Tämä valoisa ja moderni kolmio sijaitsee Kuopion halutulla Lehtoniemen alueella, osoitteessa Kanavanranta 7. Vuonna 2014 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone.
Oman saunan löylyissä rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuone on laatoitettu. Taloyhtiössä on muun muassa kuivaushuone ja pesutupa, jotka helpottavat arkea.
Lehtoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä, kuten päiväkodit ja koulut. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80514607 |
| Osoite |
Kanavanranta 7, 70840 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
67 m² |
| Kokonaispinta-ala |
67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
126 588,49 € |
| Velkaosuus |
58 311,51 € |
| Velaton hinta |
184 900 € |
| Neliöhinta |
2 759,70 €/m² |
| Hoitovastike |
314,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
603 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
917,90 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 14eur/hlö. Lämminvesimaksu 12,25eur/m3, kylmävesimaksu 6eur/m3 |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Kanavankaari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Tomi Makkonen, 010 2288 200, tomi.makkonen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 14 kpl, Autokatoksia: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit |
10-vuotistarkastus 2023
Ulkovaraston ja jätekatoksen huoltomaalaus 2023
IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö 2024 |
| Tulevat remontit |
Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien uusiminen päätös tehty 2025
Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun ulkopuolelle jääneet kunnossapitokorjaukset
2025-2029. Suositeltu 2025
Lämmitysverkostontasapainotus 2025-2026. Suositeltu 2025
Porraskäytävien huoltomaalaus. Suositeltu 2027 |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.12.2028 |
| Tontin pinta-ala |
1 602 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
14 013,32 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
