Tässä on tosi viihtyisä pienasunto, jossa kaikki asumisen asiat ovat kohdallaan!
Sijainti omalla tontilla keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla. Tilavan korttelin sisäpihan puolella valoisa ja tilava 3. kerroksen hissitalon yksiö, jossa suuri lasitettu eteläparveke. Olohuoneen lisäksi alkovi, ikkunallinen keittokomero, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, oma sauna sekä vuonna 2025 uusittu kylpyhuone. Taloyhtiö on valmistunut v. 2000.
Tikkurilan monipuoliset palvelut ympärillä. Hyvät bussiyhteydet, juna-asemalle kävelymatka, ratikkalinja rakenteilla! Autopaikat parkkihallissa osakkeina. Lisäksi yhtiön sisäpihalla on vieraille parkkipaikat parkkiluvalla.
Esittely sovittavissa joustavasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494344 |
|---|---|
| Osoite | Orvokkikuja 6, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 157 426,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 573,48 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 4 542,86 €/m² |
| Hoitovastike | 161 € / kk |
| Rahoitusvastike | 17,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 178,50 € / kk |
| Muut maksut | Autohallivastike Tikkuparkki 39 €/kk. |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi (2025), pesuallas (2021), allaskaappi (2021), wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone sekä saunan lattia uusittu vesieristeineen v. 2025 taloyhtiön toimesta. Huoneistossa korjattiin viemäröintiä taloyhtiön toimesta 2025 ja samalla uusittiin kph. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Talvikki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy, Jani Räihä, Unikkotie 13, 01300, Vantaa, 050 472 1688 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2012 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, räystään kunnostus, rappujen maalausta, kuivaushuoneen lattian maalaus 2013 Jätehuoneen edustan korjausta, piha-alueen kunnostus, hissien korjausta 2014 Viheralueiden päivittäminen, hissit, ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus, valaistus (piha, varastokäytävät) 2015 Ovipuhelimet ja ulko-ovien lukkojen uusinta, IV-koneiden tarkastus, ilmastointiventtiilien päivitys/puhdistus, ikkunoiden venttiilien päivitys, ilmanvaihdon nuohous, vesikaton, räystäiden ja alapohjan tarkastukset 2016 IV-koneiden uusinta (poistokoneet), salaojat ja perusvesikaivot (tarkastus), alapohjan viemärien kannakointien korjaus 2017 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Optima), porrasvalaistuksen päivitys, palovaroittimien päivitys 2018 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, katon kunnostusta, A-portaassa virheellisen viemäröinnin korjausta, väestösuojan tarkastus ja välineistön huolto 2019 Porraskäytävien siistiminen, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot (Garo) 2020 Pihan perusparannustyö ja karmiventtiilien osittainen uusinta 2021 Porrashuoneiden ja varastotilojen valaisimien uusinta, Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen uusinta Sisäpiha-alueen autopaikoituksen ja valaistuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu 2022 Lukituksen uusinta (iLOQ S5) Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin Ikkunoiden karmiventtiilien uusinta (Air Termico 40 kpl), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, raitisilmaventtiilien ulkosäleikköjen puhdistus, saunojen raitisilmakanavien puhdistus ja suodattimien vaihto Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen 2023 Hissien uusinta Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen Porraskäytävän kattoluukun uusinta |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 956 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
