Tämä upea omakotitalo Akaassa Vanajaveden rannalla tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 2001 valmistunut talo on kahdessa kerroksessa ja sen huonekorkeus olohuoneessa yltää vaikuttavaan seitsemään metriin. Suuret ikkunat avautuvat järvelle, tuoden luonnonvalon ja kauniin maiseman osaksi arkea. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen lämmöstä ja mukavuudesta.
Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja se on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja kivitasot. Neljä makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin.
Talon piha on vuosien varrella uudistettu ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lasitettu terassi ja katettu terassi luovat täydelliset puitteet kesäilloista nauttimiseen. Lisäksi omalta rannalta pääsee virkistäytymään järven äärelle, ja rantasauna “Kuusamo Nuuna” tarjoaa ylelliset puitteet saunomiselle.
Kahden auton lämmin autotalli ja toinen erillinen talli tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistön bussipysäkki ja juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Viialan keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80486525 |
| Osoite |
Laivurintie 5a, 37830 Akaa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
6h+k+khh+s+kph/wc+wc x2+vh x2, rantasauna, 2 autotallia |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
171 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
139 m² |
| Kokonaispinta-ala |
310 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu kohteen rakennuspiirrustuksista. Piirustusten mukaan: Talon kerrosala 197 m2, asuinala 171 m2. Autokatos muutettu autotalliksi, piirustusten mukainen kerrosala 18,5 m2. Toisen autotallin kerrosala 32,5 m2. Rantasaunan kerrosala 62 m2, asuinala 54 m2. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2001 |
| Käyttöönottovuosi |
2001 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
570 000 € |
| Velaton hinta |
570 000 € |
| Muut maksut |
Kokonaissähkönkulutus ollut 2hlö taloudella noin 23 000kWh/v, sisältäen sähköauton latauksen. Aurinkopaneelit
tuottavat sähköä n. 3000kWh/v. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut.
Muut maksut (mm. vesi, hulevesi, jätemaksut) menevät Kiinteistö Oy Viialan Varraspuiston vuokrasopimuksen mukaan; puolet tilikaudella syntyneistä kustannuksista. |
| Kiinteistövero |
800 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
287,50 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
23000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Keittiö 2017
Aurikopaneelit 2022
Auton latausasema 2023
Kattojen pesu ja pinnoitus 2025 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.04.2030. e-luku: 197
Saunan energialuokka F2018, e-luku 270. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit |
| Tulisija |
Takka ja varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Lämpöharkkorakenne. |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (tapetti ja lasikuitu tapetti), lattiat (kaakeli), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin, Keittiö ja keittiön kodinkoneet uusittu 2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Asunnossa kaksi suihkutilaa. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 3, WC-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (osalaatoitus) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laatta), Olohuoneen huonekorkeus 7m. Suuret ikkuna järvelle päin, suuri varaava takka ja ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Neljä makuuhuonetta ja takkahuone. |
| Muut huoneet ja tilat |
Lumonin lasitettu terassi 20m2 ja toinen 20m2 katettu terassi josta kulku keittiöön.
Kaksi erillistä autotallia.
Rantasauna 60m2 “Kuusamo Nuuna hirsimökki” kaikilla mausteilla. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
20-443-4-24 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
3 531 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Tontti sijaitsee Vanajaveden rannalla. Kohde sijaitsee Kiinteistö Oy Viialan Varraspuiston omistamalla tontilla ja kaupassa myydään myös Varraspuiston osakkeet (100 kpl), jotka oikeuttavat kyseisen tontin hallintaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön tarkoituksena ei ole voiton tuottaminen osakkeenomistajille ja maa-alueiden vuokrat sekä muut mahdolliset perittävät maksut määräytyvät omakustannusperiaatteella. Kiinteistö Oy Viialan Varraspuisto omistaa tontit Laivurintie 5A ja Laivurintie 5B. Tonttivuokra on puolet Kiinteistö Oy Viialan Varraspuistolle kultakin tilikaudelta syntyneistä kustannuksista. Kiinteistö Oy Viialan Varraspuiston osakkeiden hinta on 10 % kokonaisuuden kauppahinnasta. |
| Kaavoitustiedot |
Akaan kaupunki.
kaavoitus@akaa.fi |
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja kaksi erillistä autotallia ja rantasauna |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Moottoritieliittymälle ja rautatieasemalle 2km. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Piha rakennettu uudelleen vuosien varrella. |
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Omaa rantaviivaa |
34 m |
