Espoon Viherlaaksossa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio rauhallisella alueella. Tämä 84,5 neliöinen tilava kolmio on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Asunto sijaitsee vuonna 2001 valmistuneessa talossa, jossa on hissi, ja se on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja ruokailutila tarjoavat mukavasti tilaa yhteisiin hetkiin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Erillinen WC ja kylpyhuone ovat käytännöllisiä arjen kiireisiin.
Viherlaakson alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähimmät bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta pääsee helposti sekä Helsingin keskustaan että Espoon muihin osiin. Lähikauppa löytyy samalta kadulta, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa Kauppakeskus Sello, joka sijaitsee muutaman kilometrin päässä.
Alueen koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Viherlaakson koulu ja Lähderannan koulu tarjoavat laadukasta opetusta ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Asunto Oy Espoon Lemmenpesä sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Vuosien varrella on uudistettu muun muassa hissit ja lämmitysjärjestelmää sekä huollettu ilmanvaihtoa, piha-alueita ja parvekelasituksia.
Tämä on koti, jossa perheelle on tilaa kasvaa, hengittää ja nauttia arjesta – lähellä kouluja, harrastuksia, palveluja ja luontoa.
Koti on vuokrattu, mutta vuokralainen on ilmoittanut, että voi lähteä kodista parin kuukauden varoitusajalla.
Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittelysi.
Saul Hovi
0442310041
saul.hovi@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526167 |
|---|---|
| Osoite | Kuusiniementie 17, 02710 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, eril. wc, laistettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Nyt markkinoitu pinta-ala on saatu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta. Kauppahinta ei ole täysin pinta-alaperusteinen. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 245,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 754,73 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 3 301,78 €/m² |
| Hoitovastike | 388,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 40,56 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 429,26 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu: Vesivastike-ennakko 35,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu: Kylmä autopaikka 10,00 €/kk; lämmin autopaikka 15,00 €/kk. Huoneiston nykyinen maksu on 10,00 €/kk. Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 130,00 €/kk, mutta huoneistolta ei todistuksen mukaan peritä sitä. Maksuhuomautuskulu 12,00 €. Vesivastike-ennakko 35,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk ja lämmin autopaikka 15,00 €/kk. Huoneiston nykyiset kuukausittaiset maksut ovat todistuksen perusteella yhteensä 509,26 €/kk sisältäen yhtiövastikkeen, kahden henkilön vesiennakot ja yhden kylmän autopaikan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Siisti ja ikäisekseen hyväkuntoinen. Normaalia kulumaa joissain kohtaa näkyvissä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Valoisa olohuone, mistä käynti myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Kaksi tilavaa makuuhuonetta |
| Muut huoneet ja tilat | Keittiön yhteydessä ruokailutila ja lisäksi tilava eteinen. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Lemmenpesä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie, Esko Martikainen, esko.martikainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, tekniset tilat sekä yhtiön hallinnassa oleva 19 m²:n varastotila. Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu: Kaksi kolmikerroksista asuinkerrostaloa ja yksi yksikerroksinen rivitalo. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 41 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2026 A- ja B-rakennusten hissien uusiminen. 2025 palovaroittimien asentaminen 1.1.2026 voimaan tulleen velvoitteen mukaisesti. 2023 parvekelasien huolto, autopaikkojen maalaukset, jätekatoksen maalaus, ulkovalaisimien polttimoiden vaihtaminen LED-valaisimiksi sekä pihan uudistaminen, johon kuuluivat pihakalusteiden siirto, istutusten uusiminen ja nurmialueiden uudistus. 2022 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, ilmamäärien säätö ja tasapainotus, piha-aitojen uusiminen/kunnostus, rivitalojen portaiden ja kaiteiden uusiminen sekä valokatteiden uusiminen. 2021 palovaroittimien vaihtaminen. 2020 lämmönsiirtimen, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2019 lumiesteiden lisääminen kerrostalojen katoille. 2015 kaikkien asuntojen parvekelasitusten huolto yhtiön toimesta. 2014 porrashuoneiden maalaus sekä kerrostalojen sisäänkäyntien kunnostaminen mahdollisimman esteettömiksi. 2013 rakennusten puuosien, aidan ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2012 koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, harjaus sekä ilmamäärien säätö. 2011 rivitalon sisääntulolippojen ja valokatteiden uusiminen. 2007 julkisivujen puuosien huoltomaalaukset. 2006 rivitalon aidan maalaus. |
| Tulevat remontit | 2026–2028 sähköautojen 27 hitaan latauspaikan toteuttaminen tarpeen mukaan, kustannusarvio 8 000–10 000 euroa ja kustannusten kattaminen hoitotaloudesta. 2027 elementtisaumojen kuntotarkastus. 2028 salaojien ja viemäreiden kuvaus, pihan ja viheralueiden kunnostukset, huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen sekä sähkölatauspaikkojen toteutus. Kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova korjausohjelma, vaan töiden toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa erikseen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5 334 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-61-42-7 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims – kaavat löytyvät täältä |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee samalla kadulla. Alepa Viherlaakso, Kuusiniementie 1, noin 0,5–1 km S-market Lähderanta, Lähderanta 1, noin 2 km Päivittäistavarakauppa ja ruoan verkkokaupan noutopiste. S-market Lähderanta K-Supermarket Aurora, Kylänportti 16, noin 3–4 km Monipuolinen supermarket Kehä III:n läheisyydessä. K-Ruoka Kauppakeskus Sello, Leppävaara, noin 4–5 km, Yli 160 liikettä sekä muun muassa Prisma, K-Citymarket, apteekit, ravintolat ja laajat julkiset palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Viherlaakson koulu, noin 1–1,5 km Yhtenäinen peruskoulu, vuosiluokat 1–9. Luokat 1–6 opiskelevat osoitteessa Kievarinraitti 1–3 ja luokat 7–9. Koulussa on myös kuvataide- ja ilmaisupainotusta. Lähderannan koulu, noin 2 km Alakoulu, vuosiluokat 1–6. Osoite Lähdesuoni 4. Koulu sijaitsee Laaksolahden urheilupuiston läheisyydessä. Jupperin koulu, noin 3–4 km Alakoulu, vuosiluokat 1–6. Luokat 1–2 toimivat osoitteessa Ylänkötie 16 ja luokat 3–6 osoitteessa Veininkatu 24 |
| Päiväkodit | Useita alueella |
| Liikenneyhteydet | Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat Kavallinmäen, Viherlaaksonrannan ja Viherlaaksontorin alueella, lähimmillään noin 200–500 metrin kävelymatkan päässä. Alueelta kulkevat muun muassa bussit 200 ja 548. Linja 200 tarjoaa yhteyksiä Leppävaaran ja Helsingin keskustan sekä Espoon keskuksen suuntiin. Linja 548 yhdistää Viherlaakson muun muassa Kauniaisiin ja Tapiolan metroasemalle. Leppävaaran juna-asemalta on tiheät lähijunayhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Keran juna-asemalle on noin 2 km:n matka, karttapalvelun mukaan noin 25 minuuttia kävellen. Asemalta liikennöivät lähijunat Helsingin ja Espoon/Kirkkonummen suuntiin. Autolla yhteydet ovat sujuvat Turuntielle, Kehä II:lle ja Kehä III:lle sekä Leppävaaran, Kauniaisten ja Espoon keskuksen suuntiin. Ajantasaiset reitit ja aikataulut kannattaa tarkistaa HSL:n Reittioppaasta. |






