Tilava kolmio erinomaisella sijainnilla Länsimäessä!
Kaksi isoa makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä juuri remontoitu kylpyhuone. Lasitettu parveke ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja häkkivaraston ansiosta.
Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet arkeen. Metroasema on lähellä, ja bussipysäkki sijaitsee kätevästi lähistöllä. Tulevaisuudessa liikkumista helpottaa entisestään suunnitteilla oleva Vantaan ratikka, joka tuo alueelle uusia yhteyksiä ja lisää sen vetovoimaa.
Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, joka on jo tämän huoneiston osalta valmis. Koko urakan arvioidaan valmistuvan vuoden 2026 aikana. Huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden arvioidaan olevan noin 63 761,07 euroa, mutta lopullinen summa tarkentuu ja jyvitetään osakkaille vasta koko urakan valmistuttua.
Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543679 |
|---|---|
| Osoite | Lumikero 4, 01280 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/9 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 61 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 61 000 € |
| Neliöhinta | 743,90 €/m² |
| Hoitovastike | 316,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 361,60 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokouksessa 15.4.2026 päätettiin: aloittaa vesimaksuennakon periminen 1.1.2027 alkaen 25 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. (30.6. ja 31.12. lukemilla) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kaunis, juuri remontoitu kylpyhuone! |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Vantaan Keropuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Paula Nyholm, +358 934242116 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Saunaosasto 99 m2, talouskellari 35 m2, kuivaushuone 23 m2, as. säilytystila 58 m2, ulkoiluvälinevarasto 75 m2, väestönsuojatilat 142 m2, lämmönjakohuone 23 m2, tekn. tilat 23 m2, WC+siivouskomero 3 m2 ja vuokrattava tila 75m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2025 – Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 – Palovaroittimien asennus 2023 – IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 – Lukituksen uusiminen, Abloy Easy 2021 – Kellaratilojen lukosto Abloy Sento 2021 – Saunan kellarikäytävän maalaus 2021 – Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2021 – Yhteispihan kunnostusta 2020 – Pakkialueen puuston karsinta sekä pensaiden huolto 2020 – Vesijohtojen- ja viemäreiden kuntotutkimus II 2019 – Lämmityksen perussäätö 2019 – Pakkialueen valaistuksen uusiminen 2019 – Pesuhuoneiden 3 ja 4 sekä saunan kunnostus 2019 – Väestösuojan 10-vuotishuolto 2018 – Hissi uusittu 2018 – Jätekatoksen kunnostus 2018 – Kaukolämpöpaketti ja kiinteistöautomaatio 2018 – Kylpyhuoneiden kunnostus B11, B 35, A 38, B 41 2017 – Elementtisaumaus 2017 – Märkätilojen kuntokartoitus (muovipinnat) 2016 – Kylpyhuoneen kunnostus A 44 2016 – Porrashuoneen lattian pinnoitus 2016 – VAK-huolto ja sim-kortti 2016 – Vesikalusteiden kartoitus kierros ja korjaukset 2015 – Vesikaton pinnoitteen suunnittelu ja uusiminen 2015 – Yhtiöjärjestyksen päivitys 2014 – IV-nuohous ja säätö 2014 – Julkisivun kuntotutkimus 2014 – Leikkipaikan kunnostus 2014 – Pakkiruutujen maalaus 2014 – Parvekeseinien maalaus 12 kpl 2014 – Piha-alueen asfaltointi 2014 – Pihan vihertyöt 2014 – Portaikon ja ulkopuolinen valaistus 2014 – Putkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2014 – Rapun ulko-ovi uusittu 2014 – Sokkelin maalaus 2013 – Kylmähuoneen kompressori uusittu 2010 – Huoneiston ulko-ovet uusittu 2010 – Sokkelin vierusta sepelöity 2008 – Kiukaiden ja lauteiden vaihto 2008 – Saunojen, pukuhuoneiden ja pesuhuoneiden kunnostus 2007 – Hissi kunnostettu 2005 – Parvekelinjat kunnostettu ja julkisivut maalattu 2004 – Ilmastointihormit nuohottu ja säädetty 2004 – Talouskellarin kylmälaitteet kunnostettu 2003 – Saunatilat kunnostettu (kaakeloitu) 2002 – Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2002 – Kaikki yhtiön lukot uusittu Exec-järjestelmään 2002 – Talouskellarin kompressori uusittu 2001 – Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäätölaitteet – – Viemäreiden painehuuhtelu 1997 – Patteriverkosto perussäädetty 1996 – Hissi kunnostettu 1995 – Jätekatos uusittu 1995 – Piha-alue kunnostettu 1995 – Lämmönsiirrin ja valvonta-automatiikka uusittu 1994 – Saunat kunnostettu 1994 – Julkisivut maalattu 1994 – Elementtisaumaukset uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: Haitta-aine kartoitus, osana linjasaneerausta Linjasaneeraus KVR IV- kanavien nuohous ja säätö, osana linjasaneerausta Julkisivun pesu ja kasvuston poisto käsittely Kiinteistön kuntoarvion päivitys Lämmityksen perussäätö Väestösuojan 10-vuotis tiiveyskokeet Vesikaton tarkastus Paikoitusalueen päällysteet, Uusiminen IV- kanavien nuohous ja säätö Energiatodistusten uusiminen Kiinteistön kuntoarvion päivitys Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja automatiikka Lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1,286 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-091-0208-0008 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p.09 8392 2242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
