Luomankuja 10, Ilmajoki (Siltala)

Luomankuja 10 tarjoaa mahdollisuuden remontoida oma unelmakoti Ilmajoen Siltalan rauhallisella alueella. Tämä 1965 rakennettu omakotitalo sijaitsee omalla 1791 m² tontilla, jossa on tilaa puutarhalle ja pihaleikeille. Talon tilat kaipaavat kunnostusta, mutta potentiaali on ilmeinen.

Sijainti on erinomainen: Ilmajoen keskustan palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä, ja lähikaupat, kuten Tokmanni, löytyvät kävelymatkan päästä. Alakoulu sijaitsee vain 500 metrin etäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Seinäjoen palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka etsit projektia ja haluat luoda oman näköisesi kodin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun perheesi uusi koti!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80524703
Osoite	Luomankuja 10, 60800 Ilmajoki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4H+K+Ruokailutila+PH+S+Et+TK+VH
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	99.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala	42.5 m²
Kokonaispinta-ala	142 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot rakennusluvan pohjapiirustuksesta.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1965
Käyttöönottovuosi	1965
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	29 000 €
Velaton hinta	29 000 €
Muut maksut	Lämmityskustannukset 1 500 €/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Mahdollisuus ottaa vastaan pyykinpesukone., (Kauppaan ei kuulu: Astianpesukone ollut pitkään poissa käytöstä ja toimintavarmuus on erittäin epävarma. Suositellaan, ettei oteta käyttöön.)
Asunnon kunto	Välttävä
Energialuokka	H. On lain edellyttämä energiatodistus. Kevennetty energiatodistus laadittu 6.8.2026.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Öljy ja keskuslämmitys
Tulisija	Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus	Ilmajoen kunnan vesilaitoksen vesi.
Viemäri	Ilmajoen kunnan viemärilaitoksen viemäröinti.
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Puurunko, lautaverhous. Maanvarainen laatta, kutterieristys, koolattu lattia. Yläpohjassa eristeenä kutteri. Konesaumapeltikate.
Keittiön kuvaus	Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin, Muovimatto, maalatut seinät ja levykatto.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta), Laattalattia, seinissä paneli/kaakeli. Panelikatto.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli ja tapetti), lattiat (Muovimatto), Lattiassa muovimatto, seinissä kaakeli/tapetti, levykatto.
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Laattalattia, paneloidut seinät ja katto.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (lauta), Lautalattia, tapetoidut seinät, levykatto.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta), Latttiassa lauta, tapetoidut/maalatut seinät, levykatto.
Muut huoneet ja tilat	Eteisessä lautalattia, maalatut seinät, levykatto. Tuulikaapissa kuramatto, maalatut seinät, levykatto.
Säilytystilojen kuvaus	Kellarikomero, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Seinämateriaalien kuvaus	Tapetoidut ja maalatut seinät.
Lattiamateriaalien kuvaus	Lautalattiat, keittössä ja wc:ssä muovimatto, kosteat tilat laatta.
Kattomateriaalin kuvaus	Levykatot, kosteat tilat paneeli.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	145-419-7-188
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1 791 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Rakennuksen ympärillä iso nurmialue istutuksineen sekä pienehkö sorastettu piha-alue.
Rakennusoikeuden pinta-ala	358.2
Tehokkuusluku	0.2
Kaavoitustiedot	Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Kaava hyväksytty 15.12.2006, vahvistettu 30.1.2007. Arkistointitunnus MMLm/3129/423/2007. AO II, e = 0,20.
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Autokatos. Pressuautokatos. Rakennuksen talousosassa kylmä kellari, tekninen tila ja autotalli.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Tokmanni n. 300 m, Supermarket n. 800 m. Ilmajoen keskustassa S-Market, erikoisliikkeitä ja ravintoloita n. 1,5 km. Ilmajoki-halli ja uimahalli n. 2,5 km. Kirjasto n. 2 km ja Terveyskeskus n. 2,5 km.
Koulut	Alakoulu (Palonkylä) n. 500 m. Yläkoulu/lukio n. 2,5 km.
Päiväkodit	Tammikuhnala n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet	“linja-autoasema” Ilmajoen keskustassa n. 1,7 km.