Myydään vuonna 2000 valmistuneen hissillisen talon 2. kerroksen asunto, 3 h+k+s, pinta-ala 71,5 m². Sopii hyvin liikuntarajoitteisille, kun talossa on hissi ja huoneiston pohjaratkaisu on tupakeittiö-tyyppinen, jolloin seinät tai kääntyvät ovet eivät ole tiellä. Kylpyhuone on tilava ja ovi leveä. Lasitettu parveke on etelään, Äänekosken keskustaan päin. Varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80471890 |
| Osoite |
Pihakatu 5, 44100 Äänekoski |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, k, s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2000 |
| Käyttöönottovuosi |
2000 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
118 000 € |
| Velaton hinta |
118 000 € |
| Neliöhinta |
1 650,35 €/m² |
| Hoitovastike |
277,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
313,20 € / kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus mittareiden mukaan 6 kk:n välein. Tällä hetkellä lämminvesi 11,75 €/m³, kylmävesi 6,90 €/m³. Vesimaksuennakkoa peritään yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Maksut nousevat 1.1.2026 alkaen Äänekosken Energian tekemien korotusten mukaisesti.
Korjausvastiketta kerätään yhtiökokouksen päätöksellä tulevia korjauksia varten 30.6.2026 asti, vastike on suuruudeltaan 0,50 €/osake. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Valokuitu 10/10M |
| Tehdyt remontit |
Joulukuussa 2025 talo kytketään Fibernet verkkoon. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Äänekosken Kotipiha |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tmi Tiina Titov, Tiina Titov, Torikatu 2, 44100, Äänekoski, 040 7485 979, titovtiina@gmail.com |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit |
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksessa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt :
• Keittiön allaskaapin sulkuventtiilit (kylmä+lämmin) uusittu joka huoneistossa 2012
• Ekonor Lämmönvahti-laitteiston asentaminen energian säästämiseksi 2014
• Ekonor Lämmönvahti-laitteistosta luopuminen 2015
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2015
• Ilmanvaihtokoneiden laakerointi 2017
• Autokatoksen huoltomaalaus 2017
• Räystään huovan korjaus 2018
• Lintujen pääsyn estäminen yläpohjaan 2018
• Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018
• Jätekatokseen lukittava ovi 2019
• LVI- ja hissihälytysjärjestelmien uusiminen 2019
• Elementtisaumausten uusiminen 2020
• Salaojien tutkimista, pensaiden poistamista 2021
• Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2022
• Porraskäytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi 2023
• Kuntoarvio 2024
Äänekoskella 20.3.2025
ASUNTO OY ÄÄNEKOSKEN KOTIPIHA
Hallitus |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 – 2030
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat :
• Palovaroittimien uusiminen (v. 2025)
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus (v. 2025)
• Lämmönjakokeskuksen saneeraus (v. 2026)
• Vesikatteen uusiminen (v. 2026)
• Märkätilojen kuntotutkimus (v. 2027)
• Vesimittareiden uusiminen (v. 2028)
• Tuuletusparvekkeiden ja teknisten tilojen lattioiden vedeneristys (v. 2030)
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Kompassin kesällä 2024 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2 842 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
992-3-336-7 |
| Kaavoitustiedot |
Äänekosken kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Äänekosken keskustan palelut aivan vieressä, liikuntatalo/uimahalli naapurina. Keskuskoulu ja Mikonpuiston päiväkoti uimahallin vieressä. |
| Koulut |
200 metrin päässä on keskuskoulu |
| Päiväkodit |
Mikonpuiston päiväkoti rajanaapurina. |
