Tämä viihtyisä kaksio Espoon Olarissa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle asumiselle. Asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa, ja siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ilman hukkaneliöitä.
Asunto Oy Espoon Maununtalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston, lastenvaunuvaraston ja kuivaushuoneen.
Sijainti on loistava – lähistöllä on kattavat palvelut, kuten Prisma Olari ja Ison Omenan monipuoliset ostosmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja metroasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80516874 |
| Osoite |
Piispanpiha 4, 02200 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, kh, s, p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2011 |
| Käyttöönottovuosi |
2011 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: kaupanteoissa vapaa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
265 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
265 000 € |
| Neliöhinta |
5 145,63 €/m² |
| Hoitovastike |
247,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
247,20 € / kk |
| Muut maksut |
Autohallimaksu 30 €/kk
Autopaikkamaksu 14,40 €/kk
Varastomaksu 8,40 €/kk |
| Vesimaksu |
24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tehdyt remontit |
13.05.2025: Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoon C 11. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
15 § Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän
yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Maununtalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistopalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman, Ahventie 4 A 10, 3 krs, 02170, Espoo, (09) 2562024, posti@talovarma.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Erillisissä piharakennuksissa sijaitsevat talovarasto ja ulkoiluvälinevarastot ja asuinrakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot, tekniset tilat, lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, erilliset irtaimistovarastotilat, sekä väestönsuoja, johon osa irtaimistovarastoista on sijoitettu. Talovarasto on yhteinen Asunto Oy Espoon Eerikinkartanon kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 32 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
YHTIÖSSÄ SUORITETUT SUURIMMAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
– Hisseihin uusittu varavoima-akut v. 2025
– Putkilukon asennus v. 2025
– lv- tuloilmakoneen puhaltimen uusinta v. 2025
– Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien tark, säätö ja viallisten vaihto v. 2025
– Elementtisaumojen puutteiden korjaus v.2025
– Kaikkien huoneistojen palovaroittimet tarkistettu v.2024
– Ljh uuden paisunta-astian asennus v. 2024
– IV-koneen tuloilmapuhaltimen laakeri korjattu v.2024
– Vesikaton läpivientien tiivistykset v. 2024
– Sulanapitokaapelit uusittu v. 2024
– VAK automaatio järjestelmän korjaus ja palomuurin asennus v. 2024
– D-portaan koodilaite uusittu v. 2024
– Viheralueiden ja yhteispihan kalusteiden ja leikkipaikan kunnostukset v. 2024
– Parvekelasi uusittiin C17 huoneistossa ja C22, D35 ja D53 huoneistojen parvekelaseja huollettiin v. 2024
– YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset: sadevesikaivojen painumien ja sadevesiviemäreiden liitosten korjaukset v. 2023 (kaivovälit TK l – TK 3 ja SVTK l ja SVTK 3)
– YIT:n salaojakorjaustyöt v. 2023
– Nurmialueen kunnostus / YIT osana 10-vuotiskorjauksia v. 2023
– Pergoloiden huoltoja maalaus v. 2023
– YIT vaihtoi haljenneet käsienpesualtaat ilmoitetuissa huoneistoissa v. 2023
– Vesikaton kaasupussien ja läpivientien korjaus YIT:n toimesta v. 2023
– Porraskäytävien valaisimien uusinta ledvalaisimiksi v.2023
– Pumppukaivon korjaus v. 2022
– Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe tehty 19.10.2022
– Huoneistojen palovaroittimien vaihto v. 2021
– IV- kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö v. 2019
– Piha-alueen muurien liuskekivien korjaus YIT:n suorittamana v. 2019
– IV kanavien puhdistus v.2019
|
| Tulevat remontit |
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Julkisivut: Kaikkien elementtisaumojen uusinta v. 2027
Parvekkeet: Parvekelasituksien kuntotarkastus v. 2027
Ikkunat ja ulko-ovet: Selvitetään kadun puolen ulko-ovien esteettömän kulun mahdollisuutta
Katto: Kattopintojen ja läpivientien tarkastus vuosittain
Yleiset tilat: Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus v. 2026-2027
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7 v. välein, v. 2026 (tehty 2019)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien vaihto 10 v. valmistamisesta (vaihdettu v. 2021).
Hissit: Ei tarvetta
Muut: VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.05.2033 |
| Tontin pinta-ala |
8 165 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
04902202810008 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki. puh: 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma Olari 24/7 ja Ison Omenan monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 75 m, metrolle muutaman minuutin matka. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Hyvä sijainti palveluiden läheisyydessä. |
