Kydöstä tarjolla rivitaloyhtiön saunallinen kolmio. Tämä siististi pidetty asunto tarjoaa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, riittävin kaappi- sekä laskutiloin varustetun kylpyhuoneen sekä toiminnallisen kodinhoitohuoneen arjen pyörittämiseen. Valoisan olohuoneen kautta käynti takapihan suojaisalle terassille. Asunto vaalein pintamateriaalein toteutettu ja kosteat tilat kaakelipinnoin.
Asunto Oy Joensuun Ojalankaarto 15-17 on rakennettu vuonna 2004. Huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 10 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle.
Esittely
To 23.4.2026 klo 18.10 – 18.30
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499454 |
|---|---|
| Osoite | Ojalankaarto 17, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kuluessa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 1 773,81 €/m² |
| Hoitovastike | 327,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 327,60 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu pistoke 50€ / vuosi. Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Seinäpintoja maalattu, keittiön kaapin ovet, kodinkoneet, pöytätaso ja pesuallas uusittu sekä kodinhoitohuoneen kiintokalusteet asennettu v.2011 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja pesukone, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Päämakuuhuoneessa kiintokaapisto ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapissa sekä eteisessä kiintokaapisto ulkovaatteille. Eteisessä myös paikka keskuspölynimurille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Ojalankaarto 15-17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Jorma Pietarinen, Itäranta 12, 80100, Joensuu, 0505878761, jorma.pietarinen@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja kylmä varasto asukkailla 3,0 m2 sekä lämmin varasto talohtiön yhteiskäytössä 5,5 m2 |
| Tehdyt remontit | – Patteriventtiilien säätäminen v.2010 – IV-kanavien nuohous v. 2011 – Tontilta puiden kaataminen v. 2013 – Kattojen ja välikattojen kunnon tarkistus v. 2014 – Sokkelin maalaus v. 2014 – Roskakatoksen maalaus talkoilla v. 2014 – Autokatoksen ja rakennusten päätyvarastojen maalaus v. 2015 – Lisäeristäminen yläpohjaan v.2016 – Osittainen kattokorjaus v.2017 – Kattopinnoitteen kartoitus v 2019 – Sammalpesu Ojalankaarto 15–17 asuinrakennuksille v.2019 – Hiekkalaatikko 2020 -Vesikaton harjan tiivistys ja kourun korjaus 2022 – Asuintalojen sokkelien korjaus ja maalaus (etupiha) v.2023 – IV-kanavien nuohous v.2023 – Palovaroittimien uusinta v.2024 – Vesikaton (bitumihuopa) uusittu v.2025 – Huippuimurit uusittu huoneistoihin 15C, 15D ja 15E v.2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: – Asuintalojen sokkelien korjaus ja maalaus (takapiha) v.2026–2027 – Autokatoksen ja rakennusten huoltomaalaus v.2027-2028 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 069 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2051 |
| Kiinteistötunnus | 167-20-2033-5 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
