Murtokatu 18, Järvenpää (Loutti)

545 000 € 139.5 m² 3-4 h, avok, kph/wc, askartelu/mh/työhuone, monitoimihuone/khh, s, kph, wc, lasitettu terassi, avoterassi, ulkovälinevar., autotalli, autokatos
Myyntihinta 545 000 €
Asuinpinta-ala 139.5 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Järvenpää
Kaupunginosa Loutti

Unique – kallionäkymä kuin taideteos. Tervetuloa kotiin, jossa arki on luksusta.

Tämä vuonna 2018 valmistunut paritaloasunto Loutin rauhallisella alueella hurmaa yhdistämällä ajattoman tyylin, laadun ja modernin talotekniikan. Maalämpö takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Yläkerrassa sijaitsevat valoisa ja korkeakattoinen olohuone, tyylikäs avokeittiö sekä viihtyisä ruokailutila, jotka muodostavat kodin sydämen. Suuret lasiliukuovet avaavat tilan vaikuttavalle, 39,5 m²:n lasitetulle eteläterassille, jonka jatkeena on 12,5 m² avoterassi – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia upeasta kallionäkymästä.

Yläkerrassa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta runsaine säilytystiloineen sekä tyylikäs kylpyhuone/wc, jossa käytännöllisyys ja esteettisyys kulkevat käsi kädessä.

Alakerta jatkaa kodin korkeaa laatutasoa. Keittiöllä varustettu oleskelutila sopii erinomaisesti vieraiden majoittamiseen tai vaikka kotiteatteriksi. Kodinhoito- ja tekninen tila on tyylikkäästi sijoitettu liukuovien taakse.

Tunnelmallinen sauna ja kylpyhuone jatkavat kalliofiilistä, ja lisäksi löytyy erillinen wc sekä monikäyttöinen askarteluhuone, joka toimii vaivatta lisämakuuhuoneena, vierashuoneena tai työtilana.

Kodin kruunaa 23,5 m²:n lämmin autotalli sekä leveä autokatos, jossa on tilaa useammallekin autolle.

Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja bussiyhteys löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Saunakallion sekä Järvenpään juna-asemat tarjoavat sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Alueen luonnonläheisyys ja liikuntamahdollisuudet tekevät tästä kodista täydellisen paikan nauttia arjesta – kaikki keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti on yhdistelmä laatua, rauhaa ja arjen luksusta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80463257
Osoite Murtokatu 18, 04400 Järvenpää
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4 h, avok, kph/wc, askartelu/mh/työhuone, monitoimihuone/khh, s, kph, wc, lasitettu terassi, avoterassi, ulkovälinevar., autotalli, autokatos
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 139.5 m²
Kokonaispinta-ala 165.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 123 m². Ilmoitettu asuinpinta-ala 139,5 m² sisältää 16,5 m² askartelutilan (askartelu/mh/työhuone). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 123 m². Huoneistoihin kuuluu pinta-alaltaan sisältymättömänä lämmin varastotila, tekninen tila ja autotalli, suuruudeltaan huoneistoissa 42,5 m². Ilmoitettu muiden tilojen pinta-ala 26 m² ei sisällä askartelutilaa 16,5 m². Isännöitsijäntodistuksen mukaan muut osakashallintaan kuuluvat tilat: lämmin varastotila, tekninen tila ja autotalli, yhteensä 42,5 m². Tähän huoneistoon kuuluu lisäksi omalla kunnossapitovastuulla kylmä varasto 12,5 m² ja avoterassi 12,5 m². , Ei
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Muu ehto: 2 viikkoa kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 545 000 €
Velaton hinta 545 000 €
Neliöhinta 3 906,81 €/m²
Hoitovastike 246 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 246 € / kk
Muut maksut Vesimaksu= huoneistomittarista luettu kulutus laskutetaan takautuvasti vesilaitoksen laskuun perustuen. Nykyisellä omistajalla vesilasku on ollut 650 €/vuosi (4 henkilöä). Nykyisellä omistajalla sähkön vuosikulutusarvio 12000 kWh.
Vesimaksu Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Yläkerran eteisen lattia: laatta Eteisessä peililiukuovikaapisto Portaikko: yläkerrassa lasikaide, valaistu käsijohde Alakerran monitoimihuone/khh: Lattia: kivilaatta Kotiteatterivalmius Keittiökaapisto, tiskiallas ja jääkaappi Liukuovikaapisto: Paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Kuivauskaappi Maalämpöpumppu (huollettu 2.9.2025) Säilytystilaa Alakerran askartelu/mh/työhuone: Lattia: kivilaatta Liukuovikaapisto (josta myös käynti portaiden alle varastotilaan) Ovi autokatokseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa Murtohälytysjärjestelmä (vaatii vain SIM-kortin)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu ja betoni
Keittiön kuvaus Lattiat (laatta), jääkaappipakastin (kylmävesiautomaatti vesisäiliöstä), erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu v. 2020) ja liesitaso (induktio)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus Savulasiseinä (avattavissa) ja savulasiovi Lauteet/katto/2 seinää: lämpökäsitelty haapa 1 seinä: kivilaatta Lauteet: puusepän valmistamat IKI tornikiuas (9 kw)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), Olohuoneesta käynti todella suurelle 39,5 m² lasitetulle terassille etelään. Lasitetulla terassilla takka, paljon pistorasioita. Lasitetulta terassilta käynti avoterassille (12,5 m²), jossa valmius ulkoporealtaalle (viemäröinti+virtapisteet) Olohuoneessa korkea vinokatto. Olohuoneen ikkunoista upea kallionäkymä länteen. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (ulkoyksikkö alakerran ulkovälinevarastossa). Olohuoneen ikkunoissa sälekaihtimet.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiat (laatta), Yläkerran molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapisto. Sälekaihtimet ja liukuvat pimennysvekkiverhot.
Muut huoneet ja tilat Yläkerran eteisen lattia: laatta Eteisessä peililiukuovikaapisto Portaikko: yläkerrassa lasikaide, valaistu käsijohde Alakerran monitoimihuone/khh: Lattia: kivilaatta Kotiteatterivalmius Keittiökaapisto, tiskiallas ja jääkaappi Liukuovikaapisto: Paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Kuivauskaappi Maalämpöpumppu (huollettu 2.9.2025) Säilytystilaa Alakerran askartelu/mh/työhuone: Lattia: kivilaatta Liukuovikaapisto (josta myös käynti portaiden alle varastotilaan) Ovi autokatokseen.
Lattiamateriaalien kuvaus Kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö).
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Järvenpään Murtokatu 18
Isännöitsijän yhteystiedot Hallituksen puheenjohtaja Ari Muikku
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8 kpl, Autotalleja: 4 kpl
Muuta taloyhtiöstä Jäte- ja työkaluvarasto
Tehdyt remontit 2022 Yläpihan asfaltointi / kukka-penkkien rakentaminen 2022 Yhtiön asuntojen terassien kaiteiden sekä yhtiön aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus 2022 Muurin sekä autokatosten huoltomaalaus 2022 Maalämpöpumpun huolto kaikissa asunnoissa, paisunta-astian vaihto A-huoneistoon, free@home -paneelin vaihto 2025 Maalämpöjärjestelmien vuosihuolto (2.10.2025)
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys tehdään ensi vuoden (2026) alussa, esitys: Maalämpölaitteiston huolto 3v välein (tehty 2025 syksyllä) Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 5v välein (puhdistus ja suodattimien vaihto, tehdään 17.11.2025) Paloilmoitinlaitteiden tarkistukset kerran vuodessa Maalauksia ja korjauksia tarpeen mukaan Hallituksen puheenjohtaja tulee esittämään yhtiökokoukselle: Yhtiö varautuu ulkopuolisen asiantuntijan palkkaamiseen hyvissä ajoin ennen 10-vuotis tarkastusta. Tästä tulee noin 3-4k€ kustannus, joka katetaan yhtiön varoista.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1 432 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 186-2-244-10
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki puh. 09 2967 100
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Järvenpään kattavat palvelut n. 1 km
Koulut Harjulan ala-aste (Vihtakadun yksikkö) n. 750 m Kartanon ala-ja yläaste n. 1,4 km Järvenpään yhtenäiskoulu ala- ja yläaste n. 2 km Järvenpään lukio ja ammattikoulu n. 600 m
Liikenneyhteydet Saunakallion junaseisakkeelle n. 1 km (junayhteys Helsingin ja Riihimäen suuntaan) Järvenpään juna-asema n. 1 km (junayhteys Helsingin, Riihimäen, Lahden suuntaan) Helsinkiin n. 30 min junamatka Linja-autopysäkki n. 400 m
e5c8637d-4ec7-4c7c-b262-8041305c5d71

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa 0505688411
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​