Rantakylästä tarjolla iso saunallinen kolmio rivitaloyhtiöstä. Tämä valoisa ja pohjaratkaisultaan avara huoneisto tarjoaa osittain remontoidun huoneiston, WC-remontti v. 2019 sekä kylpyhuone- ja saunaremontti toteutettu v.2024. Keittössä reilusti kaappitilaa sekä reilun kokoiset makuuhuoneet seuraavaa asukasta ajatellen. Takapihalla mahdut touhuamaan, etualalla terassi pihakalusteille. Asintilojen lattiapinnat parkettia ja kosteat tilat kaakelipinnoin.
Asunto Oy Huopaajantie 2 on rakennettu Joensuun kaupungin vuokratontille v.1971. Huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 10 kappaletta ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiöllä käytössä valokuituyhteys nopeaa nettiyhteyttä kaipaavalle. 5-vuotissuunnitelmassa ei tulossa suuria taloyhtiöremontteja.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80499715 |
| Osoite |
Huopaajantie 2, 80160 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, s, wc |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
91.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
91.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 000 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
754,10 €/m² |
| Hoitovastike |
330 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
330 € / kk |
| Muut maksut |
Kaapeli-TV vastike 5,24€/kk.
Mediamaksu 6,90 €/kk.
Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
– WC-remontti, seinäpintoja maalattu, kylmiötila poistettu käytöstä ja laajennettu wc-tilaan v.2019
– Terassi uusittu v.2022
– Kylpyhuone- ja saunaremontti v.2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
– Aurinkovarjo takapihalta, (Kauppaan ei kuulu: – Pyykinpesukone sekä juoksumatto viedään pois ennen hallinnanluovutusta) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta), WC:n yhteydessä kodinhoitotila. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä kiintokaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Huopaajantie 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pielisensuun Isännöinti Oy, Pekka Tolvanen, Yläsatamakatu 7, 80100, Joensuu, 0413154672, pekka.tolvanen@pielisensuunisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
– 1990 KTV ja ulkomaalaus,
– 1993 Autokatos huopakate uusinta
– 1994 Lämpökeskus uusinta
– 1997 Käyttövesiputkisto uusinta
– 2000 Asuinrakennusten vesikourujen uusinta
– 2004 Lukitusten ja ovien uusinta
– 2008 Yläpohjaneristeet ja julkisivun maalaus,
– 2013 Autokatoksen huopakaton kunnostus
– 2017-2018 Autokatosten julkisivun korjaus ja maalaustyö, vesikaton korjaus-ja maalaustyö
– 2019 Asuinrakennuksen julkisivujen puuverhousten ja ikkunoiden maalaus
– 2020 Jätteiden keräysastioiden alusien ja sadelippojen uusiminen, keräysastioiden hankkiminen metalleille, lasille, muoveille ja kartongille, lämpökeskuksen paisuntasäiliön vaihto
– 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen, termostaattien vaihto
– 2022 Vesikaton paikkaus huoneiston 4 kohdalta, asennettu syöksytorvien jatkopalat sekä sokkelien maalaus
– 2023-2024 B7 huoneiston kylpyhuoneen lattiakaivon viemäriputken pinnoistus ja sukittaminen sekä lattiakaivon uusiminen
– 2025 Valokuitu, uusittu ulko-ovet ja takaovet sekä lukitus
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
– Sammaleen poistaminen ulkoverhoilusta 2025-2026
– Autokatoksen lämmityspistokkeiden uusiminen 2025-2029 |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Vanhentunut 10.12.2024 (e-lk E) |
| Tontin pinta-ala |
3 976 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
1 563,10 € |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2029 |
| Kiinteistötunnus |
167-11-1146-1 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
