Valoisa ja viihtyisä rivitaloyksiö Pukinmäessä odottaa uutta omistajaa! Tämä vuonna 1989 valmistunut yksiö tarjoaa kompaktia asumista erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Etu- ja takapiha tarjoavat mukavasti ulkotilaa rentoutumiseen ja vaikka pienen puutarhan hoitamiseen.
Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä Helsingin keskustaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy niin bussipysäkki kuin juna-asemakin ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Pukinmäen palvelut, kuten S-Market, Alepa ja K-Market, ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja. Malmin terveysasema palvelee lähellä, joten arjen sujuvuus on taattu.
As Oy Karhusuontie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja huoltotöitä. Tulevaisuuden remontteihin on varauduttu, mikä tuo mielenrauhaa uudelle asukkaalle. Taloyhtiössä on myös ulkovarasto ja autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin!
Esittely
Ma 18.5.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507896 |
|---|---|
| Osoite | Karhusuontie 8, 00720 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk, kph, s, piha |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 113 000 € |
| Neliöhinta | 3 704,92 €/m² |
| Hoitovastike | 192,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 192,15 € / kk |
| Vesimaksu | 33 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen peili, verhotangot, naulakko ja säleverhot. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), jenkkikaappi (Hoover Helkama), erillisuuni (Husqvarna), liesi (Husqvarna) ja liesituuletin (Husqvarna), Ruskeat kaapistot, valkoiset tasot ja välitilalaatat |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä ja tuulikaapissa on laattalattia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Karhusuontie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, Malminkaari 5 b, 00700, Helsinki, 050 330 7580, toimisto@ismustamaki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talousrakennus: kerrosala 58 m2, tilavuus 150 m2, puurakenteinen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 IV-koneet uusittu 2025 Ikkunat ja ovet uusittu 2025 Palovaroittimet, uusiminen – varoittimet yhtiön vastuulle 2023 JS-kunnostus: julkisivujen pesu, elementtisaumaus, betoni- ja puuosien sekä sokkelien huoltomaalaus 2022 Pihasuunnitelman mukaiset istutustyöt 2022 Sadevesiviemärin sulanapitokaapelin asennus p-alueella 2022 Varaston ulkovuorauksen paikalliset lahokorjaukset 2022 Salaojajärjestelmän kuvaus tehty Molarum Salaojat Oy:n toimesta 2022 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (tot.talkoilla) 2021 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus; Sitowise raportti 21.6.2021 2021 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien korjaus ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä Ulkoalueiden sähköt ja p-alueen asfaltointi, latausjärjestelmät. Jäteastiasuojat. v-otto 9.11.2021 2020 Suunnittelu: Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien korjaus ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä Ulkoalueiden sähköt ja p-alueen asfaltointi Suunnitelmat hyväksytty ylim. yk 20.01.2021 2020 Korvausilmaventtiilien uusiminen ja kph-iv-venttiililiitosten korjaus 2019-2020 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2016 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2015 Vesikattojen uusiminen 2014 Piharakennuksen ja aitojen kunnostus ja maalaus 2014 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Raja-aidan rakentaminen talon yläpäätyyn 2006 Asfaltoinnin paikkakorjauksia 2004 Welho DNA kaapelitv-verkkoon liittyminen |
| Tulevat remontit | 2025 Porttien kunnostus/säädöt tarpeen mukaan, vikailmoitusten perusteella 2026 Putkiston kuntotutkimus 2026 Kuntoarvio PTS-päivitys 2029 Talousrakennuksen ulkomaalaus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.05.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 435 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-37-22-10 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market, Alepa, K-Market, Malmin terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
