Myytävänä heti vapaa remonttikohde vuonna 1974 rakennetussa kerrostalossa Kemin keskustassa.
Asunto on ollut vuokrakäytössä ja vaatii täydellistä pintaremonttia ja keittiön uusimista. Pesuhuone on uusittu 2011 ja on asunnon yleiskuntoon nähden siistikuntoinen.
Jos kaipaat remonttikohdetta, niin tästä edullinen kaksio keskustasta.
Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80475301 |
| Osoite |
Kaivokatu 1, 94100 KEMI |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
49.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
2 095,44 € |
| Velkaosuus |
14 904,56 € |
| Velaton hinta |
17 000 € |
| Neliöhinta |
343,43 €/m² |
| Hoitovastike |
198 € / kk |
| Rahoitusvastike |
159,64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
357,64 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesitasaus 5,60 €/m3
Lämminvesitasaus 14,70 €/m3
Tilaussauna 25 €/ kerta
Autokatosvuokra 24 €/kk
Autotallimaksu 44 €/kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Remonttikohde, vaatii remonttia ja siivoamista, jotta on asumiskunnossa. Pesuhuone on asunnon muuhun kuntoon nähden hyvä. Asunto on ollut vuokrakäytössä ja vuokralainen on jättänyt jälkensä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), Keittiö vaatii uusimista, ei hellaa eikä jääkaappia. Kaapistot huonosssa kunnossa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinäpinnat vaatii uusimista. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Keski-Kemi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy, Ari Pietilä, Valtakatu 7-9, 94100, Kemi, 040 163 2431, ari.pietila@taloasema.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
2025 Sadevesiviemäreiden kotelointi pyörävarastoissa
2025 Korvausilmaventtiilien asennus rappujen ulko-oviin sekä autotalleihin
2025 Kuivaushuoneen muutostyöt
2025 Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistusvalaistukseen
2025 Autotallien ovien- korvausilmaventtiilien asennus
2025 Lasten pihakeinun keinuosat uusittu
2025 Rappujen ulko-oviin korvausilmaventtiilit
2024 Huoneistojen palovaroittimien asentaminen
2024 Vanhojen jäte- ja hulevesiviemärikaivojen purkaminen ja korvaaminen uudella putkituksella
2023 Molok-domino jätejärjestelmän rakentaminen
2021 Käyttövesiputkien saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, jätevesiviemäreiden
2020 Hanke/ toteutussuunnitelman käynnistäminen putkiremontille
2019 Autolämmityskoteloiden vaihtaminen kellokytkimellä varustettuihin koteloihin
2018 Pyykkituvan lattiakaivon vaihtotyöt
2018 Julkisivun kunnostus/ stenilevytys sekä lisäeristys
2017 Uudet ulko-ovet, uudet tallien ovet, seinärakenteiden kunnostustyöt
2016 Kylmäkellareiden korjaustyöt
2016 Lukitusjärjestelmä uusittu
2010 Saunaosastojen saneeraus
2008 Kaakkoispäädyn seinärakenne uusittu
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen sekä IV-koneen huoltaminen
2001 Lämmönvaihtimet uusittu
1998 Vesikatolle uusittu uusi kumibitumikate |
| Tulevat remontit |
2026 Iv-koneen huolto ja iv-putkien puhdistaminen
2026 Sadevesi ja salaojalinjastojen huolto ja puhdistus
2026 Vesikattojen huolto ja tarkastus joka vuosi
2027 Märkätilojen tarkastus
2027 Porraskäytävien ja kellarikäytävien pintaremontti
2028 Lämpöpuolen sulkujen, linjasäätöventtiilien vaihtaminen ja patteriventtiilien vaihtaminen ja säätötyöt
2029 Vanhan paineellisen lämmityspuolen purkaminen ja huonokuntoisten ja alkuperäisten lämmitys- ja säätöventtiilien vaihtaminen otetaan ohjelmaan tänä vuonna.
2030 Asfalttialueen kunnostustyöt
2030 Peruskuivatusjärjestelmän uusiminen
2030 Autopaikkojen kaapeleiden uusiminen, latausmahdollisuus sähköautoille
2030 Kellarin kylmälaitteiden purkaminen |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
2 908 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0240-0001-0126-0012 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
