Rantakylän palveluiden välittömästä läheisyydestä kaksitasoinen rivitaloasunto. Pohjaratkaisultaan toimiva perhekoti tarjoaa avaran olohuoneen kautta käynnin keittiöön jonka yhteydessä ruokailutila. Suurehkolla takapihan terassilla mahtuu nauttimaan kesäilloista. Ensimmäisestä asuinkerroksesta löytyy kodin kylpyhuone ja oma tunnelmallinen sauna. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke. Vaatehuoneita on tässä asunnossa peräti 5 kappaletta, joten säilytystilaa on oikeasti reilusti. Sisäänkäynnin yhteydessä lisäksi kylmä varasto. Asunnossa on muutaman vuoden aikana uusittu mm. lattiat vinyylilankkuun, uusittu kaapistoja, rakennettu terassi sekä asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 on rakennettu v. 1972. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja huoneistoja on yhteensä 78 kappaletta. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Omat vesimittarit ja edullinen hoitovastike. Keskustan palvelut vajaan 4 kilometrin päässä, alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Esittely
Su 15.2.2026 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482648 |
|---|---|
| Osoite | Riihisärkänkatu 5d, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Kokonaispinta-ala | 102 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 111 000 € |
| Neliöhinta | 1 088,24 €/m² |
| Hoitovastike | 443,96 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 449,21 € / kk |
| Muu vastike | 5,25 € / kk |
| Muut maksut | Kerran vuodessa veden tasaus (syksyisin yleensä tasaus). Autopaikkavuokrat 79,00 kpl/v. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | – Seinien maalausta vuosien varrella – Kaikki lattiat, jotka ovat vinyylilankulla, on vaihdettu. Kaikki lattian ja seinän rajat tiivistetty. Lattiapintojen alle ei ole jätetty vanhoja materiaaleja (lattiat hiottu ja tasoitettu uudestaan) v. 2022 – Väliovien päällä olleet ikkunat on levytetty umpeen v. 2022 – Tuulikaapin ja eteisen välinen ovi uusittu v. 2024 – Eteiseen uusittu peilikaapisto v. 2024 – Terassi rakennettu v. 2023 – Kylpyhuone remontoitu v. 2000 – Keittiö uusittu jossain vaiheessa 2000-luvulla, mutta vuotta ei tiedossa – Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 5/2025 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Mahdollinen irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (vinyyli), liesituuletin (Hormiin), astianpesukone (5v vanha), jääkaappipakastin ja uuni/liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä vinyylilankkulattia ja maalatut seinät. Vaatehuoneissa vinyylilankkulattiat ja maalatut seinät. Verhokiskot kuuluu kauppaan. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Kylmiö C-talossa, jossa huoneistolla oma varasto, Kylmä häkkivarasto huoneiston etuoven vieressä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Joensuu Oy, Teemu Multanen, Länsikatu 15 4b 3krs., 80110, Joensuu, 020 7438 461 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön hallintaan jäävät C-talon I kerroksessa sijaitseva yhden huoneen ja keittiön (1 h+k) käsittävä talonmiehen asunto pinta alaltaan 31 m2, saunatilat, pesu- ja kuivaushuone, lämmönjakohuone sekä kuntosali ja osakkaiden käyttöön jäävät talouskellari-, varasto- ja askartelutilat. |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | -kaukolämpövaihdin uusittu 1992 -lukostot uusittu 1994 -patteritermostaatit asennettu 1996 -kylpyhuone- ja putkiremontti sekä huoneistokohtaiset esimittarit 1999 -talojen kylmiöt v. 2003-2004, -ikkuna-ja parvekeovet 2005 -D ja E- talojen ulko-ovet uusittu 2007 -jätekatos, uudet ovet D- ja E-talot 2007 – kerrostalojen ja C-talon huoneisto ulko-ovetuusittu 2010 – pistokepaikat korjattuja -kotelot uusittu, sekä sähköpääkeskus korjattu 2010 – ulkoseinien maalaus 2010 – parvekeremontti 2010 – lumiesteiden asentaminen 2010 – pihanurmikon kunnostus 2012 – lipputangon uusiminen 2012 – iv-kanavien puhdistus 2012 – leikkipaikkojen kalusteet 2013 – iv-kanavien läpiviennit ja liitoskohdat korjattukaikista rakennuksista 2015 – pysäköintialueen 1 kunnostus 2016 – akustolevyt uusittu porrashuoneiden 1 kerroksissa ja maalattu 2 kerroksissa 2016 – viemäri- ja lämmitysverkoston kuntotutkimus 2017 – jätevesi- ja sadevesiviemäreiden pesu/puhdistus ja kuvaus 2018 – jätekatoksen rakentaminen 2021 – piha-alueen sadevesi- ja jätevesiviemäriremontti 2023 – pesuhuoneiden kuntotarkastus 2024 – vesikattojen kuntotarkastus 2024 |
| Tulevat remontit | 2025 Lämmityspattereiden vähentäminen porraskäytävissä 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026 Kattojen kunnostus ja huoltomaalaus 2027 Lämmitysjärjestelmän ja lämmitysmuodon suunnittelu 2028 Ei suunniteltuja remontteja. 2029 Ei suunniteltuja remontteja. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 18 360 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
| Kiinteistötunnus | 167-11-1141-3 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Sokeri- tai paperitoukkia ollut yhtiössä ja myös tässä huoneistossa. Taloyhtiön lukuun tehty myrkytys 1/2026. Ed. mainitun lisäksi ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
