Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee aivan Hämeenlinnan keskustan sydämessä, mikä tekee siitä loistavan valinnan niin opiskelijoille kuin yksinasuville. Asunnon keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan ja kauppakeskus Goodmanin palvelut ovat saavutettavissa hetkessä.
Asunto on kompakti mutta toimiva, ja se on suunniteltu hyödyntämään tilan tehokkaasti. Lasitettu parveke, sisäpihalle päin tarjoaa lisätilaa kesälle ja syksyyn. Yhtiön saunatiloista löytyy uima-allas ja taloyhtiössä on hissi, mikä tuo mukavuutta sekä sujuvuutta arkeen.
Kaupungin keskusta tarjoaa monipuolisen valikoiman ravintoloita, kahviloita ja kulttuurielämyksiä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80500813 |
| Osoite |
Kaivokatu 4-6, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kk+parv |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
82 000 € |
| Velaton hinta |
82 000 € |
| Neliöhinta |
2 733,33 €/m² |
| Hoitovastike |
132 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
136 € / kk |
| Muu vastike |
4 € / kk |
| Muut maksut |
Hallituksella valtuus periä yhden kuun suuruinen ylimääräinen hoitovastike sekä rahoitusvastike.
Pesutupamaksu 6 €/kerta
Yksityinen uintivuoro 6 €/kerta
Kylmävesi 5,92 €/m³
Lämminvesi 12,02 €/m³ |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tehdyt remontit |
2013-2014 Kylpyhuonesaneeraus ja keittiöremontti talotekniikkasaneerauksen yhteydessä (Japira rakennuspalvelu Oy) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja rättipatteri/pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 4-6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkainen, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207441721, jarmo.luukkainen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 45 kpl, Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Uima-allas, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kerhotila, kuntosali |
| Tehdyt remontit |
2004 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta (pääty ikkunat uusittu 1999)
2007 Pohjaviemärin uusinta
2008 Porrashuoneet maalattu
2010 Lukitus uusittu
2013 Talotekniikkasaneeraus (sisältäen: Käyttövesiputkiston uusinnan, sähkönousujen uusinnan, valokuituverkon rakentamisen, antenniverkon uusinnan, ilmanvaihtokoneiden uusinnan lämmön talteenotolla)
2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2014 Parvekesaneeraus parvekelasituksin
2014 Parvekelinjojen kattokaivojen kunnostus
2014 Julkisivukorjauksia pellityksiin ja ikkunapelteihin
2014 Autopaikoituksen lämpötolppien uusinta
2015 hissien uusiminen
2016 Katon saneeraus
2017 Palokunnankadun ja Raatihuoneenkadun aitojen uusiminen
2017 Kiinteistön laajakaistaan liittyminen
2018 Autotallien ja jätehuoneiden ovien uusinta
2019 Jätehuoneiden maalaus
2019 Allasosastolle kuivain
2021 Ikkunoiden huoltokunnostus
2022 Parvekelasien huolto
2022 Palovaroittimien uusinta
2022 Maalämpöselvitys (ei toistaiseksi kannattavaa investoida maalämpöön)
2022 Kiinteä pergolarakennelma
2022 Automatiikka keskuksen uusinta
2023 Pergola pihaan
2023 Pihan hiekka-alueen sorastus ja muotoilu
2023 Istutusmuutoksia
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2025 Uima-allasosaston katon akustointi
Yhtiössä on annettu lupia ilmalämpöpumpun asennuksiin. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus ja asiasta laaditaan erillinen vastuusopimus. Osakas vastaa jälkikäteen asennetuista ilmalämpöpumpuista. |
| Tulevat remontit |
Aurinkosähkön, maalämmön ja VILP ja muut vaihtoehtoiset energiat selvitys
Huoneistokohtaisten vesijohtojen sulkujen uusinta tarpeen mukaan
Pihan puolen puuosien kunnostaminen
Pitkän sivuaidan uusinta
Saunaosaston IV-koneen uusinta
Sähköautojen latauspisteet selvitys
Taloautomaation uusinta
Lukitusjärjestelmän päivitys
Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2026 lukituksen uusintaa, huoneistojen porraskäytävien ovien uusintaa sekä
jätehuollon muuttamista syväkeräysastioille. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.05.2035. Reim Hämeenlinna Oy |
| Tontin pinta-ala |
3 180,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-003-0011-0004 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki palvelut lähellä |
| Koulut |
Useita lähellä |
| Päiväkodit |
Kaivokadun päiväkoti. Saaristenkatu 13-15
Karhuryhmän päiväkoti, Turuntie 13 |
