Kannelmäen rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, odottaa kodikas kaksio uutta omistajaa.
Tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiö Asunto Oy Kannelmäki on huolehtinut kiinteistön kunnosta vuosien varrella, ja lähitulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa latauspaikkojen rakentaminen sekä maalämpöhankkeen kartoitus. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa, askarteluhuone ja kuntosali.
Kannelmäessä on erinomaiset liikenneyhteydet: bussit ja Kannelmäen juna-asema ovat kätevästi saavutettavissa. Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen on lähellä, ja alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja. Liikuntapuisto sijaitsee kävelymatkan päässä ja siellä on monipuolisia liikunta-aktiviteetteja sekä aikuisille ja lapsille mm. jalkapallo- ja koripallokenttä, skeittipaikka ja ulkokuntosali.
Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä palveluita ja sujuvia kulkuyhteyksiä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514038 |
|---|---|
| Osoite | Kanneltie 7, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 429,98 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 18 570,02 € |
| Velaton hinta | 142 000 € |
| Neliöhinta | 2 958,33 €/m² |
| Hoitovastike | 278,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 119,04 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 397,44 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 15 e/kk, lämmin 20 e/kk autotallivuokra 4,00 e/m2/kk, autotallivuokra2 3,50 e/m2/kk, autotallivuokra3 4,50 e/m2/kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kannelmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Pietari Ylinen, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 09 2500 6250, pietari.ylinen@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä on sauna sekä Kanneltie 7:ssä että Kanneltie 10:ssä. Taloyhtiössä on yksi pesutupa, joka sijaitsee Kanneltie 10:ssä. Liikuntatila sijaitsee Kanneltie 7:n G-rapun kellarissa ja askartelutila kuntosalin vieressä. Liikuntatilaan ja askartelutilaan on erillinen pantillinen avain. Avaimella kulku G-portaan kautta. Askartelutila sijaitsee 10 H-rapun kellarissa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 98 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | 2025 sähköauton latauspisteiden suunnittelu, julkisivun 2-vuotistakuutarkastus, raitisilmaventtiileiden vaihto 2024 talovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, rättipatterien tiivisteiden uusiminen, lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2022-2023 julkisivun uusiminen, ikkunoiden kunnostus 2022 vesikattojen maalaus 2020 julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen käynnistäminen , suunnittelun tilaaminen 2019 katot talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH) 2018 kattojen kunnostuksen suunnittelu kaikki katot, katto talo D 2(7 GI), katto talo C (7 AB), Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus, salaojat talo D 2 (7 GI) 2017 salaojien suunnittelu talo A1 (10 EF), katot talo D 1 (7 CF) ja talo A1 (10 EF), kattojen kunnostuksen suunnittelu kaikki katot 2016 parvekkeiden puoleisten ikkunoiden ja parvekekattojen maalaus, hankesuunnittelu: katot, julkisivut ja salaojat 2015 Kanneltie 10 leikkialueen kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen, sadevesijärjestelmän korjaus, kuivausrummun uusinta 2014 autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset, seinien rappauskorjauksia, ulko-ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, linjasaneerauksen toteutus sisältäen vesi-ja viemärijohtojen , jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä tonttivesijohdon uusimisen ja kylpyhuoneiden uusimisen, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen katon uusiminen 2013 lukituksen uusinta 2012 Kanneltie 7 AB talon tien vieressä nousevan kaiteen uusinta, putkiremontin toteutussuunnittelu ja putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2010-2011 ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet), Kanneltie 7 yksittäiset maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan 2010 ikkunat ja kellari-ikkunat toteutussuunnittelu ja toteutus, vesipääsulkujen uusiminen, peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I, kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus 2009-2010 asunto-ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö. Kanneltie 7 talot AB/GHI ja Kanneltie 10 talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus 2009 Kanneltie 7 C-F talon katon maalaus ja paikkamaalauksia, sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, runkoviemäreiden puhdistus, putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, urakka-asiakirjojen teettäminen ikkunoiden kunnostustyötä varten, urakkakysely, Kanneltie 10 lahojen puiden poisto ja uusien pensaiden istutus, Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen, seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/bitumiliuos, leikkipaikkojen (2 kpl) tarkastus, keinujen sormisuojat, turvahiekka ym. 2008 Kanneltie 10 ulkorappujen korjaus 2007 salaojakorjaukset Kanneltie 10 C-D talo 2006 putkiston kuntotutkimus 2005 talo 7 loput ikkunat ja kellarin ovet maalattu, pelastussuunnitelma laadittu 2004 talo 10 G-H pihan puolen salaojitus ja sadevesijärjestelmät korjattu, ikkunat maalattu 7 GHI ja 10 CD, GH sisäänkäynti julkisivu ja 10 DE päädyt 2003 palovaroittimet (paristokäyttöiset) asennettu porrashuoneisiin, talo 7 pyykinkuivausteline 2001 vesikatot 7 kpl maalattu, yleisten tilojen ovien lukot sarjoitettu Exec-avaimelle, kuntoarvio laadittu, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kaiteet kunnostettu, lumiesteet katoille porrashuoneiden kohdalle 2000 talo 7 saunanlattia uusittu, kattosillat uusittu, jätekatokset 2 pl uusittu, huoneistoparvekelaatat Kanneltie 10 E-F ja Kanneltie 7 C-F talossa uusittu 1999 sadevesiviemäröinti Kanneltie 10 A-B-talo, pesula kunnostettu, rakennuksen sokkelit on maalattu ja huoneistoparvekkeiden korjaus Kanneltie 10 D -pääty 1998 TV-4 antenni, sokkelit korjattu ja porraskäytävät maalattu 1997 patteriverkoston tasapainotus ja venttiileiden uusinta 1996 lämmönjakokeskus uusittu Kanneltie 7 talo, ikkunat maalattu 1995 ilmanvaihtohormit puhdistettu, huoneistoparvekkeiden lattiat ja seinät maalattu 1993-1994 Vesijohtonousut uusittu 1992 lämmönjakokeskus uusittu Kanneltie 10 talo 1987 porraskäytävien lämpöpatterit uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 Latauspaikkojen rakentaminen Maalämpöhankkeen kartoitus Pihan kunnostuksen suunnittelu Rättipatterien tiivisteiden vaihto 2032 Palovaroittimien vaihto 2034 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.06.2034 |
| Tontin pinta-ala | 18 816 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 164 158 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Kannelmäki |
