Tämä upea kaksio sijaitsee Lahden keskustassa, Kulmakatu 1:ssä, ja tarjoaa ihanteelliset puitteet esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen 58 neliötä on käytetty tehokkaasti. Keittiö on uusittu vuonna 2017 modernilla IKEA:n kalustuksella, ja kylpyhuone on remontoitu samana vuonna. Asunnossa on tilava makuuhuone, josta on käynti vaatehuoneeseen, sekä iso olohuone. Kaikkiin huoneisiin asennettu yhtenäinen laminaattilattia 2017.
Asunto Oy Koti Lahdessa -taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat ja taloyhtiössä tehty kaikki suuret remontit, kuten linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, hissien modernisointi ja julkisivujen kunnostus, takaavat huolettoman asumisen. Talo sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kaikki keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80506872 |
| Osoite |
Kulmakatu 1, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 58,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
82 585,88 € |
| Velkaosuus |
45 414,12 € |
| Velaton hinta |
128 000 € |
| Neliöhinta |
2 206,90 €/m² |
| Hoitovastike |
221,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
358,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
579,60 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu, ennakko 18,50 €/henkilö/kk
Vesimaksu, tasaus lämminvesi 8,50 €/m3
Vesimaksu, tasaus kylmävesi 4,00 €/m3
Autopaikka, sisätilalämmitin sisältyy 20,00 €/paikka/kk
Autotalli 45,00 €/käyttökuukausi
Saunamaksu, joka viikko 15,00 €/kk
Pesula 10 €/vuoro
Kuivaushuone 5 €/vuoro
Autopaikat/tallit, vuokravakuus 80 €
Sauna, käyttöoikeuspantti 50 €
Pesula, käyttöoikeuspantti 30 €
Kaukosäädin pantti 75 € |
| Vesimaksu |
18,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Teräs/betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone (Intekroitu), jääkaappipakastin (Intekroitu), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), liesi ja erillisuuni, Keittiö uusittu 2017 IKEA:n kalusteilla. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat remontoitu 2017. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Käynti vaatehuoneeseen. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, seinäkaapit ja vaatehuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattioiden laminaatit asennettu 2017. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Koti Lahdessa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Minna Vilkman, 0107 393 384 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli |
| Tehdyt remontit |
• 1997 pohjoispäädyn lämpörappaus.
• 2000 kylmäkonelaitteisto uusittu, julkisivun maalauskorjauksia.
• 2006-2007 käyttövesijohtojen ja pohjaviemärin uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit.
• 2007 Sonera valokuitukaapeli; mahdollisuus liittyä verkkoon.
• 2008 hissit modernisoitu.
• 2010 saunat saneerattu.
• 2010 lämmönsiirrin uusittu.
• 2011 savunpoistoikkunat, palohälytinjärjestelmä.
• 2012 autolämmitysrasioiden uusiminen.
• 2013 pääovet (A,B,C) uusittu, sisäpihan puoleiset käyntiovet uusittu.
• 2013 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.
• 2014 hissien ovilehtien saranoiden uusiminen.
• 2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: sähkönousut ja mittarointi (3-vaihe) uusittu.
Asuntojen infojärjestelmien uusiminen: valokuitu- ja heikkovirtakaapelointi, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.
Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä.
Pihan peruskunnostus: salaojitusta parannettu, sadevesiviemäri uusittu.
Summerit/ovipuhelimet.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Sähkösyötön suurentaminen 3×250 A, sähköpääkeskuksen uusiminen.
Esteettömyyden parantaminen: a-portaan luiska ja c-portaan muutos: käynti c-portaaseen myös suoraan kadulta.
Katettu jäteasema (Molokit poistettu).
Liukuportti ja aidat, tukimuuri Vesijärvenkatu 30 tontin rajalle.
Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq).
• 2020 Hulevesien johtaminen hulevesiverkostoon: Kulmakadun ja sisäpihan sadevedet.
• 2021 julkisivujen saneeraus: vesikaton pellityksien ja kattoturvalaitteiden uusiminen, seinäpintojen rappauksien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen pl. tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, autotallien ovien uusiminen, takapihan polkupyörävaraston sisäänkäynnin varustaminen loivalla peltikatoksella, takapihan sisäänkäyntien; b ja c-portaiden uusiminen, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen saneeraus, a-portaan torniosan ullakkorakenteen lisäeristäminen, a-portaan parvekelinjojen ylimmän kerroksen parvekkeiden varustaminen vesikatteella, kaikkien huoneistoparvekkeiden parvekkeiden varustaminen lasituksella.
• 2025 huoneistojen ulko-ovet vaihdettu. |
| Tulevat remontit |
Sähkö/hybridi autojen latausinfra.
Pohjakerroksen palo-ovien uusiminen. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.06.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 596 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-1-41-2 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
