Etsitkö kotia, jossa jokaisena päivänä saat ihastella muuttuvaa ihastuttavaa maisemaa?
Hyvin hoidetun yhtiön 10. kerroksen kaksio on vapautumassa 1.4.2026.
Huoneisto on persoonallinen viistoine seinineen ja lasitettu parveke kanavan suuntaan luo kesälle ihanan ajanviettopaikan.
Lisäksi myydään autohallipaikka hintaan 8 000,00 euroa sekä moottoripyöräpaikka hintaan 1 300,00 euroa. Ota reilusti yhteyttä niin sovitaan esittelyaika ja neuvotellaan kunnon kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80492175 |
| Osoite |
Lehtoniementie 98, 70840 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kh, s, lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
10/11 |
| Rakennusvuosi |
2009 |
| Käyttöönottovuosi |
2009 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: vapautuu 1.4.2026 alkaen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
155 000 € |
| Velaton hinta |
155 000 € |
| Neliöhinta |
3 406,59 €/m² |
| Hoitovastike |
182 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
191,10 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 5,32 €/m3
Lämminvesitasaus 11,65 €/m3 |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Yleiskaapelointi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Lisäksi myytävänä osakenrot 83948 – 84032 Autohallipaikka nro 39, hinta 8000eur
ja Osakkeet nrot 84237 – 84249 Moottoripyöräpaikka nro 3, hinta 1300 eur
) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 8 §:
Jos yhtiön osakkeet numerot 80628-84332 (autohallipaikat tai moottoripyöräpaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa tai arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Keilanpurje |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen, Maaherrankatu 15-19, 70110, Kuopio, 0172882500, samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 41 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit |
Jätekatoksen edustan ja pelastustien asfaltointi 2012.
Pihaportaiden kaiteen asennus ja nurmikon uudistaminen 2014.
Puluverkon asentaminen, Lehtoniementien puoleisen puuaidan korvaaminen metalliaidalla 2015. Jätekatoksen oven uusiminen 2016.
Pohjois-puolen pihan uudistaminen 2017.
IV-puhdistus ja säätö, Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesilinjaan 2018.
Parvekelasien huolto, 10-vuotis- takuutarkastus, palovaroittimien uusiminen, vaakaviemäreiden huuhtelu, autopaikkojen sähkökartoitus, parvekelasien huoltopaketti 2019.
Vakiopaineventtiileiden asentaminen kerrosten välille, Vesikalusteiden kuntokartoitus 2020.
Ikkunoiden ja ovien säätö 2021.
Katon PTS kartoitus 2023. |
| Tulevat remontit |
Puuosien huoltomaalaukset
Viemäreiden tarkastukset noin viiden vuoden välein
Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Elementtisaumojen uusiminen
Rappukäytävien lattioiden vahanpoisto ja uudelleen vahaus |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.05.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 787 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
18 528 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2060 |
| Kiinteistötunnus |
297-33-12-1-L1 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki 017 182111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Upea sijainti kanavan varressa, josta pääsee kesäisin risteilylle suoraan laiturilta. Lähikauppa tien toisella puolella, samoin yksityisiä palveluntuottajia kuten kampaamo. |
