Lauttasaaren Vattuniemen parhailla paikoilla sijaitsee tämä viidennen kerroksen kaksio. Näkymä on juuri sitä, mitä Lauttasaareen tullaan hakemaan: rauhaa, valoa ja merellistä tilaa. Kaikki ratkaisut ovat käteviä. Tyylikäs avokeittiö -olohuone on ilmava ja moderni. Kylpyhuone ja sauna on laadukas ja ajaton, makuuhuoneen yhteydessä hyvä vaatehuone. Terassimainen parveke merinäkymin on upea.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee tästä kodista myös taloudellisesti vahvan valinnan pitkälle tulevaisuuteen. Vattuniemen alueella on käynnissä asemakaavan muutoksia, jotka vahvistavat alueen vetovoimaa ja kehityspotentiaalia. Asunto vapaa ,muuta vaikka heti!
Tervetuloa näyttöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80497872 |
| Osoite |
Nahkahousuntie 1b, 00210 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,avok.,vh,kph,s,lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/8 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
357 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
357 000 € |
| Neliöhinta |
6 800,00 €/m² |
| Hoitovastike |
288,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
288,75 € / kk |
| Muut maksut |
Laajakaistavastike 1e/kk ,pesutupa 5 e /kerta, autohallin hoitovastike 3,85 jm2 e /kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Omistaja ei ole asunut huoneistossa vaan se on ollut vuokrauskäytössä. Ostaja kehotetaan tarkastamaan asunto huolellisesti. Mikroaaltouunista puuttuu painike. Kaikki omistajan hallussa olevat avaimet luovutetaan kaupanteossa,
ostajan tulee varautua mahdollisesti avainten uudelleen sarjoitukseen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti ja parketti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kivi), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Jungmanni |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki, toimisto@paaovi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 57 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti lupa haettavissa kadunvarsipysäköintiin. Lisäksi yleisiä pysäköintihalleja
mm. Vattuniemenkuja 6-8 / Melkonkatu 21
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
21.5.2025 päätetty yhtiökokouksessa rappumaalauksista ja pintakorjauksista, hinta 19766,25€, urakka jaetaan osakkaille kertavastikkeena
2017 Lukituksen uusinta Abloy Optima
2020 Parvekelasitarkastukset ja korjaukset
2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen
2021 Sähköiset rapputaulut uusittu
2021 Pesulan kuivausrumpu uusittu
2023 Iv-kanavien nuohous ja Iv-koneiden korjauksia
2024 Kuntoarvio ja 10-vuotistakuutarkastus
2024 Salaojien tarkastus
2024-2025 Iv-koneiden korjauksia |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitosuunnitelma 2025- 2029
2025 Rappukäytävien ylläpitomaalaus. 21.5.2025 päätetty yhtiökokouksessa rappumaalauksista ja pintakorjauksista, hinta 19766,25€, urakka jaetaan osakkaille kertavastikkeena
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Parvekelasien tarkastukset
2026 Viemärihuuhtelut vaaka- ja pystylinjat |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.08.2028 |
| Tontin pinta-ala |
3 303 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
091-031-0134-0019 |
| Kaavoitustiedot |
Lauttasaaren ja Vattuniemen asemakaava muutokset. Helsingin kaupunki.Alue sijaitsee Vattuniemessä, sen keskeisimmissä osissa. Alue rajautuu pohjoisessa Pajalahdenpuistoon ja Haahkatiehen, luoteessa Merikylpylän puistoon, lännessä Särkiniementiehen ja Merikylpylänpuistoon, Koillisessa Vattuniemenkatuun, idässä Melkonkatuun ja Vattuniemenrantaan, ja etelässä Nahkahousuntiehen |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
