Heti vapaa rivitalokaksio Tapaninvainion suositulla pientaloalueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilaihmeeseen, joka tarjoaa asuinmukavuutta yhdessä tasossa. Kodin sydän on valoisa avokeittiö-olohuone yhdistelmä muodostaen toimivan, käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta pääsee suojaisalle terassille ja länsipihalle, joka tarjoaa mukavat puitteet oleskelulle.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja käyttömukavuutta tuo myös erillinen wc.
Asunto sijaitsee rauhallisessa kolmen huoneiston taloyhtiössä, omalla tontilla. Asunnolle kuuluu myös erillinen ulkovarasto ja autokatospaikka.
Kävelyetäisyydellä ovat Vantaanjoen upeat ulkoilumaastot ja hiihtoladut mm. Tuomarinkylään ja Haltialan tilalle. Malmin ja Tammiston päivittäispalvelut lähietäisyydellä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497845 |
|---|---|
| Osoite | Katajamäentie 36, 00780 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, tupak, oh, kh/s, wc, piha, varasto |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 3 027,03 €/m² |
| Hoitovastike | 231,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 231,60 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku (tiiviste uusittava, vuotaa kun hanasta lasketaan vettä), WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Katajamäentie 34 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hall.pj. Tommy Wernfeldt, Katajamäentie 36 C, 00780, Helsinki |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3 kpl |
| Tehdyt remontit | 2024: Kaukolämmön ohjausmittarin uusinta 2023: B wc-istuimen vaihto 2022: A asunnon keittiöhanan vaihto, keittiöhajulukon vaihto ja putkien kannakointi 2021: keskusteltu taloyhtiön pitkän aikavälin korjaussuunnitelman laatimisesta, B ja C huoneistojen osalta etuoven lippojen lautojen vaihdosta. Huoneiston C päätyseinustalla havaittu lintujen jätettä, keskusteltu lintupiikkien asennuksesta myös autokatoksen reunoille. Keskusteltu julkisivumuurauksen saumojen korjauksesta 2020: todettu taloyhtiön katselmuksessa, että lähivuosille ei ole isompia korjaustarpeita, lähivuosina tehdään normaaleja huolto- ja kunnostustöitä talkoovoimin, taloyhtiön lipputangon poistaminen, patterien ilmaus 2019: B huoneiston vähäisen vesivahingon korjaus ( Helsingin Katto ja Kaide Oy) ja samalla on tarkistettu katto muilta osin (ei havaittu muuta korjaustarvetta), vesikaton paloluukkujen tiivistys tehty 2005: liitytty kaukolämpöön 1994: vesikate uusittu |
| Tulevat remontit | Normaalia ylläpitoa ja korjauksia tarpeen mukaan |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 904,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-39-34-10 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Malmilta, sujuvat yhteydet omalla autolla |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omistaja ei ole asunut huoneistossa, joten ei vastaa laitteiden ja koneiden toimivuudesta |
|---|
