2009 Vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään. 2011 Vesikaton kattopeltien saumojen korjaus. 2012 Autokatoksen peruskorjaus. 2012 H-talon perustusten vedeneristyksen ja salaojituksen korjaus. 2012 Parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus. 2013 D-, E- ja F-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy). 2016 Vesikattojen täydellinen peruskorjaus, pintaan huopakate (Consti Oy). 2017 Lipputangonmäen pihamuurin uusiminen. 2018 K- ja L-talojen terassien peruskorjaus ja yksiöiden parvekkeiden pintakäsittelyt, kaikki teräskaiteet uusittiin (Consti Oy). 2018 Leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia. 2018 H-talon päädyn piha-alueen kunnostus. 2019 Kuntoarvio. 2019 Salaojien kuvaus. 2019 Kattoturvalaitteiden asennus. 2020 Lipputanko uusittu. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2020 Rakennusautomaation keskusyksikön uusiminen. 2020 PTS -päivitys. 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2021–2022 Julkisivu-urakka sisältäen ikkunoiden vaihtotyön. 2023 Alumiinisten terassiovien/alumiinilasirakenteiden huoltokunnostus. 2023 Leikkialueen peruskunnostus. 2023 G-L-talojen välisen lämpöputkielementin korjaus/uusiminen. 2025 Lämmitysverkoston vuotoselvitys (vanha puoli). 2025 IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyö. 2026 Talojen A-F Lämminvesiputkien uusimisurakka (Suomen Lämpöurakointi); Urakka on meneillään, yhteensä 700.000 € lainanottovaltuudet. |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys vuosille 2026–2030: 2026 Pihan ennallistaminen lämminvesiputkien uusimisurakan jäljiltä (valvojan vastuulla); Laatoitukset, muurit ja pensaat. 2026 Sähköautojen latausjärjestelmän selvittäminen. 2026–2027 Ulko-ovien ja lukituksen uusimisen selvittäminen. 2026–2027 Autohalli- ja pihavalojen uusiminen tai korjaus. 2026–2027 Yhtiön kuntoarvion ja teknisen PTS:n tarkastus- ja päivittäminen tarpeelliseksi katsottavassa laajuudessa. 2027–2030 Korjaustarve vuosille 2027–2030 tarkentuu yhtiön PTS-suunnitelman päivittämisen yhteydessä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut vuonna 2025. |
| Tontin pinta-ala | 11 156 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
