Tämä viihtyisä 4h+k tarjoaa toimivat puitteet perhe-elämään kahdessa tasossa.
Asunto sijaitsee luhtitalon ylemmässä kerroksessa ja tarjoaa arkeen käytännöllisyyttä sekä mukavasti tilaa isommallekin perheelle.
Eteisestä avautuu näkymä asunnon valoisaan oleskelutilaan, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ja ulkoilmasta. Eteisestä nousee myös portaat yläkertaan.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen tarpeisiin, työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Kerroksessa on lisäksi käytännöllinen kodinhoitonurkkaus, jossa on paikka pesukoneelle sekä säilytyskaapisto, samasta kulku kylpyhuoneeseen, jossa on suihku sekä wc samassa.
Erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat kahdessa tasossa asumista, hyviä kulkuyhteyksiä, erinomaisia mahdollisuuksia urheilulle ja ulkoilulle. Päiväkodit ja koulut vain kävelymatkan etäisyydellä.
Varaa esittelyaika ja tule kurkkaamaan tämä uniikki!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514773 |
|---|---|
| Osoite | Ohratie 2, 01370 Vantaa |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 215 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 2 402,23 €/m² |
| Hoitovastike | 528 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 528 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (kivi) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Ohratie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Ari Lantea, 040 777 2000, ari.lantea@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2026 Sammaleen poisto katoilta. 2025 Palovaroittimien asennus. 2024 IV-laitteen nuohous 2023 Yleisten tilojen venttiilien uusiminen/lisääminen. 2021 Katolla olevat IV-koneet osittain vaihdettu 2021 Saunaremontti 2021 Sähkö- ja tietojärjestelmien korjauksia. Pihavalaistuksien uusiminen led valoille 2020 Huoneiston B9 sisäilmatutkimus ja korjaussuunnittelu 2020 Julkisivu maalaus ja korjaus, saumauksien uusinta 2019 Kosteusvaurioiden korjaus B8 ja B9 2019 Pihakasvien ja puiden leikkaus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018 Kylpyhuoneremontit B12 ja B13 2017 Kylpyhuoneiden asbestikartoitus 2015 Kylpyhuoneiden korjaus B10 ja B11 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 Elementtisaumojen korjaus 2014 Kylpyhuoneiden korjaus A1, A4 ja B9 2013 Kuntoarvio 2012 Jätekatoksen korjaus 2012 Vesikatoksen korjaus 2011 Ulko-ovien uusinta 2007 Parvekeovien uusinta 2005 Elementtisaumojen uusinta |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi energiatodistus on tilattu. |
| Tontin pinta-ala | 1 834 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 476,91 € |
| Tontin vuokranantaja | Vantaan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.5.2041 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Jokiniemen koulu (ala- ja yläaste). |
|---|---|
| Päiväkodit | Jokiniemen päiväkoti aivan vieressä. |



