Tämä viehättävä paritalo Espoon Laurinlahdessa tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Kaksikerroksinen asunto on rakennettu vuonna 1981 ja se on hyvässä kunnossa. Yläkerran olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa on runsaasti kaappitilaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja pyrolyysiuunilla.
Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat, joista suuremmassa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Pienemmästä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle, osittain katetulle terassille, joka on Siperian lehtikuusesta rakennettu. Terassi on täydellinen paikka rentoutumiseen tai ystävien kanssa ajanviettoon.
Asunnossa on kaksi wc:tä, sauna ja tilava kylpyhuone, joka on varustettu sadevesisuihkulla ja lasisella suihkuseinällä. Saunassa on Harvian sähkökiuas digitaalisella ohjauspaneelilla, ja sen lauteet ja katto on valmistettu haavasta.
Asunto-osakeyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa autokatospaikan, häkkivaraston ja urheiluvälinevaraston. Sijainti Espoonlahdessa on erinomainen: lähellä on monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Lippulaiva, uimahalli ja urheilupuisto. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526516 |
|---|---|
| Osoite | Näkinkaari 1, 02320 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, oh, k ,kph, 2xwc,s, terassi, var |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 369 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 369 000 € |
| Neliöhinta | 4 010,87 €/m² |
| Hoitovastike | 414 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 414 € / kk |
| Vesimaksu | 17,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2021 ulkovalot 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone (BOSCH), uuni (kiertoilma, pyrolyysi AEG), mikroaaltouuni, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin/viinikaappi-yhdistelmä AEG (AEG), Tilava keittiö jossa hyvin laskutilaa työskentelyyn. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | -sadevesisuihku ja käsisuihku -suihkuseinä lasia – peili led-valolla -allas, allaslaatikosto – seinäkaappi -seinä -Wc IDO – pesukoneliitäntä -seinät ja lattia laatoitettu -sähköinen lattialämmitys |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Yläkerrassa on erillinen WC. – WC-istuin IDO – allaslaatikosto, – peili led-valolla – seinäkaappi – lattia laatoitettu ja seinät maalattu Toinen WC on alakerran kylpyhuoneessa. |
| Saunan kuvaus | -Harvia Cilinro-sähkökiuas digitaalisella ohjauspanelilla -lauteet ja katto haapaa -seinät lämpökäsiteltyä kuusipanelia -lattia laatoitettu Kylpyhuoneen ja saunan välillä lasi/laattaseinä ja lasiovi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (merbau-parkettia), Yläkerran olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden ja ikkunoista tulvii ihanasti valoa. Kaapistoja on runsaasti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Alakerrassa kaksi makuhuonetta, joista isommassa on koko seinän levyinen liukuovilla varustettu vaatekaapisto. Pienemmässä makuuhuoneessa käynti katetulle terassille sekä liukuovikaapisto. Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Isomman makuhuoneen lattiassa mukavuuslattialämmitys. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen: peililiukuovellinen vaatekaapisto ja kiinteät laatikostot portaiden alla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Tässä kodissa runsaasti säilytystilaa kaapistoja, taloyhtiön tiloissa häkkivarasto ja omalla terassilla pieni varasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näkinkaari 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Roosa Toots, Pl 949, 00101, Helsinki, 040 774 0009, roosa.toots@hsi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Korjaushistoria 2026 Lämpökeskuksen uusiminen sekä lämpöpatteriventtiilien ja -termostaattien vaihto 2025 Palovaroittimien vaihto ja siirto taloyhtiön vastuulle 2022 As 1 D 6 vahinkosaneeraus 2022 Yhtiön kattojen ja tuulensuojalevyjen uusiminen 2020 Asuntojen G ja F vahinkosaneeraus 2020 Yhtiön ulko-ovien uusiminen 2015 Yhtiön alapohjien kosteuskorjaushanke (2014-2015) 2013 Autokatosten korjaus 2012 Ikkunoiden kunnostus 2011 Asennettu lisävillaeristys yläpohjaan 2011 Asennettu yläpohjien huoltoluukut 2011 G, H ja I asuntojen kylpyhuoneet ja saunat uusittu 2010 Asunto J kylpyhuone uusittu 2010 J märkätilojen rakenteellisten vaurioiden korjaukset 2009 A ja F asuntojen kylpyhuoneet uusittu 2009 H ja I märkätilojen rakenteellisten vaurioiden korjaukset 2008 Asunnon K vesivauriokorjaukset 2007 Lämpö/käyttövesilinjat saneerattu 2006 Ulkopuoliset lv- ja vj-johdot uusittu 2004 B asunnon sauna ja kylpyhuone uusittu 2002 Asunnon C 3 kosteus ja homevaurion korjaus ja alapohjan tuuletuksen parannus 2002 C asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2001 L asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2001 Räystäslaudat uusittu/maalattu 2000 E asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 2000 K asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1999 M asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1998 D asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu 1998 Kaukolämmön ala-ajokeskus uusittu 1997 Patteritermostaatit uusittu 1990 Vesikate uusittu |
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksessa 10.6.2026 päätettiin, ikkunaremontti urakan aloituksesta vuonna 2027 sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuus aloittaa urakkakilpailutus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.10.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 554,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-34-101-5 |
| Kaavoitustiedot | Espoo kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaiva |
|---|---|
| Koulut | Espoonlahden lukio, Laurinlahden koulu, Storängens skola, Koulumäen koulu |
| Päiväkodit | Alueella myös useita ruotsinkielisiä. |
