Erinomaisessa kunnossa oleva, ryhdikäs omakotitalo Karhuvuoresta ensimmäiseltä omistajalta. Tule tutustumaan ja tee tästä muuttovalmiista ja huolella ylläpidetystä kodista sinun ja perheesi oma.
Karhuvuoren suosittu asuinalue sopii erinomaisesti erityisesti lapsiperheen asuinpaikaksi. Siisti ja moderni naapurusto, jossa etäisyys kouluun ja päiväkotiin on näppärän lyhyt. Runsaat leikkikentät, liikuntamaastot sekä virkistysalueet takaavat vireän ja vilkkaan vapaa-ajan.
Yhteen tasoon rakennettu Kannustalon Rauhala, joka on valmistunut vuonna 2015. Tilavat huoneet, joiden kokoa korkea sisäkatto korostaa. Neljä makuuhuonetta, joiden koot ovat 12 – 15 m². Erillinen keittiö, joka varustettu ruokailutilalla. Tästä yhteys valoisaan olohuoneeseen, jonne sijoitettu varaava takka. Olohuoneesta kulku suurelle katetulle terassille, joka suuntautuu länteen. Kodinhoitohuoneessa kätevä arkieteinen, jonka kurapisteellä peset niin lastenvaunut, kurahaalarit kuin lemmikitkin.
Huoleton ja turvallinen kaukolämmitys, joka jaettu asuintiloihin miellyttävästi lattialämmityksenä. Koneellinen ilmavaihto lämmöntalteenotolla, ilmanvaihtokone juuri uusittu. Tämän kodin energialuokka onkin paras mahdollinen A2018.
Etupihalle sijoitetussa talousrakennuksessa lämmin varasto (noin 15 m²) ja lämmin autotalli (noin 25 m²), näiden lisäksi autokatos. Asfaltoitu ja siisti etupiha. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, joka tarjoaa sopivasti väljyyttä naapureihin. Tontilla on koko yli 1000 neliötä.
Kuntokartoitus myyntiä varten tehty kesäkuussa 2026. Raportti välittäjällä.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan kesän 2026 aikana. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522060 |
|---|---|
| Osoite | Otsonkolo 7, 60510 Hyllykallio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, ph, s, khh, wc, autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 222.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 148 m² ja kerrosala 169,50 m². Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 53 m², josta varaston osuus 14,9 m² ja autotallin 25,4 m².. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 367 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 367 000 € |
| Muut maksut | Vuoden 2025 toteutuneet kaukolämmityksen kulutustiedot: kulutus 19,979 MWh, summa 2 257,93 €. KTV + valokuitu 60,56 € / kk. Asukas tekee Elisan kanssa sopimuksen nopeudesta ja halutuista lisäpalveluista. Normaalit omakotitalokiinteistön kustannukset mm. käyttösähkö, vesi, puhtaanapito, hulevesi, vakuutukset. |
| Kiinteistövero | 746,86 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu. |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimet uusittu 2026. IV-kone uusittu 2026. Huoltomaalaus ulkoseinät ja pilarit (ei terassien kaiteita, paneelikattoja, räystäiden aluslaudoituksia) 2026. Pesuhuoneen suihkuseinä laatoitettu uudelleen, seinien ja lattioiden saumaukset ja silikonit uusittu joulukuu 2023 – tammikuu 2024. Etupihan asfaltti 2018. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.06.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys ja kurapiste, lattiat (laatta), seinät (maali ja osalaatoitus) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-53-120-10 |
| Tontin pinta-ala | 1 034 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 258.5 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja liiteri |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Tanelinranta noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Tanelinranta noin 1 km. |
| Päiväkodit | Tanelinranta noin 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tallin nosto-oven automatiikka ei toimi. Sadevesiviemärit on tehty salaojaputkella. Eteisen kellokytkin autokatoksen lämmityspistokkeelle ei toimi. |
|---|
