Hyvinkään keskustassa, Parantolan puiston laidalla on idyllinen 1950-luvun kerrostalo, jonka ensimmäisessä asuinkerroksessa on erittäin toimivapohjainen ja kaunis kolmio. Kaunis vaaleansävyinen kulmahuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan ja suurin osa vehreään Parantolan puistoon päin. Huoneet ovat erittäin hyvän kokoisia ja säilytystilat mukavan tilavat. Lisää avaruutta kotiin tuo keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama viihtyisä kokonaisuus, jossa kaikki tilat ovat näköyhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan. Tule ja tee tästä itsellesi mieluisa ja pitkäaikainen koti.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on remontoitu ahkerasti vuosien saatossa. Seuraavaksi käynnistetään viemäreiden sukituksen suunnittelu, joka ei tule olemaan suuri kuluerä. Käyttövesiputket on jo uusittu aikaisemmin.
Historiallisen Parantolan puisto vieressä, keskustan palveluiden ja erinomaisten junayhteyksien lähellä.
Tervetuloa viihtymään! Koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80529770 |
| Osoite |
Kauppalankatu 17, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1956 |
| Käyttöönottovuosi |
1956 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 000 € |
| Velaton hinta |
99 000 € |
| Neliöhinta |
1 466,67 €/m² |
| Hoitovastike |
359,72 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
359,72 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksut kulutuksen mukaan:
Kylmävesi 5,00€ m3, Lämminvesi 10,00€ /m3, tasauslaskutus 3kk välein.
Pesutuvan maksut: 1,00€ /pesukerta
Autotalli vuokra 60 €/kk, Autopaikka vuokra 15€/kk |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi ja lounas |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja (Vesikeskuslämmitys) |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitilat kaakeloitu), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, Mukavan kokoinen keittiö, jossa hyvin säilytyskaapistoja. (liesituuletin kytketty hormiin, vaatii korjausta, muutamassa muussakin asunnossa sama korjaus tulossa) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi/siivouskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kivan kokoinen kylpyhuone. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Tilava olohuone, josta kulku omalla parvekkeelle. Ruokailutila olohuoneen ja keittiön välissä. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Hyvän kokoiset makuuhuoneet. Toisessa koko seinän leveydeltä liukuovikaapistoja ja toisessa alkuperäinen vaatekaappi. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä alkuperäinen säilytyskaappi ja naulakko. Lattia parkettia ja seinät maalatut. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Töpsälän Haka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä, Hannu Vihtilä, PL 65, 05801, Hyvinkää, 0405694462, hannu.vihtila@isannointivihtila.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl, Autotalleja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja Kerhohuone (B-talo), Kuntosali/Väestönsuoja(A-talo), Keskusantenni teräväpiirto. |
| Tehdyt remontit |
2026 Lämmönjakeluverkon tasapainotus ja säätö
2024-2025 A-talon autotalliluiskan pinnan korjaus
2024 Sadevesiviemäröintejä parannettu lisäämällä rännikaivoja sekä imeytyskaivoja
2024 Taloyhtiön pesulaan hankittu toinen suurteholinkoava pesukone
2024 Porrashuoneiden sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet uusittu ja asuinhuoneistoihin
asennettu lakimääräiset taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet
2024 Sadevesipumppaamot huollettu ja B-talon pumppaamon automatiikkaa parannettu
2024 A-talon autotalliluiskan pinnoite uusittu
2022 – 2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2019 – 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus
2018 Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus
2017 Sokkelin ja tukimuurien kunnostus ja maalaus, autotallin ja kellarin ovien huoltomaalaus
2016 Rappukäytävien edustan valaistuksen parannus ja turvakameroiden päivitys etupihoilla
2016 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus
2012 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2012 Lumiesteiden parannus
2011 Pyykinkuivaushuoneen kuivatusjärjestelmän uusiminen
2011 Lämmönvaihtimen ja -säätöjärjestelmän uusiminen
2011 Asbestin purku ja LV-saneeraus, sadevesijärjestelmän muutos
2010 LV- saneerauksen tutkimus ja suunnittelu
2009 Syväsäiliöiden (jätelajittelu) perustaminen
2009 Tuuletusparvekkeiden osasaneeraus
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien saneeraus
2004-2005 Kattojen uusinta
2002 Saunatilojen saneeraus
1999 Taloyhtiön lukostot on uusittu (Abloy Exec)
1998 Rakennusten ulkomaalaus |
| Tulevat remontit |
– B-talon autotalliluiskan peruskorjaus, P- alueiden peruskorjaus
– Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Sokkeleiden huoltomaalaukset
– Parvekkeiden pinnoituskorjaus ja kaiteiden maalaus
– Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
– Katon Perushuolto ja pinnoitus
– Kylpyhuone/ märkätilojen peruskorjaus
– Yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi
– Lukkorunkojen uusiminen ja avainjärjestelmän päivittäminen
– Jätevesiviemäreiden peruskorjaus 2026 – 2027
– Poistoilmahormien nuohous ja peruskunnostus
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet liittyvät jätevesiviemäreiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaukseen.
Ilmanvaihdon kanavien kuntotutkimuksen perusteella tarkastellaan sitä, tarvitaanko ilmanvaihdon toimivuuden parantamiseksi laajempia korjaustoimia. Lisäksi tarkastellaan sitä, tuleeko mahdolliset korjaukset yhdistää jätevesiviemäreiden peruskorjaukseen. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.10.2033 |
| Tontin pinta-ala |
3 904 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
106-002-0115-0008 |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus *01945911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan kaikki kattavat palvelut vain pienen kävelymatkan päässä, mm. Kauppakeskus Willa 350 m, Kirjasto n. 450 m. Rautatieasemalle kävellen n. 350 m |
| Koulut |
Koulut keskustan alueella, lähellä. Aseman koulu n. 200 m, Pohjoispuiston koulu n 650 m, Hyvinkään Lukio Kipinä n. 750 m jne |
| Päiväkodit |
Hyvinkäällä useampi päiväkotivaihtoehto. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Hyvinkäällä on helppo harrastaa, todella monipuoliset liikunta ja urheilumahdollisuudet kaiken ikäisille. |
