Alakerrassa on tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja kaikki arjen toiminnot. Keittiö on pintaremontoitu 2020 sekä jääkaappi ja uuni on uusittu 2023. Alakerrassa on myös eteisen yhteydessä oleva vaatehuone ja eteisen peilikaapit kätkevät sisäänsä valtavasti säilytystilaa. Tuulikaapin ja vaatehuoneen lattia on päivitetty käytännölliseksi laattalattiaksi. Valoisasta olohuoneesta pääsee aurinkoiselle pihalle, johon päivä paistaa koko päivän. Terassin yhteyteen onkin asennettu markiisi luomaan varjoa kuumiin kesäpäiviin. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa kuten myös 2008 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu 2023 lisäämään asumismukavuutta trooppisiin öihin.
Taloyhtiöön on tehty paljon isoja remontteja kuten käyttövesiputkiremontti ja vesikate on uusittu. Alue on rauhallinen sekä hyvien liikenneyhteyksien varrella. Pohjantielle on kivenheitto kuten myös Ritaharjun ja Linnanmaan palveluihin. Myös keskustaan hurauttaa vartissa.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!
Esittely
Ti 10.3.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488142 |
|---|---|
| Osoite | Mataratie 7, 90580 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SHS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 723,93 €/m² |
| Hoitovastike | 342,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 384,89 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,90 €/m³ Lämmin vesi 9,00 €/m³ |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tehdyt remontit | Tuulikaapin ja vaatehuoneen lattian vaihtaminen muovimatosta laataksi. Ilmalämpöpumpun asentaminen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu asennettu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Uusittu 2023), uuni (Uusittu 2023), liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Leskenlehti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Tuira Oy, Pekka Auvinen, Hallituskatu 26 A, 90100, Oulu, 010 755 6704, pekka.auvinen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-TV DNA taloyhtiönetti Oy 10M (kaapeli) |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 45 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2023 Käyttövesijohtosaneeraus 2021 B5 huoneiston uusintasaneeraus 2019 A2 ja B5 huoneistojen kengityskorjaukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, kaikkien huoneistojen aistinvaraiset sisäilmatarkastukset 2018 Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia 2017 A, C ja D-talon vesikatteiden, kattoturvatuotteiden uusiminen ja lumiesteet, kaikkien huoneistovarastojen vesikatteiden uusiminen ja lumiesteiden laittaminen 2016 Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen talkoilla 2015 Asuin rakennusten päätyjen kuivatus 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2013 Asuinrakennusten takapihanpuolelle laitettu kulmapellit estämään oravien pääsyä yläpohjaan 2011 Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu 2010 Lukituksen muutos Abloyn Sento-avaimelle 2008 Varastojen katot maalattu 2006 B-talon vesikate uusittu 2005 Autolämmitysrasiat uusittu 2001 Yläkerran parvekeovet uusittu 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997Jätekatosten ja yhteisvaraston teko 1993 Alakerran parvekeovet uusittu |
| Tulevat remontit | Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueisen elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5v. korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kunnossapitotarveselvitys tehdään palovahingon taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.10.2034. ET-luku 194 |
| Tontin pinta-ala | 9 271,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 023,49 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Kiinteistötunnus | 564-75-92-1 ja 564-75-93-1 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki Solistintie 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
