Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kotiin Vantaan Koivuhaassa! Vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva valoisa kaksio yhdistää modernin asumisen, huolettoman arjen ja edulliset asumiskustannukset. Asunnon tonttiosuus on lunastettu, eikä sitä rasita tonttivuokravastike, mikä osaltaan pitää asumiskustannukset maltillisina.
Olohuone on avara ja helposti sisustettava kokonaisuus, johon mahtuvat luontevasti sekä ruokailu- että oleskeluryhmät. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat miellyttävät näkymät vehreälle ja suojaisalle piha-alueelle.
Ajattoman tyylikäs avokeittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuone sijaitsee itään päin, joten aamuaurinko herättää päivään luonnollisesti. Säilytystilaa löytyy hyvin kiinteiden vaatekaappien ansiosta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa arjen mukavuutta lisäävät lattialämmitys, nykyaikainen suihkunurkkaus sekä päivitetyt silikonisaumat ja nanopinnoitekäsittely.
Asunto Oy Vantaan Koivuheikki tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja monipuoliset yhteistilat, kuten kuntosalin, saunaosaston, pesulan ja kuivaustilat. Vehreällä piha-alueella on myös leikkipaikka perheen pienimmille. Energiatehokas maalämpö tukee asumismukavuutta ja auttaa pitämään asumiskustannukset kohtuullisina.
Koivuhaka on kehittyvä ja viihtyisä kaupunginosa Tikkurilan välittömässä läheisyydessä. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Dixi sekä juna-asema ovat lyhyen matkan päässä. Alueelta on erinomaiset yhteydet niin Helsingin keskustaan, Helsinki-Vantaan lentoasemalle kuin pääväylillekin.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukas taloyhtiö, lunastettu tonttiosuus, pienet asumiskustannukset ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80541119 |
|---|---|
| Osoite | Peltolantie 30, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 187 000 € |
| Neliöhinta | 4 202,25 €/m² |
| Hoitovastike | 200,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 200,25 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kulutus tasataan tilikauden päättyessä, ellei yhtiö ilmoita muusta käytännöstä. Omistajan tai asukkaan vaihtuessa osapuolet sopivat vesimittarin luennasta, joka tilataan ajoissa huoltoyhtiöltä. Erillinen luenta on maksullinen eikä takautuva luenta ole mahdollinen. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat ovat osakkaiden hallinnassa olevia osakasomistuksessa olevia paikkoja eli osakkaiden omia osakkeita. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneessa on uusittu silikonisaumat sekä tehty suojaava nanopinnoite, joka auttaa pitämään pinnat puhtaampina, vähentää lian ja kalkkijäämien tarttumista sekä helpottaa päivittäistä ylläpitoa. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (kiertoilmauuni ja keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE, Valoisa ja ajattoman tyylikäs keittiö, jossa vaaleat puukuvioiset kaapistot sekä harmonisen sävyinen työtaso luovat raikkaan kokonaisuuden. Yhdelle seinälle sijoittuva keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa korkeiden ylä- ja alakaappien ansiosta. Ikkunan ääreen jää luontevasti tilaa ruokapöydälle, ja suuresta ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee keittiöstä viihtyisän ja avaran. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on toteutettu ajattomin materiaalein. Vaaleat seinäpinnat ja tumma laattalattia luovat modernin ilmeen. Kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkunurkkaus lasiseinällä, allaskaappi säilytystiloineen sekä peilikaappi. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa hyvin liikkumatilaa ja tekee tilasta toimivan päivittäiseen käyttöön. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet niin oleskelu- kuin ruokailuryhmällekin. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana lämpiminä vuodenaikoina. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (puu), lattiat (parketti), Valoisa makuuhuone suuntautuu itään, ja aamuaurinko tuo tilaan miellyttävää luonnonvaloa. Kiinteät vaatekaapit lisäävät arjen toimivuutta ja säilytysmukavuutta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Koivuheikki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy, Jani Räihä, Unikkotie 13, 01300, Vantaa, 050 472 1688 / asiakaspalvelu, jani.raiha@asuntomaisteri.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Alueella on hyvin tarjolla pysäköintimahdollisuuksia. Taloyhtiön autopaikkojen lisäksi lähialueella on kadunvarsipysäköintiä sekä useita pysäköintilaitoksia, kuten Tikkuparkki ja Tikkurilan keskustan pysäköintihallit. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja irtainvarastot, taloyhtiön saunaosasto sekä kerho-/yhteistila sekä kuntosali |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön korjaushistoria (asunnoissa tehtyjä töitä ei ole yksilöity tähän huoneistoon): 2019: VARTE vuosikorjaustakuukorjauksia. 2019: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 5.11.2019 (Vahanen). 2020: VARTE vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä. 2020: Julkisivun värieroavaisuuden pinnoitekäsittely (reklamoituna takuukorjauksena). 2021: Julkisivun seinäpintojen kuultorappaus. 2021: Aurinkovoimala: reklamaatio tuotannon menetyksestä sekä puutteellisesta etäseurannasta; toteutettua korjaustoimea tai reklamaation lopputulosta ei ole yksilöity. 2021: VARTE vuositakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä. 2022: Viheralueiden kunnostus/korjaus. 2024: Maalämpöpumpun siirto (parantaa huoltotoimia jatkossa). 2024: Viheralueiden kunnostus/korjaus. 2025: IV-kanavien nuohous ja säätö. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön yhtiökokous 2022 valtuutti hallituksen valmistelemaan sähköautojen latauspisteiden asennusta. Yhtiö kustantaa sähkökeskuksen muutostyöt ja osakkaat omien autopaikkojensa latauspisteiden asennuksen. Toteutumista tai aikataulua ei ole ilmoitettu. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.10.2028. B-talon energialuokka B, E-luku 99 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus laadittu 3.10.2018, todistustunnus 120624, rakennustunnus 103627338B. Lämmitys maalämmöllä ja vesikiertoisilla pattereilla. Keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla; LTO:n laskennallinen vuosihyötysuhde 65 %. Laskennassa huomioitu aurinkosähkön hyödyksikäytetty osuus 5 500 kWh/vuosi. |
| Tontin pinta-ala | 6 101 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 37 968,84 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Asunnot ja Tontit I Ky |
| Kiinteistötunnus | 092-68-161-18 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Dixi, ravintolat, kahvilat, terveyspalvelut ja kirjasto ovat lyhyen pyöräily- tai automatkan päässä. Lähikauppoja löytyy kävelyetäisyydeltä |
|---|---|
| Koulut | Peltolan koulu, noin 1-2 km etäisyydellä. Lisäksi Tikkurilan alueen monipuoliset koulupalvelut ovat helposti saavutettavissa. |
| Päiväkodit | Peltolan päiväkoti (n. 1,5 km) . Tikkurilan laaja päiväkoti verkosto tarjoaa kattavat palvelut lapsiperheille. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit sijaitsevat alueella muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tikkurilan juna-asemalle pääsee pyörällä alle 10 minuutissa. Nopeat yhteydet Kehä III:lle, Tuusulanväylälle sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Alue sopii hyvin myös autoilevalle. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön monipuoliset yhteistilat, kuten kuntosali, pesula, kuivaushuone sekä sauna- ja kerhotilat. Energiatehokas maalämpö tukee viihtyisää asumista, ja vehreä piha-alue leikkipaikkoineen tarjoaa mukavat puitteet vapaa-aikaan. |
|---|
