Tämä valoisa ja toimivapohjainen asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa Runosmäen sydämessä. Kohde tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöön.
Asunnossa on tilava olohuone, johon mahtuu vaivattomasti myös isompi ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.
Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, jolloin samalla uusittiin myös asunnon lattiat ja seinäpinnat. Kokonaisuus on siisti, ajaton ja helppo sisustaa oman maun mukaan.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja vuokra on 620 €/kk, mikä tekee kohteesta myös houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.
Runosmäki on vehreä alue, jossa päivittäispalvelut, hyvät bussiyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tämä asunto on erinomainen valinta pariskunnille, yksinasuville tai sijoittajille, jotka arvostavat toimivuutta ja huolettomuutta.
✨ Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ✨
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478862 |
|---|---|
| Osoite | Munterinkatu 12, 20360 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna, 6kk irtisanomisaika |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 799,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 200,14 € |
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Neliöhinta | 1 287,13 €/m² |
| Hoitovastike | 161,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 130,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 292,73 € / kk |
| Muu vastike | 1 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko: 20,00 €/henkilö/kk. Kulutuksen mittaus ja tasaus vuosittain. Kylmävesi 3,80 €/m3 ja lämmin vesi 8,35 €/m3. Sähköstä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien mukaan. Sähkömaksuennakko 0,29 €/m2, sähkömaksu 0,14 €/ kWh. Autopistokepaikka 8,00 €/kk, autokatospaikka 12,00 €/kk. Lenkkisauna 2,00 €/hlö/kerta. Pesutupamaksu 4,00 €/vuoro. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 19.1.2026 is.tod.: Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: Muutostyöilmoitus toimitettu 15.5.2017. Muutostyölupa myönnetty 15.5.2017, keittiö-, pesuhuoneremontti, huoneiston pintaremontti. Lopputarkastus suoritettu 11.1.2018, muutostyöt tehty valmiiksi hyväksytysti. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto oy Munterinrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Antti-Ville Heikkilä, Maariankatu 4 C 64, 20100, Turku, 0207229965, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 28.4.2025: Piha: salaojat uusittu 2002, leikkikenttä uusittu 2015, jalankulkuluiskaan asennettu sulanapito 2014. Julkisivut: julkisivusaneeraus 2002, sokkelisaumojen uusinta 2018. Parvekkeet: parvekkeiden etulevyn uusinta ja lasitus 2002. Ulkopuolinen maalaus ja saumojen uusinta 2018. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2002, parvekelasit huollettu 2024. Katto: vesikattojen kermit uusittu 2023. Yleiset tilat: pääsisäänkäyntien saneeraus 2008, porraskäytävien saneeraus 2004, pesutuvan ja mankelihuoneen lattiat pinnoitettu 2017, A-B -talon saunan löylyhuone saneerattu 2017. Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihdin uusittu 2016, verkon tasapainotus ja uudet patteriventtiilit 2003. Asennettu hybridi järjestelmä, joka sisältää LTO:n ja 2 kpl maalämpökaivoa 2023-2024. Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkiston saneeraus 2023-2024. Ilmanvaihto: puhdistettu ja säädetty 2024. Poistokoneet uusittu 2024. Sähkö- ja tietojärjestelmä: saneerattu käyttövesip.rem. yhteydessä 2023-2024, aurinkopaneelit asennettu 2023-2024. Hissit: hissikorit sisustettu 2024, hissikuilut maalattu etureunasta 2017. Asfaltointi: pysäköintialueen asfaltointi uusittu 2024. |
| Tulevat remontit | 28.4.2025 yhtiökokoukselle esitetyssä hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa ei merkintää suunnitelluista hankkeista. Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan. Perustukset ja runko: ei tarvetta lähiaikoina. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.06.2032 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
