Viihtyisä yksiö arvostetulla sijainnilla Kaarinankadulla!
Tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen yksiö erinomaisella sijainnilla Turun Kaarinankadulla. Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki arjen tärkeät palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä. Turun yliopisto, Åbo Akademi, ammattikorkeakoulut, TYKS sekä Kupittaan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin sijoittajillekin.
Vuonna 1927 valmistunut taloyhtiö edustaa aikakautensa laadukasta rakentamista ja tarjoaa viehättävän ympäristön asumiseen. Vanhoille taloille ominainen tunnelma yhdistyy keskeiseen sijaintiin alueella, joka on säilyttänyt vetovoimansa vuodesta toiseen.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Valoisa asunto tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen sekä erinomaiset mahdollisuudet pitkäaikaiseen omistukseen.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se tarjoaa ostajalle mahdollisuuden valmiiseen sijoituskohteeseen ilman vuokralaisen etsintää. Keskeinen sijainti oppilaitosten, sairaalan ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä tukee alueen vakaata vuokrakysyntää myös tulevaisuudessa.
Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia asunto arvostetusta taloyhtiöstä keskeiseltä paikalta Turusta olipa tavoitteena oma koti tai vaivaton sijoitus.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514419 |
|---|---|
| Osoite | Kaarinankatu 2b, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrasopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 138 000 € |
| Neliöhinta | 3 887,32 €/m² |
| Hoitovastike | 142,71 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 142,71 € / kk |
| Vesimaksu | 29,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti ja muovimatto), jääkaappi, liesi ja KITCHEN_FURNITURE, Erillinen keittiö, baaripöytä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peili, pesuallas ja suihku, Suihku ja wc-tila erikseen. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja puolipaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja puolipaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili/Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kaarinankatu 2 – Bostadsaktiebolaget Karinsgatan 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy, Kimmo Tolvanen, Yliopistonkatu 36a B 21, 20100, Turku, (02) 2322 437, info@isannointitolvanen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | Tiilivesikaton uusiminen sekä rännisyöksyjen ja pellityksien osittainen uusiminen -11, Sisääntuloaulojen ja ulko-ovien maalaus -12. Huoneiston ulko-ovien maalaus -16. Piha-aluekunnostus 16-17. C-portaassa märkätilakorjauksia -20. LVI-tekninen kuntoselvitys ml.märkätilat -21. Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta -22. Huoneistoviemärikuvauksia -22. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, täyttö/huuhtelu ja tasapainotus sekä termostaattien uusiminen -24. Piha-/jätekatoksen rakentaminen sekä pelastuslain mukaisten huoneistopalovaroittimien asentaminen -25. |
| Tulevat remontit | Hallitus on hyväksynyt LVI suunnittelun käynnistämisen ja valinnut Korjauspartnerit Turku Oy:n työn suorittajaksi. Ylim. yhtiökokous 1.11.2023 käsitteli laaditun LVI-hankesuunnitelman ja päätti jatkotoimista. Yhtiökokous 20.4.2026 päätti lukituksen sarjoittamisesta suojatulle Abloy Easy-sarjalle sisältäen 3kpl avaimia. Kustannusarvio 11.000,00€, rahoitetaan perimällä 1,5 kk:n ylimääräinen hv- 4,02€/jyv.m2/kk ajanjaksolla 1.7.-30.9.2026. Päätettiin pohjaviemärisuunnittelun käynnistämisestä sekä päätettiin hallitukselle annettavista valtuuksista periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastikeosuus seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Energialuokka | On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 936 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
