Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyvin pidetty rivitalokoti Kaarinan rauhalliselta Pohjolan alueelta. Tämä kahden kerroksen koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, josta pääsee suojaisalle terassille ja vehreälle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikkeihin.
Keittiö on päivitetty modernilla laminaattitasolla ja komposiittialtaalla, ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöinen ullakkohuone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi kolmantena makuuhuoneena tai työ/vierashuoneena.
Asunnon sauna ja pesuhuone on uusittu vuonna 2021. Pesuhuoneesta on ovi ulos takapihalle ja pesutorni mahtuu hyvin. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Asuntoon kuuluu myös tilava, kylmä varasto. Yhtiössä on asukkaiden käytössä autokatokset sekä mahdollisuus autopaikkaan toiselle autolle.
Asunto Oy Kaarinan Marjanpuisto on omalla tontilla, kaukolämmössä oleva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja Kaarinan keskustan palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Turun keskustaan pääsee helposti bussilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheesi tarpeisiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511804 |
|---|---|
| Osoite | Länkikatu 2, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,ph,2xerill.wc,ullakkohuone,var. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 109 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ullakkohuone, jota voi käyttää esim kolmantena makuuhuoneena, työhuoneena, leikkihuoneena. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 2 662,79 €/m² |
| Hoitovastike | 361,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 361,20 € / kk |
| Muut maksut | Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkömaksuennakko 65,00/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 30,00/kk. Sähköauton latausennakko 20,00/kk. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiön työtason vaihto laminaattitasoon, altaan vaihto uuteen komposiittialtaaseen, hanan vaihto v 2023. Ullakkohuoneen laminaattilattiat, seinien tapetointi ja katon levytys tehty taloyhtiön luvalla ja hyväksymänä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin, Keittiön työtason vaihto laminaattitasoon, altaan vaihto uuteen komposiittialtaaseen, hanan vaihto v 2023. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone ja sauna uusittu v 2021. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Sekä ala-että yläkerrassa laatoitetut wc:t. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Tilava, valoisa olohuone, josta kulku terassille ja suojaisalle takapihalle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Yläkerrassa kahden makuuhuoneen lisäksi tilava ullakkohuone, jossa laminaattilattia. Voi käyttää esim kolmantena makuuhuoneena. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot, Kunkin huoneiston yhteydessä on yhtiöjärjestyksen mukaan 12 m2 suuruinen kylmävarasto ja 23 m2 suuruinen ullakkotila. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarinan Marjanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Maininki Isännöinti Oy, Martti Korhonen, Voudinkatu 3, 20780, Kaarina, +35822764658 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1996 Leikkialueen ehostaminen, laajentaminen (talkoilla) Pintavesiviemärin varustaminen sähkölämmityskaapelilla Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997 Takapihan ovien maalipintojen korjaaminen (talkoilla) 2000 B-talon ulkopintojen maalaaminen (talkoilla) 2002 A-talon ulkopintojen maalaaminen (talkoilla) 2003 Suihkuhanojen uusiminen Postilaatikoiden uusiminen (talkoilla) Asuntojen välisten lämmitysputkien äänenvaimentimien vaihtaminen toisen tyyppisiin (timpurin työt osittain talkoilla) 2005 Jätehuollon siirtäminen Länkikadun Huolto Oy:lle 2006 A-talon piha-aitojen uusiminen (talkoilla) 2007 B-talon piha-aitojen uusiminen (talkoilla) 2008 Vesimittarien uusiminen 2009 Autokatosten maalaaminen, sekä metalli-että puuosat (talkoilla) 2010 Pihakalusteiden maalaaminen ja keinujen uusiminen (talkoilla) WC-viemärien tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen Piha-alueen soran uusiminen 2012 Sulaketaulujen ja sähköpäätaulun tarkastaminen ja sulakepohjien kiristäminen Ulkokattojen lahovaurioiden korjaaminen ja reunapeltien kiinnityksen parantaminen (ulkovarastojen kattojen lahovaurioiden korjaaminen tehtiin talkoilla) Takapihan ovien maalipinnan korjaaminen (talkoilla) Postilaatikoiden uusiminen metallisiksi Pihan kohennussuunnitelman toteutuksen aloittaminen 2013 B-talon autokatoksen pitkän seinän korjaaminen/maalaaminen (talkoilla) 2014 Pihavalaistuksen uusiminen Autokatosten ulkopuolisten lamppujen uusiminen Asvaltin korjauksia A-talon pihanpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalauksen aloittaminen (talkoilla) 2015 Tuuletuskanavien nuohous Ruusupensaiden poistaminen Yhden sadevesiviemärikannen uusiminen Etupihan nurmikoiden parannus (talkoilla) 2016 Kaikkien lukkojen vaihtaminen Abloy Sento-lukoiksi A-talon pihanpuoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalauksen loppuun saattaminen Katoksen rakentaminen postilaatikoille (talkoilla) Molempien autokatosten laajentaminen Pihasoran uusiminen ja nurmikon reunakivien asentaminen Etupihan istutusten uusiminen (osittain talkoilla) Patterien termostaattien uusiminen ja koko järjestelmän tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä 2017 Pihasuunnitelman toteutuksen loppuun saattaminen (talkoilla) 2018 Autokatosten eteläpäätyjen maalaaminen (osakas teki) A-talon katon sammaleen poisto (osakas teki) 2019 Asennettu turvalaatat keinujen alle (asennustyöt osakkaiden toimesta) Korjattu aidat (osakkaat tekivät) Asennettu ”taloyhtiölaajakaista” 2021 Asuinrakennusten tiilikattojen pesu, kasvustonestoainekäsittely ja maalaus Leikkikentän kehittäminen: keinujen kiinnitysten uusiminen, liukumäen ja kiikun asennus (asennustyöt osakkaiden toimesta) 2022 A-talon piha-aitojen maalaus ulkopuolelta (osakas teki) Hiekkalaatikon hiekan uusiminen (osakkaat tekivät) Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitustyö Asunrakennusten ulkopintojen kuntokartoitus (hallitus teki) 2023 Aitakorjauksia (osakas teki) Ensimmäisen sähköauton latauspisteen hankinta (osakas hoiti ja maksoi) 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys sorasta Autokatosten välissä olevien sadevesikaivojen lämmityskaapelin uusiminen Lisäksi LVIS-korjauksia on toteutettu tarpeen mukaan. Tällöin on uusittu mm. hanoja, hanojen sisäpatruunoita, WC-istuimien huuhtelulaitteita ja lämmityspatterien termostaatteja. Viimeksi 2021 korjattiin kaikki osakkaiden ilmoittamat sähkö- ja putkiviat. |
| Tulevat remontit | Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista (19.4.2024) -takaovien kunnostus -sokkelien puhdistus/pinnoitus -rännit autokatoksille ja ulkovarastoille -B talon takapihan puoleisten ikkunapuitteiden maalauksen kunnostaminen -numerovalaisinten uusiminen -salaojien kuvaus ja sadevesikaivojen tarkistus -asuinrakennusten maalauskorjauksia -etuovien väliköissä olevien syöksytorvien siirto pois väliköistä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.09.2030 |
| Tontin pinta-ala | 5 420 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaarinan keskustan palvelut noin 1 – 1,5 kilometrin säteellä. Lähimpään ruokakauppaan alle 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Piispanlähteen ja Hovirinnan koulut n 1 km. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja, lähimpään n 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle föli-bussin pysäkille lyhyt matka, sujuvat bussiyhteydet Turun keskustaan. |
