Tilava ja monien mahdollisuuksien kivitalo arvostetulla Sarkolan alueella!
Suositulla ja rauhallisella Sarkolan alueella, aivan Sarkolan alakoulun läheisyydessä, vapautuu viihtyisä kivitalo, joka odottaa uusia asukkaitaan. Vuosien saatossa kattavasti remontoitu koti tarjoaa huolettomat puitteet suuremmankin perheen arkeen.
Talon kolme/neljä makuuhuonetta tuovat mukavasti joustavuutta asumiseen, ja tilat jakautuvat fiksusti. Kellarikerroksen yksi huone on toiminut makuuhuoneena mutta se ei täytä virallisesti asuinhuone määritelmää.
Arjen mukavuutta lisäävät monipuoliset lämmitysratkaisut: talossa on suora sähkölämmitys, jota täydentävät energiatehokas ilmalämpöpumppu, tunnelmallinen pieni tulisija olohuoneessa sekä kellarikerroksen varaava takka/leivinuuni.
Taloon on valokuitumahdollisuus nykyaikaisia etätyö- ja viihdetarpeita varten.
Tämä kohde erottuu edukseen loistavilla harrastus- ja säilytystiloillaan: kaksi isoa autotallia tarjoavat erinomaiset puitteet niin innokkaalle autoharrastajalle kuin vaikkapa pienimuotoiselle yritystoiminnallekin. Kokonaisuuden kruunaa suojaisa ja vehreä piha, joka tarjoaa rauhaisan oleskelukeitaan niin lapsille kuin puutarhanhoidon ystävillekin.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin – varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532894 |
|---|---|
| Osoite | Puosilantie 7, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh/(4mh), oh/avokeittiö, wc, psh/s, khh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu mm. rakennuksen tarkemmat tiedot DVV:n dokumentista joka on 86m2, samoin Kouvolan kaupungin loppukatselmuksesta huoneistoala oli 86m2. Pohjakuva myös skannattu kuvauksen yhteydessä, jossa pinta-alat ovat seuraavat; 1.kerros (kellarikerros) 58m2, kerros 2 79m2 ja kerros 3 37m2. Kellarikerroksessa oleva makuuhuone ei täytä asuinhuone määritelmää. Näitä tiloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.10.2026 alkaen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 195 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Kiinteistövero | 376,04 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, aurinkolämpö, puu, maakaasu mahdollisuus myös ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka/leivinuuni kellarikerroksessa |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja viinikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi, suihku ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Allaskaappi, pesuallas, WC-istuin ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiakaivo (vesikiertoinen lattialämmitys), pöytätaso, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Virallisia makuuhuoneita on 3, nykyisellä omistajalla kellarikerroksessa oleva huone on toiminut makuuhuoneena, mutta se ei täytä virallista asuinhuone määritelmää. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko ja varasto kellarikerroksessa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 286-3-3030-5 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 774 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kouvolan kaupunki |
| Tehokkuusluku | 0.3 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kouvolan keskustan palvelut autolla n. 1,8 km |
|---|---|
| Koulut | Sarkolan koulu n. 500m |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula Merituuli n. 1,8 km |
