Upeat ilta-aurinkonäkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta ylimmän 7. kerroksen valoisasta kodista yli urheilukentän!
Myös lasitetulta eteläparvekkeelta vapaat näkymät pihoille. Auringon suojaksi on parvekelaseissa erilliset kaihtimet.
Taloyhtiössä on suuret remontit tehty ja linjasaneeraus on valmis. Uusi tyylikäs kylpyhuone on valmiina uudelle omistajalle.
Asunto on vapaa ja esittelyt järjestyvät helposti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459172 |
|---|---|
| Osoite | Raiviosuonmäki 2, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 470,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 45 529,90 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 504,50 €/m² |
| Hoitovastike | 249,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 396,99 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 646,74 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autotallivuokra 80 e/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu. valmius tuotu huoneistoihin linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekelasien sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Osmon-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Piia Remes, Raiviosuonmäki 4, 01620, Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Toteutetut 45kpl, 14kpl autotallit. Autopaikkoja on ollut vapaana. Autotallit varattuja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Linjasaneeraus saatiin päätökseen: Käytännössä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät. Uusittiin Wc-kalusteet ja koko kylpyhuone, samoin erillis-wc korjattiin. Huoneiston sähkö-,tele- ja antennijärjestelmä uusittiin, huoneistoihin asennettiin valokuituvalmius, huoneistoissa on kolmivaihejännitesyöttö. Kiinteistön kaksi saunaa uusittiin, kiinteistön sähköjärjestelmät uusittiin, asennettiin sähkösyöttövarmistus (tarvittaessa tehon nostoa varten), pesula korjattiin. Lisäksi kellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot maalattiin. Asennettiin etupihalle sadeveden ohjaus viemäriin ja uudelleen asfaltoitiin pihan kulkuväylät. 2023 Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy 2022 Julkisivu ja parvekkeiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy 2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy 2021 Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur), Vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus, Sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia, Lukituksen uusinta 2020 Vesikattojen kuntokartoitus 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Autotallien kynnysten korjaus 2018 Julkisivujen osittainen pesu, peltikaton korjaus C-rappu, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2017 B-C rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasolla, AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta 2016 piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus, IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2015 peltikaton huoltomaalaus, 2013 yhtiö liitetty Dna/Welho Oy:n laajakaistaan, 2011-2015 huoltomaalauksia ja julkisivujen puhdistuksia, 2009-2010 kylmiöiden koneistot uusittu, 2008 putkien kuntotutkimus, Bauer-vedenpuhdistuslaitteet hankittu, 2007 lämmönvaihdin uusittu, 2003 julkisivuremontti, 1997-98 peltikattojen kunnostus ja maalaus. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevat korjaukset 2025-2029: Pihavalaistuksen päivittäminen, palovaroittimien uusiminen, katon huoltomaalaus, ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaus pistekartoituksella, hissien tarkastukset ja korjaukset. |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 430 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | 09-83922268, kaavoituksen asiakaspalvelu |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
