Tämä viehättävä luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella Saksalan alueella omalla tontillaan.
Asunto on läpitalon saunallinen huoneisto, johon on esteetön kulku.
Keittiö on remontoitu ja varustukseen kuuluvat muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, ja oma sauna tuo mukavuutta arkeen. Asunnon kunto on hyvä.
Keittiö avautuu itään ja olohuone sekä makuuhuone länteen, tarjoten näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Asunnon tilava lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta.
Palvelut ovat lähellä: Launeen monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä ja keskustan palvelut ovat vain 2,4 kilometrin päässä. Lähikauppa ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki on vain 300 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80492040 |
| Osoite |
Pajukatu 10, 15520 Lahti |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,sauna/kph, wc, lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
65 026,16 € |
| Velkaosuus |
13 973,84 € |
| Velaton hinta |
79 000 € |
| Neliöhinta |
1 338,98 €/m² |
| Hoitovastike |
241,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
162,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
404,15 € / kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Keittiöremontti, parketin asennus, pintaremonttia. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu, Keittiökaapistot uusittu kokonaisuudessaan. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (Tapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Pajulempi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Ville Härkönen, Mariankatu 8 A, 15110, Lahti, +358 456 629 929, ville.harkonen@talopro.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit |
2001; A ja B talon kph:n vesieristykset ja laatoitus
2004; ullakkotilojen paloeristyksen päivitys
2007; patteriventtiilien- ja termostaattien tarkastus ja uusiminen sekä lämpökeskuksen tekniikan/automatiikan päivitys
2008; kuntoarvion tekeminen ja korjaussuunnitelman laatiminen
2010; ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus
2011; lämmönvaihtimien uusiminen ja pihavalaisimien kupujen uusiminen
2012; LVI-kalusteiden tarkastus ja huoltaminen, lukitus Abloy Sento
2014; autokatoksien lukitus uusittu
2015; kylpyhuoneiden kosteustarkastus, parvekelasituksen uusiminen alumiinirunkoikkunoihin, tuloilmaventtiilien uusiminen, ulko-ovien huolto huolto ja säätö sekä osittainen uusiminen
2016; piha-aidat
2018; korjaussuunnitelma laadittu asuinrakennuksille, tuuletin asennettu lämmönajakohuoneeseen, lisätty ilmanvaihtoa, autosähkölämmitystolpat- ja kellot korjattu 2019; asuntojen sähkökalusteiden ja LVI-laitteiden korjauksia
2020; julkisivusaumaus, vesieristys, katon ja räystäiden uusiminen, syöksyjen uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, ulko-ovien maalaus, pihatiet kunnostettu ja pihan maisemointi
2022; viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023; autotallirakennuksen maalaus
2024-2025; talojen välisen putkikanaalin uusiminen (uduessakanaalissa varaus samalla matalalämpöverkkoon sekä varaukset mm. valokuituun) |
| Tulevat remontit |
Korjaustoimenpiteet 2025-2030;
-B-talon päädyssä kaatokorjaus ulkoportaiden vieressä
– viemäreiden huuhtelu (n.5 vuoden välein), varautuminen mahdolliseen käyttövesiputkien uusimiseen
– IV-kanavien puhdistus (2025)
– palovaroittimien hankinta asuntoihin (2025) |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on vanhentunut ja uusi on tilauksessa. |
| Tontin pinta-ala |
5 102 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Launeen monipuoliset palvelut n. 1,5 km. Keskustan palvelut n.2,4 km
Uimahalli ja lähikauppa n. 900 m.
Bussipysäkki 300 m. |
