Erittäin siisti ja tyylikäs luhtitalon yläkerran valoisa kaksio. Oma sauna ja uusittu kylpyhuone.
Pitkältä länsiparvekkeelta hienot näkymät hoidetulle viheralueelle.
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyvät lämpimien omien varastojen lisäksi tila pyörille sekä kerhohuoneesta tehty kuntoilutila.
Bussiyhteydet vierestä. Myös lähikauppa sekä erinomaiset Sotungin liikuntapuiston harrastusmahdollisuudet ympärillä. Jokaisella huoneistolla on lämpötolpallinen autopaikka.
Esittely sovittavissa joustavasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531113 |
|---|---|
| Osoite | Riimukuja 3, 01200 Vantaa |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 152 892,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 107,17 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 717,95 €/m² |
| Hoitovastike | 351 € / kk |
| Rahoitusvastike | 37,66 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 388,66 € / kk |
| Muut maksut | Pääomavastike 4 (putkisukitus) 37,66 €/kk. Autopaikka 25,00 €/kk. Sähköautolatauksen ennakkomaksu 50,00 €. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti on tehty vuonna 2008, asunnon pintoja on remontoitu pari vuotta sitten. Keittiön kodinkoneet vaihdettiin noin 4 vuotta sitten. Kylpyhuone ja sauna remontoitiin taloyhtiön puolesta vuonna 2009. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Keittiöremontti on tehty vuonna 2008 ja keittiön kodinkoneet vaihdettiin noin 4 vuotta sitten. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone ja sauna remontoitiin taloyhtiön puolesta vuonna 2009. |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riimukuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Diili Oy, Hanna Latvala, Helmipöllöntie 3 A, 04320, Tuusula, +358400548949 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuhunkin huoneistoon kuuluu 4-7 m2:n suuruinen varasto talojen yhteisissä tiloissa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone 5 m2, askarteluhuone 23m2, ulkoiluvälinevarasto 45 m2 ja talon varasto 8 m2. Askarteluhuone on muutettu kuntosaliksi. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl |
| Tehdyt remontit | 2025–2026 lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien sekä sulkuventtiilien uusinta. 2026 porrastasojen ja B-talon alapihojen betonipintojen kunnostus. 2025 palovaroittimien asennus. 2025 porrastornien vaneriverhoilujen kunnostus. 2024 seinätikkaiden uusinta (turvakisko). 2024 jätteenlajittelupisteen uusinta. 2024 huoneistojen hajulukkojen uusinta/puhdistukset. 2024 valurautaisten viemäreiden sukitus. 2024 kattojen lumiesteet. 2023 kellaritilojen huoltomaalaus (lattiapinnat). 2023 leikkipaikan kunnostus (hiekat). 2021 jätevesipumppaamon hälytys (B12 ja B9). 2021 pihavalaisinten valokupujen uusinta. 2021 latauspistokkeet sähköautoille (2 kpl). 2020 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö. 2020 vesikaton kattoluukkujen läpivientien kunnostus. 2019 A-rakennuksen Riimukujan puolen sadevesikourun uusinta. 2018 ulko-ovien, parveke- ja terassiovien uusinta sekä lukituksen uusinta Abloy Sento -sarjaan. 2017 ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2017 vesikattojen huoltomaalaus sekä A-rakennuksen takapihan puoleisen sadevesikourun uusinta. 2016 parkkipaikan ja kulkuväylien asfaltointi. 2015 jätevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu- ja kuvaustyö. 2013 lämmönsiirtimen uusinta. 2011 julkisivun puuosien maalaus/uusinta ja roskakatoksen puuosien uusinta. 2011 lisälämmöneristys välikatot. 2010 märkätilojen korjaukset 16 kpl. 2010 märkätilan kosteusvauriokorjaus (asunto 5). 2009 märkätilan kosteusvauriokorjaus (asunto 14). 2009 jätevesipumppaamon pumppujen uusinta. 2005 postilaatikoiden uusinta. 2004 B-rakennuksen päädyn vesivahinkokorjaus (asunto 13). 2003 B-rakennuksen sokkelin kunnostus. 2002 märkätilan vedeneristyskorjaus (asunto B9). 2001 lämmönsiirtimen lkv-venttiilimoottorin uusinta. |
| Tulevat remontit | 2027 märkätilojen pintakosteusmittaukset. 2027 parvekkeiden metalliosien maalaukset. 2027 ovikellojen kunnostus. 2027 käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2027 kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2028 ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu. 2028 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö. 2028 julkisivujen puuosien huoltomaalaukset. 2028 kellaritilojen huoltomaalaus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 759 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-094-0417-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
