Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan rivitalokolmioon Tanelinrannan rauhallisella asuinalueella. Miellyttävä ja turvallinen vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi pariskunnalle tai nuorelle perheelle.
Tanelinrannan koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Ruokakauppa palvelee lähellä. Tanelinlammen virkistysmahdollisuudet ja laajat liikuntareitit ovat käytössä ympäri vuoden. Kesällä pulahdat lampeen viilentymään, talvella nautit avantosaunan löylyistä. Hyvät kulkuyhteydet sekä keskustaan että valtaväylille.
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen ja keittiön tilava yhdistelmä, jonka korotettu sisäkatto lisää avaruutta. Kaksi reilua makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappitilaa. Pesuhuoneessa hyvin tilaa myös kodinhoitotarpeille, löylyä heität omassa saunassa. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle katetulle terassille. Tämä on kuin luotu grillaukseen ja kesäilloista nauttimiseen takapihan suuntautuessa länteen.
Kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa yhteensä 20 asuntoa. Jokaisen asunnon käytössä on oma autokatospaikka sekä huoneistokohtainen varasto. Siisti ja asfaltoitu pihapiiri, oma kahdelta suunnalta puistoon rajoittuva suojainen tontti.
Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Ma 29.6.2026 klo 17.40 – 18.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516656 |
|---|---|
| Osoite | Jalavatie 3, 60510 Hyllykallio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 147 961,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 038,76 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 191,18 €/m² |
| Hoitovastike | 258,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 18,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 276,75 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5 € / m³ ja lämmin 10,90 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset ja sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallitukselle on valtuutus päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisten yhtiövastikkeiden perimisestä, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 1/2019: laminaattien vaihto osakkaan toimesta jne pintaremonttia. Eteisen seinän syvennyksen poistaminen. MT-ilmoitusyhtiölle 31.1.2019. 23.11.2018: pk:n poistoputken aiheuttama vuotovahinko, VV-Kuivauksen raportti VV2335. VV-Kuivaus suorittaa korjaustyöt. 2018: terassin laajennus, valokatteen vaihto ja väliaidan uusiminen osakkaan omana työnä, mt-ilmoitus yhtiölle 5.6.2018. 2014: mh:n pintaremontti osakkaan toimesta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmon Jalavarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Jukka Takala, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, jukka.takala@retta.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 20 kpl |
| Tehdyt remontit | 2026: palovaroitinten uusiminen. 2025: autopaikkojen viivojen merkintä autopaikkalisäyksen kohdalle, vieraspaikkojen merkintä roskakatoksen päädyllä + kyltti vieraspaikat 2 kpl + vinoparkkikyltti, asuntojen ulko-ovien uusinta talot A-C (talossa B uudemmat ovet, ei uusimistarvetta vielä). 2024: B3 kohdalta lumieste irti, tarkistetaan myös muut lumiesteet, salaojakaivojen paikannus ja huuhtelu, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, autokatoksien rännien paikkakorjaus ja tarvittaessa uusiminen. 2022: korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin. 2020: pyöräkatokseen osan levyjen vaihto, jiirien rikkoutuneiden lyijylevyjen tilalle vaihdettiin bitumimatto, autopaikkalisäyksen kohdan asvaltointi, ruohonleikkurin uusiminen ja puiden kaadattaminen. 2019: puiden kaadatus ja rännien tiivistys. 2018: väliaitojen huoltomaalaus, teetetty muutama lisäautopaikka pihaan ja lisätty ulkovalaisin, samalla vedetty kaapelointi mahdollista tulevaa lämmitystolppaa varten. 2016: autokatosten huoltomaataus. 2014: salaojan tarkastuskaivojen asennuksen korjaaminen ja osan kaivojen valurautakansistojen asentaminen, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, autokatoksen lämmitysrasioiden kellokytkimet vaihdettu. 2012: B-talon tulipalovahinkojen korjaustyöt. 2007: pihan asfaltointi. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026 – 2030: – Vuoden 2024 huuhtelun raporttien pohjalta salaojien korjaaminen tarvittavilta osin. Pyydetty tarjousta suunnittelusta Inmeco, pyydetään tarjoukset suunnitelman pohjalta, suositeltu 2026. – Autokatoksen rännin korjaus, suositeltu 2026. – Vesikattojen kuntotarkistus, tarjous pyydetty Kattotutka, suositeltu 2026. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.01.2035 |
| Tontin pinta-ala | 6 715 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-53-4212-2 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Tanelinranta noin 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Tanelinranta noin 500 m. |
| Päiväkodit | Tanelinranta noin 500 m. |
