Tämä kaunis ja moderni kolmio sijaitsee Karhuvuoren suositulla asuinalueella. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa sijaitsevat kaikki lähellä. Karhuvuoren ja Tanelinrannan runsaat ulkoilumaastot avantosaunasta uimarantaan ja lenkkipoluista hiihtoladuille palvelevat ympäri vuoden. Erinomaiset kulkuyhteydet valtaväylille, Itäväylälle ajat hetkessä.
Valoisa saunalla varustettu päätyasunto, jossa reilu olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tilakokonaisuus. Pesuhuoneen yhteydessä hyvin tilaa kodinhoitotoimille. Suuri eteläsuuntainen terassi kesäiltojen viettämiseen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu viilentää miellyttävästi kesähelteillä. Asuntoon ei kohdistu taloyhtiölainaa.
Kaukolämmitteinen omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Viihtyisä ja hoidettu pihapiiri. Helppoa ja huoletonta asumista ja elämistä vuosiksi eteenpäin, ei suunnitteilla olevia merkittäviä kunnostustöitä. Huoltoyhtiö vastaa kiinteistönhuollosta.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla hallintakirjalla hintaan 5000 euroa.
Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490216 |
|---|---|
| Osoite | Otsonjuntu 1, 60510 Hyllykallio |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 560,61 €/m² |
| Hoitovastike | 224,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 224,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi kylmä 5,10 € / m³ ja lämmin 10,10 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä määrittää rahoitusvastikkeen määrän uudestaan tilanteen niin edellyttäessä. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 50 M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto, Lämmin huoneistokohtainen varasto autokatosrakennuksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Osuva Isännöinti Oy, Tiina Kortesmäki, Maakunnankatu 3 Lh 7, 60100, Seinäjoki, 050 349 1726, tiina.kortesmaki@osuvaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 22 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Muut tiedot: Autopaikat omilla hallintakirjoilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023: terassilautojen öljykäsittely 2022: pihan asfaltointi, autokatoksen ikkunointi |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta 2026 – 2030: – energiatodistuksen uusiminen 2026 – iv-järjestelmän puhdistus ja säätö (alustavasti suunnitteilla) – salaojien huuhtelu ja kuvaus (alustavasti suunnitteilla) – sähköautojen latausinfran rakentaminen (alustavasti suunnitteilla) – palovaroittimien uusiminen (alustavasti suunnitteilla) – puuosien huoltomaalaus (alustavasti suunnitteilla) – terassin ja portaiden öljyäminen (alustavasti suunnitteilla) |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.07.2026 |
| Tontin pinta-ala | 4 338 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-53-113-1 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Tanelinranta noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Tanelinranta noin 1 km. |
| Päiväkodit | Karhuvuori noin 50 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakas vastaa huoneistoonsa asennetun ilmalämpöpumpun ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. |
|---|
