Asunto Oy Espoon Taituri on valmistunut vuonna 2018 omalle tontille. Leppävaaran erinomaiset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, sillä Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokeri ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja, sekä hyvät harrastusmahdollisuudet esimerkiksi Leppävaaran urheilupuistossa sekä maauimalassa.
Asunnosta aukeaa 6. kerroksen avarat näkymät etelän suuntaan. Kulmahuoneisto, jossa iso lasitettu parveke ja oma sauna.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja tilavat huoneet tarjoavat runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, ja olohuoneessa on kaunis parkettilattia. Kylpyhuoneessa on laatat sekä pesukoneliitäntä, ja sauna tarjoaa rentouttavat hetket arjen keskellä. Kesällä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake, hp. 15 000 euroa. Autopaikka on varustettu sähköauton latauslaitteella ja halliin pääsee suoraan hissillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja ei ole tiedossa. Tämä koti on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat modernia asumista ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509764 |
|---|---|
| Osoite | Mestarinkatu 8, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,kt,s,parv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 389 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 389 000 € |
| Neliöhinta | 5 292,52 €/m² |
| Hoitovastike | 352,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 352,80 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 2.6.2026 hoitovastikkeeksi on 4.30 € / m2. Ehdotettu hoitovastike on -10.42 % matalampi tämänhetkiseen hoitovastikkeeseen verrattuna. Hallituksen tarkempi vastike-esitys löytyy tilinpäätöksen talousennuste liitteestä. Uusien vastikkeiden esitetään astuvan voimaan 1.7.2026. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu (Toshiba) on asennettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, ovisilmä, turvalukko, molempien makuuhuoneiden pimennysverhot, kausivaloille koukkuja, parvekkeella riippumattokoukut ja kaihtimet (Visor Queen). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 16 § Lunastuslauseke. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistoihin oikeuttavia osakkeita, oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Ensisijainen lunastusoikeus on niillä yhtiön osakkailla, jotka eivät omista autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. 2. Toissijainen lunastusoikeus on niillä yhtiön asuinhuoneistoja omistavilla osakkailla, jotka omistavat autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. 3. Viimesijainen lunastusoikeus on yhtiöllä. Yhtiö voi lunastaa siirtyvät osakkeet vain, jos kukaan asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja ei käytä lunastusoikeuttaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone (integroitu), Kodinkoneet Bosch. Astianpesukone sekä mikroaaltouuni integroituja. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Taituri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Marko Nieminen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talosauna-osasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, talovarasto ja tekniset tilat sekä autopaikat AP76 – AP78. Suojaisat sisäpihat, mitä ylläpitävät asukkaista muodostuva pihatiimi ja lapsille löytyy leikkiseuraa ja leluja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2018 eikä tarvetta huomattaville kunnossapitoja muutostöille ole ollut. 2020: Pihaparannus Espoon Maestron ja Espoon Mestarin kanssa 2021: JM Suomi Takuukorjaukset. Käynnissä. 2022: Sähköautojen latauspisteiden asennus autohalliin 2023: Hissiin asennettu automaattivoitelijat 2025: JM Suomi Takuukorjaukset: palokatkot 2025: JM Suomi Takuukorjaukset: parvelasitukset |
| Tulevat remontit | Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään 2.6.2026. Rakennuttajan JM Suomi Oy:n ns. 10 -vuotisvastuu on voimassa. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 3 521 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-51-77-3 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Sello n. 0,8 km, Galleria n. 0,5 km |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Leppävaara juna-asema n. 0,8 km, Raide-Jokeri sekä bussiyhteydet |
