Tilaisuus nopealle saunallinen hissitalon yksiö 35 m2 hp. 125 000 euroa. Heti vapaa.
Asunto Oy Nikkarinlastu sijaitsee erinomaisella paikalla Gallerian ja Sellon vierestä.
Kauppakeskus Sellon palvelut sekä juna-asema ja Raide-Jokeri. Tilaisuus hankkia loistava sijoitusasunto tai vaikka ensiasunnoksi. Tässä 1988 valmistuneessa yhtiössä on edullinen hoitovastike 122,50 e/kk (3,50 e/m2).
Yhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia remontteja tiedossa.
Saunallinen yksiö hissitalossa. Valoisa ja avara pohjaratkaisu ja iso lasitettu parveke Harakantielle päin.
Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja sopii vaikka heti vuokrattavaksi.
Sijainti on mitä mainioin: Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokeri ovat kävelyetäisyydellä, ja kauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä houkuttelevan kaikenikäisille asukkaille.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, ja tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80530457 |
| Osoite |
Nikkarinkuja 2, 02650 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h,kk,kph,s,parv. |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
124 558,23 € |
| Velkaosuus |
441,77 € |
| Velaton hinta |
125 000 € |
| Neliöhinta |
3 571,43 €/m² |
| Hoitovastike |
122,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
2,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
125,30 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokous vahvisti esitetyn talousarvion tilikaudelle 1.1.-31.12.2026 ja vastikkeet ovat 1.7.2026
alkaen seuraavasti:
Hoitovastike, asunnot 3,50 €/m2/kk. Hoitovastike, liikeh. 3,50 €/m2/kk. Hoitovastike, autohalli 0,875 €/m2/kk.
Hoitovastike, varastot 1,75 €/m2/kk. Hoitovastike, autotallit 1,75 €/m2/kk. Autokatos vuokra 45,00 €/paikka/kk.
Autopaikkamaksu/ ulkona 15,00 €/paikka/kk.
Vesimaksu 24,00 € /hlö/kk
Rahoitusvastike lämm. 0,08 €/m2/kk.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä 1–2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja valtuutus on määräajaksi ja se päättyy seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. |
| Vesimaksu |
24 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on alkuperäisessä kunnossa.
|
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin ja liesituuletin, Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta (vanhat ei testattu) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (betoni+koristerappaus+maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen laattalattia. Myyjä ei vastaa sälekaihtimien kunnosta. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nikkarinlastu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Liisa Sälpäkivi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Taloyhtiön hallituksen yhtiökokoukselle 21.5.2026 esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset ja toimenpiteet ovat:
1999 Vesikaton ja ikkunoiden maalaus
2005 Elementtisaumojen uusiminen
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta
2013 Autohallin ja tallien palovaroitinjärjestelmän uusinta
2014 Takapihan ja parkkipaikan asfaltointi
2017 Autotallin portin uusinta
2017 Lukituksen uusinta
2017–2018 Hissien kunnostusta
2019 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 Kuntoarvio
2022 Pelastussuunnitelma
2022 Vesikaton maalaus
2022–2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvittavat korjaukset
2024 Palovaroittimien asennukset
2024 Yläkannen kulkuväylän osittaiset asfaltointityöt
2024 Lattiakaivojen tulppien vaihto
2024 Autotallien ovien liukulaakerien vaihto
2024 Autohallin ovien säätötyöt
2025 Korvausilmaventtiilien uusimisia
2025 Betonielementtien vauriokorjauksia
2025 Elementtisaumojen kuntotarkastus
2025 Lahopuiden kaatamisia takatontilla
2025 Palovaroittimien tarkastukset |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.02.2035 |
| Tontin pinta-ala |
2 931 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Sello n. 0,8 km, Galleria n. 0,3 km, Leppävaaran palvelut n. 1 km |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Juna-asema Leppävaara n. 0,6 km, Raide-Jokeri n. 0,8 km, bussit |
