Tämä viehättävä kolmio sijaitsee vehreässä Pohjois-Haagassa 1957 valmistuneessa talossa, joka on maalämmössä ja omalla tontilla.
Asunnossa on iso olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, vaatehuone ja länteen avautuva tilava parveke, josta on viehättävät näkymät taloyhtiön puistomaiselle pihalle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2008–2009. Keittiössä on ihanat 50-luvun puiset kaapistot!
Asunto Oy Näyttelijäntie 16 tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten kaksi saunaa, pesutuvan, kuivaushuoneen, kylmäsäilytystilat ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan. Myös sähköauton lataus on mahdollista.
Pohjois-Haaga on rauhallinen ja perheiden suosima asuinalue, jossa on arvostetut koulut ja päiväkodit, terveyskeskus ja hammashoitola sekä erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Kehärata vie nopeasti Helsingin keskustaan ja lentoasemalle, bussit ja Raide-Jokeri länteen sekä Itään. Lähikauppa Alepa on kiinteistön kulmalla ja Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto on vuokrattu ja vapautuu viimeistään huhtikuussa.
Tervetuloa ihastumaan tähän 50-lukulaiseen helmeen!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy. Pyydän ystävällisesti ilmoittautumaan etukäteen myös tämän huoneiston yleisesittelyihin.
Esittely
Su 15.11.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543422 |
|---|---|
| Osoite | Näyttelijäntie 16, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huom! Huoneiston vastikeperuste on 59 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto vapautuu viimeistään 30.04.2027. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 943,11 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 056,89 € |
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 4 661,29 €/m² |
| Hoitovastike | 306,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 174,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 480,85 € / kk |
| Muut maksut | Sähköpistokkeellinen autopaikka 50 euroa/kk Saunamaksu 12,50 euroa/kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaistayhteys |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone on remontoitu 2008 – 2009 linjasaneerauksen yhteydessä. Samalla on uusittu sähkönousut ja sähköpääkeskus. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu ja teräs), seinät (maali ja laatta), lattiat (laatta), jenkkikaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja huollettu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Yhtenäinen tammiparketti, keittiössä ja kylpyhuoneessa laatta. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näyttelijäntie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Toni Finell, Unioninkatu 7 B, 00130, Helsinki, 0509118847, toni.finell@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 2 kerrostaloa (neljä kerrosta, ei hissiä), porraskäytäviä 8 kpl |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone (2 kpl), kaapeli-tv (DVB-C (Welho)), kellarikomero (2 kpl), mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja Kerhotila, sauna 2 kpl, taloyhtiönetti DNA |
| Tehdyt remontit | 2025 – Taloyhtiön omistaman huoneiston H82 remontti. – Viemäreiden huuhtelu, kuvaus ja tutkiminen. – Energiatodistus. – Palovaroittimet joka asuntoon. – Energiahanke, maalämpöön siirtyminen ja lämmön talteenotto – Portaiden ulko-ovien lakkaus 2024 – C34 palovahinkoon liittyvät korjaustyöt. – IV-kanaviston nuohous ja tarpeelliset korjaukset. – Katon kuntoarvio ja tarpeelliset korjaukset. 2023 – Katon kuntoarvion valmistelu. – Maalämpöhankkeen valmistelu. – Energiakartoitus. – Lämmitysjärjestelmien vertailulaskelmat. – Ilmanvaihdon toimivuuden kartoitus. 2022 – Yhtiön omistaman huoneiston B18 remontti. – A-talon tuuletusparvekkeiden pinnoitus. 2021 – Saunatilojen korjaus. – B-talon tuuletusparvekkeiden pinnoitus. – Puuston uusimisen 2. vaiheen toteutus. – Pyöräkatos ja telineet. – Latausinfrahankkeen toteutus. 2020 – Autojen latauspisteiden suunnittelu. 2019 – Pihavalaisimien uusiminen, 12 kpl. – Asfaltin osittainen uusiminen. – Pihan leikkivälineiden uusiminen. – Puuston uusimisen 1. vaiheen toteutus. 2018 – Puuston uusimissuunnitelma. – Pelastustarkastus ja -suunnitelma. – Valaistu aluekartta tontin sisäänajoväylälle. 2017 – Katon pinnoitusurakka. 2016 – B-talon kattopaikkaukset. 2015 – 10v. energiatodistus. – Yleisten tilojen ikkuna- ja parvekeoviurakka. 2014 – Patteriverkoston perussäätö, IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 – Asuinhuoneistojen ikkuna- ja parvekeoviremontti. – Kattojen paikkakorjauksia. – Ulko-ovien lakkaus. 2012 – Pihavalaistuksen osittainen uusiminen. 2008–2009 – Linjasaneeraus. 2006 – Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002 – Julkisivu- ja parvekeremontti. 2001 – Vesikaton maalaus, Korjaustekniikka Oy. 1995 – Porrashuoneiden kunnostus ja ulko-ovien uusiminen/kunnostus. 1993 – Kaukolämpöliitäntä. 1992 – Kaukolämpölaitteiston asentaminen. |
| Tulevat remontit | 2026 – Julkisivujen sokkelien korjaukset (kustannusarvio noin 26 000 €). – E- ja F-rappujen ulkoportaiden korjaus (kustannusarvio noin 7 500 €). – Vesikaton vuosikunnostukset ja koemaalaus (kustannusarvio noin 12 000 €). – Viemäreiden korjaussuunnittelu (kustannusarvio noin 10 000 €). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: * julkisivujen sokkelien maalaus on tehty * E- ja F-rappujen ulkoportaiden korjaus on tilattu ja päivitetty tarjous on pyydetty, mutta työn valmistumisesta ei ole saatu vahvistusta * vesikaton vuosikunnostus on tehty ja raportti on saatu 27.8.2026 (raportti ei ole ole välitysliikkeen käytettävissä) * vesikaton koemaalaus on tilattu ja sen on ilmoitettu toteutettavan viikolla 33/2026, mutta työn valmistumisesta ei ole saatu vahvistusta 2027 – Tuuletusparvekkeiden kaiteiden pesu ja maalaus (kustannusarvio noin 5 000 €). – Lämmitysjärjestelmän perussäätö (kustannusarvio noin 70 000 €). – Viemäreiden toteutussuunnittelu (kustannusarvio ei ilmoitettu). 2028–2029 – Katon uusiminen (kustannusarvio noin 450 000 €). – Viemäreiden kunnostuksen toteutus (kustannusarvio ei ilmoitettu). Tarpeen mukaan – Sähköautopaikkojen käyttöönotto. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.10.2035 |
| Tontin pinta-ala | 12 450 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0236147-5 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101 691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Terveysasema ja hammashoitola, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan ala-asteen koulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu (PHYK), jossa on urheilupainotus. |
| Päiväkodit | Pohjois-Haagassa on useita päiväkoteja (Laajasuo, Aada, Kanerva, Laugh & Play Playschool), iltapäiväkerho Pilke. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ihastuttavat 50-luvun talot sijaitsevat rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä sopivasti sivussa isojen väylien liikenteen melusta. |
|---|
