Valoisa ja viihtyisä luhtitalon alakerran päätyhuoneisto vapautuu uusille asukkaille Oulun suositulta Hintan asuinalueelta. Oma tontti ja kaukolämpö tekevät asumisesta huoletonta ja kustannustehokasta.
Vuonna 2004 valmistunut kolmio on hyvässä kunnossa ja tarjoaa toimivan, arkea tukevan pohjaratkaisun. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, jossa on ikkunat kahdella seinällä ja joka yhdistyy luontevasti keittiöön. Keittiö on päivitetty vuonna 2023 – työtasot, tiskiallas sekä kodinkoneet on uusittu, joten kokonaisuus on moderni ja käytännöllinen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn. Oman saunan löylyistä pääsee vilvoittelemaan suojaisalle terassille ja pienelle pihalle, jotka tuovat mukavasti lisätilaa asumiseen etenkin kesäkaudella. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Oulun Hintantupa sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut – loistava valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kodikkaaseen ja toimivaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kati Mäkinen
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
040 138 8669
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480072 |
|---|---|
| Osoite | Mäkituvantie 12, 90650 Oulu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+tupak+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 172,38 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 827,62 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 600 €/m² |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Rahoitusvastike | 52,21 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 286,21 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 12 €/hlö. Vesitasaushinnat; kylmä 3,80 €/m3 ja lämminvesi 8,00 €/m3 |
| Vesimaksu | 12 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, keittiön kodinkoneita päivitetty 2023. uusittu keittiötaso ja tiskiallas |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Hintantupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Oulu, Mikko Mehtälä, Alasintie 10 B, 90400, Oulu, 0102288411, mikko.mehtala@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaksi rivitalorakennusta ja kaksi luhtitalorakennusta |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin 2024 Jäteaseman ja autokatoksen välisen seinän palo-osastoinnin rakennus 2023 Jatkettu ilma- ja lämpövuotokorjauksia huoneistoista B 7 ja B9 2022 Jatkettu ilma- ja lämpövuotokorjauksia lähinnä huoneistoista B 7 ja B9 2022 Raja-aidan huoltomaalaus 2021 Ilma- ja lämpövuotokorjauksia huoneistoihin C 11, B 7, B 8 ja B9 2021 Käyttöveden irtosiirrin uusittu 2019 Märkätilojen silikonisaumojen (lattia- ja seinä) uusinnat suurimpaan osaan osakkeista 2017 Autokatosten pilarianturoiden korjaukset 2016 Kaikkien puuosien huoltomaalaukset 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2013 Huoneiston C 13 märkätilakorjaus (Lemminkäisen urakoimana) 2010 Eteläpuoleisen autokatoksen kallistuman korjaus 2009 Autokatoksen ja lämmönjakohuoneen palovahinkokorjaus 2008 Terassien ja sisäänkäyntien puuosat suojakäsitelty |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaukset: 2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (päätetty jo ylim. yhtiökokouksessa) 2025 IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien säätötyö 2026 Märkätilojen kuntotarkastus / kuntoarvion tilaaminen 2030 Suunniteltu puuosien huoltomaalaukset |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5 590 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Hintta 200m, Haapalehdon Lidl ja K-market alle 1,6km, Citymarket Rusko 2,5km |
|---|---|
| Koulut | Hintan koulu 600m, Laanilan koulu 450m, Oulun keskustan koulut alle 3km päässä |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja 3km säteellä |
