Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen valoisaan kolmen makuuhuoneen erillistaloon Karhuvuoren suositulta asuinalueella. Huoletonta asumista nykyaikaisessa ja erittäin siistissä kodissa.
Kodin sisustus on tyylikäs ja värimaailma ajaton. Viistolla sisäkatolla varustettu olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisen kokonaisuuden, josta kulku laajennetulle ja osittain lasitetulla terassille. Kaikki tämän huoneiston tilat sijaitsevat kätevästi yhdessä kerroksessa. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Pesuhuoneen yhteyteen sijoitetussa kodinhoitotilassa pyykinpesu ja muut arkiset kodinhoitotoimet sujuvat näppärästi
Lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Pumpun tukena olohuoneeseen sijoitettu varaava takka. Kesähelteillä kodin pitää miellyttävän viileänä ilmalämpöpumppu. Energialuokka on B/2018.
Taloyhtiöllä on oma tontti. Ei suunnitteilla olevia merkittäviä huolto- tai korjaustoimia. Helppoa ja huoletonta asumista omakotitalomaisesti. Edullinen hoitovastike jokaisen asunnon maksaessa omasta lämmityksestä. Taloyhtiössä on kahdeksan erillistaloa, kaikki perhekoon koteja.
Autokatospaikka AK 8 sekä autopistokepaikka 8 myydään huoneistokaupan yhteydessä omilla osakekirjoilla, autokatospaikan velaton hinta on 6500 € ja autopistokepaikan hinta on 1500 €.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän siistiin, uutta vastaavaan kotiin! Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Su 16.8.2026 klo 14.00 – 14.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80525895 |
|---|---|
| Osoite | Kiirasilmä 2, 60510 Hyllykallio |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, ph, s, wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Kokonaispinta-ala | 104 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 319 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 319 000 € |
| Neliöhinta | 3 067,31 €/m² |
| Hoitovastike | 208 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 208 € / kk |
| Muut maksut | Vesi 5 € / m³. Vuoden 2025 sähkön kokonaiskulutus ollut noin 8400 kWh. Autokatospaikan hoitovastike 7,50 € / kk. Autopistokepaikan hoitovastike 1,50 € / kk. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Osakas vastaa itse takan ja hormin nuohoamisesta ja kunnossapidosta. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä 1-3 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Terassilasituksen asentaminen 2023. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Kiiranhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | LePo Isännöinti Oy, Jari Heiska, Uurastajantie 1 B 3, 60100, Seinäjoki, 044 291 2090 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025: Härmän LVI Tekniikka Oy on tehnyt selvityksen poistoilmalämpöpumppujen toiminnasta ja tehnyt säätökorjauksia, raja-aidan istutus. 2024: Kierrätyspaperiastia, valokuidun kytkentä, autokatoksen valaistus. pihan asfaltointi, erillisen wc:n tulovesiputket uusittu asunnoissa D, F ja H. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: – IV-suodattimien vaihto 2028 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.02.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1 118 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-53-172-1 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisman kauppakeskus noin 3,5 km. S-Market Tanelinranta noin 2,4 km. |
|---|---|
| Koulut | Tanelinrannan koulu noin 2 km. Hyllykallion koulu noin 3 km. |
| Päiväkodit | Tanelinranta noin 2 km. |
