Nyt on vapautumassa talo, jossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle, harrastuksille tai jopa kahdelle
sukupolvelle.
Yläkerrassa on avaran olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila ja wc. Alhaalla on iso takkahuone, makuuhuone, työ-/harrastehuone ja nyt kodinhoitotilana toimiva keittiö sekä saunaosasto ja erillinen wc. Alakerrasta on myös käynti ulos. Näiden tilojen lisäksi löytyy vaatehuone ja muuta säilytystilaa sekä lämmin autotalli.
Talo on valmistunut 1983 ja isoimpana muutoksen se on kokenut täydellisen kattoremontin 2014. Lämmitys hoituu vesikiertoisena ja lämmönlähteenä on öljy. Talo on hyväkuntoinen, sisätiloissa pintoja on päivitelty vuosien varrella, mutta seuraava omistaja varmasti näkee siinä kunnostettavaa ja modernisoitavaa tähän päivään.
Viihtyisä 771m2 loiva rinnetontti on oma.
Lamminpää on perinteinen suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa lähellä on koulu, päiväkoti, lähikauppa, mainiot ulkoilumaastot ja kattavat Lielahden palvelut alle 2 km päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan taloon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459618 |
|---|---|
| Osoite | Juurikatu 10, 33420 Tampere |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k 2wc+saunos.+ takkah.+harrastus- ja kodinhoitotiloja ja autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 110 m² |
| Kokonaispinta-ala | 223 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksien mukaan 113 m3 käsittää yläkerran tilat ja 110m2 kellarikerroksen tilat, lisäksi autotalli 26,5m2, kerrosala 175m2+26,5m2, yht 201,5. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 275 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 788,80. Lisätietoja kustannuksista: Öljyä kulunut noin 3000 litraa vuodessa nykyisillä omistajilla. Alakerran puuhellaan on talvella joskus käytetty, noin kuutio vuodessa kulunut puuta. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksojen/tyhjennyskertojen mukaan, vesi- ja jätevesi Tampereen veden hinnaston mukaan, sähkö Tampereen Energian siirtotaksan ja sähköntoimittajan hinnaston mukaan. Hulevesimaksu noin 60€/v Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 2500kwh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.05.2033. E-luku: 218 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), saunan pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, pukuhuoneessa sähköinen |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovimatto), seinät (maali), Kodinhoitohuone on ollut joskus keittiökäytössä ja on osin keittiövarusteinen, on mm. puuhella. Tilan yhteydessä pyykkihuone. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja kivi), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Takkahuoneen ja alakerran käytävien lattiat laattaa, työ-harrastehuoneen lattia laminaattia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Kaksilappeinen pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-225-2042-14 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 771 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 180 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kerrosala 180m2 ja talousrakennus 40m2 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market noin 300 m, Lamminpään koulu noin 1,2 km, Lamminpään päiväkoti noin 300 m, Lielahden kaikki palvelut noin 2 km. Bussipysäkit noin 0,2 km |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Öljysäiliö lujitemuovia maan alla. Tarkastettu 6.7.2024, hyväkuntoinen. Autotalli on pidetty peruslämmöllä ympäri vuoden. |
|---|
