Tämä rivitaloasunto Hämeenlinnan Kankaantakana on valmistunut vuonna 1988. Asunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, ja sen 76 neliötä on jaettu toimivasti kolmeen huoneeseen, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja olohuoneen parkettilattia tuo lämmöntuntua tilaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vaikka työhuoneelle. Kodinhoitohuoneesta on suoraan käynti suojaisalle takapihalle.
Asunto Oy Hämeenlinnan Männikkö on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 11 asuntoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Lähellä bussipysäkki ja nopeat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80483325 |
| Osoite |
Rinnetie 43, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+khh+psh+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
162 000 € |
| Velaton hinta |
162 000 € |
| Neliöhinta |
2 131,58 €/m² |
| Hoitovastike |
140,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
140,60 € / kk |
| Muut maksut |
Hallituksella valtuudet kerätä kahden yhtiövastikkeen verran ylimääräistä vastiketta tarvittaessa. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), liesi (2018 uusittu), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja avo-tasohyllyt, seinät (Kaakeli ja tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Männikkö |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Janne Nieminen, Rinnetie 43 B 1, 13100, Hämeenlinna, 0400 923961, janne.e.nieminen@gmail.com |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ja kylmävarasto autokatoksen yhteydessä |
| Tehdyt remontit |
2000-luvun alussa vaihdettu kaikkiin asuntoihin lämminvesivaraajat
2012 lukkojen vaihto
2015 ikkunoiden ulkopuitteiden pintakäsittely
2015 Sokkelin maalaus
2016 Katon pinnoitus
2020 Peruskuntoisten kylpyhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden remontointi
(A 2 asunnon märkätilat remontoitu 2019)
2022 Parkkipaikan asfaltointi
2023 Kattosiltojen uusiminen
2024 Asunnon A5 kuistin korjaus
2024 Kuistien lyijypeltien vaihto
2024 Asunnon A5 kuistin kattorakenteen korjaus
Tarpeen mukaan vaihdettu koneellisen ilmanvaihdon poiston moottoreita ja ohjausyksiköitä. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2025) seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Kunnossapitokorjauksia
Perustukset ja runko: Perusmuurin vedeneristyksen tarkistus
Julkisivu: Tarkistetaan vuosittain
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarkistetaan vuosittain
Katto. Kattotiilien tarkistus vuosittain
Huoneistojen märkätilat: Alkuperäiskuntoiset märkätilojen peruskorjaukset
Yleiset tilat: Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta
Vesi-ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta
Ilmanvaihto: Huippuimureiden moottorien sähkökytkentöjen vesieristyksen tarkistus. Asuntokohtaisten ilmastointikanavien nuohous.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tarvetta
Ulkovarastot: Aluskatteen tarkistus
Autokatos: Puurakenteiden kuten pystytolppien ja räystäslautojen kunnossapito ja uusiminen.
Piharakenteet: Pihojen väliaitojen tarkistus vuosittain ja uusiminen tarpeen mukaan.
Kulkutiet: Pihateitten tasoittaminen ja rajaaminen nurmialueesta.
Kuistit: Kuistien kaiteiden ja pilarien uusiminen. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
4 044 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-20-53-1382 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakaupat keskustassa (Goodmanissa S-market, K-Citymarket Hämeensaaressa. Lidl kauppakeskus Tavastilassa)
K-Market Hattelmalantiellä
|
| Koulut |
Alakoulu seminaarin koulu
Kaurialan Yläkoulu
Kaurialan lukio |
| Päiväkodit |
Kankaantaan päiväkoti Karhunlukontiellä |
| Liikenneyhteydet |
Lahdensivuntiellä ja kankaantaustantiellä bussipysäkit. |
