Tämä valoisa ja avara päätykolmio sijaitsee Kuopion keskustassa, rännikatujen varrella. Asunnon sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupungin sykettä ja palveluiden läheisyyttä, mutta silti kaipaavat rauhallista ympäristöä. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti.
Asunto on siistissä kunnossa ja sen tilat ovat käytännölliset. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee siitä helposti saavutettavan, ja taloyhtiön lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Rännikadun kautta on vain kolme porrasnousua.
Vuonna 1975 valmistunut rakennus on kaksikerroksinen, ja taloyhtiössä on mahdollisuus autopistokepaikkaan jonotuksen kautta. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja valoisaa asuntoa kaupungin sydämestä.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi.
Huoneistossa on koko huoneiston levyinen, lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Kuopion keskustassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483847 |
|---|---|
| Osoite | Puijonkatu 9, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 017,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 982,76 € |
| Velaton hinta | 127 000 € |
| Neliöhinta | 1 607,59 €/m² |
| Hoitovastike | 308,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 86,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 395 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 5/hlö/kk +lisählö 3€/hlö/kk Pesutupamaksu 2€/h (mankelista ei veloitusta) |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: vuokralaisen irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (korkkimatto), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huonekohtaiset komerot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Talo Oy Kuopion Puijonkatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Jarkko Malinen, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 044 355 8626 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1992 Lämmönvaihdin, linjasäätö- ja termostaattiventtiilit 1996 Jätehuone 1997 Varastotilan katon uusiminen, porraskäytävien maalaus 1998 Betonipintojen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden korjaus 1999 Saunat uusittu 2004 Linjasulkuventtiilit 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla-Ikkunat) 2007 2-talon kylmäkone uusittu, katolle 2010–11 PTS:n laatiminen 2012 Talo yksi, liiketilat, ikkunoiden ja ovien uusiminen, kadunpuolen sokkeli 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus 2016 Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Kattojen kuntotutkimus ja pintavaurioiden korjaus sekä iv-koneiden vaihto 2019 Sisäpihan betoniportaiden uusiminen teräsportaiksi 2020 Porraskäytävien ja partiokolon ulko-ovien uusiminen sekä sähköiset ovenavaus oviautomatiikat porrashuoneiden oviin. Raja-aidan uusiminen. 2021 Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu 2022 Vesikattojen peruskorjaus 2024 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimet. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma mm: Huoneistojen palovaroittimet (2025) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. (017) 185 044, www.kuopio.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Keskustan ala-ja yläasteet sekä lukiot. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus 1 km. Torin ympäristön bussipysäkit 300-400 m. |
